英国各地的首次购房者正面临着前所未有的住房市场情况，抵押贷款利率正在飙升，而房价对许多人来说仍然难以负担得起。幸运的是，首次购房者可以采取几个步骤，使房屋所有权更容易实现。以下是在英国飙升的抵押贷款市场中给首次购房者的六个提示：
- 做好研究——首先，了解当前的住房市场并意识到可能影响你购买的任何趋势或变化是至关重要的。研究平均房价，并将其与你的预算进行比较，以更好地了解你可能负担得起的房产。此外，研究潜在的贷款人和他们的利率，以找到适合你情况的最佳交易。作为首次购房者，你也可能有资格参加一些旨在提供帮助的政府计划。例如，作为英格兰的首次购房者，你可以通过 “首次购房计划 “以高达50%的市场价值购买房产，从而获得好处。无论是开发商新建的住宅，还是通过该计划购买的其他买家的现有住宅，拥有自己的住所都是指日可待的。如果你没有足够的资金来支付符合你需求的房屋的抵押贷款和存款，也可以通过共有产权计划购买房屋。当选择加入时，你将购买房产总市值的10%至75%，同时也向房东支付他们那部分的租金。作为一项额外的费用，人们应该期待每月的地租和服务费，这些费用通常用于公共区域的维修或维护。
- 储蓄存款——较大的存款可以帮助减少抵押贷款的规模，使你获得较低的利率。当然，如果你的目标是至少存房产成本的5-10%，那将是最好的，拥有更多的存款将使你更容易获得贷款。
- 获得预先批准——通过获得抵押贷款的预先批准，你将确切地知道你能借到多少钱，并在提出房屋报价时处于更好的位置。预先批准也会让您在与卖家谈判时增加信心，因为他们会看到您的融资已经到位。
- 考虑所有费用——首次购房者往往忘记将与买房有关的所有费用考虑在内。不要只关注抵押贷款的支付，还要考虑成交费用、房产税和持续的维护费用。成为首次购房者有许多好处，例如可以获得市场上最具竞争力的抵押贷款利率。自2017年11月以来，英国买家获得了豁免印花税的资格的奖励。具体来说，符合特定标准的人在30万英镑以内不必支付印花税费用，而在30万零1-50万英镑之间的房产只需要支付5%的印花税。
- 考虑未来需求——在选购房屋时，要考虑你现在和将来的生活方式。问问自己，这是否是适合你的家庭五年后的房子，并确保有足够的空间来发展，而不必在购买后不久再次搬家。
- 获得专业建议——买房是大事，所以从专业人士那里获得专业建议是十分重要，他们可以指导你完成整个过程的每一步。一个好的律师将能够处理购买的所有法律问题，而一个财务顾问可以帮助你找到最合适的抵押贷款产品。
牢记这些提示，在英国飞速发展的抵押贷款市场中，任何首次购房者都应该更好地准备好做出明智的决定，并自信地选择住房。
