لا يخلو أفق دبي من المطورين العقاريين الذين يعدون بإنشاء العنوان البارز التالي. ولا يقتصر اختيار المطور المناسب على مجرد العروض التصويرية الأكثر بريقًا، بل يتعلق بما يتم تسليمه فعليًّا: جودة التصميم، وسجل الإنجازات، وشروط الدفع، ومدى قدرة المشتري على التحقق من هذه العوامل قبل الالتزام بالشراء. تقارن هذه الصفحة بين أبرز المطورين العقاريين في دبي…
اقرأ المزيد
كان توسع شركة «ليوس ديفيلوبمنتس» من مكتب هندسة معمارية في المملكة المتحدة إلى شركة تطوير عقاري دولية، لها مشاريع قيد التنفيذ في «مدينة دبي الرياضية» و«دبي لاند» و«حي ميدان 11»، عملية مدروسة وليست مجرد استغلال للفرص — وهو تمييز يعتبره الرئيس التنفيذي جيك جاكوبس جوهرًا في نهج الشركة تجاه النمو. البناء انطلاقًا من أساس بريطاني: بدأ التوسع الدولي لشركة «ليوس»...
اقرأ المزيد
في يناير 2026، تم تعيين جيك جاكوبس في منصب الرئيس التنفيذي لشركة «ليوس ديفيلوبمنتس»، خلفًا لروي ليو الذي انتقل إلى منصب يركز بشكل كامل على دوره كمؤسس ورئيس مجلس الإدارة. وشكل هذا التعيين بداية فصل جديد لشركة «ليوس» — فصل يقوم على نفس الأساس الذي أسسه روي والمتمحور حول التصميم، والذي يقترن الآن بخبرات جيك…
اقرأ المزيد
استهل سوق العقارات في دبي عام 2026 بأقوى ربع أول في تاريخه، واختتم النصف الأول من العام في أجواء مختلفة بشكل ملحوظ — حيث لا يزال ينمو، لكنه يظهر علامات نضج واضحة. إن فهم هذا التحول أهم من أي رقم رئيسي بمفرده، لأنه يوضح لك نوع السوق الذي تستثمر فيه فعليًّا في الوقت الحالي:…
اقرأ المزيد
تسيطر العقارات قيد الإنشاء على سوق دبي من حيث الحجم الإجمالي، حيث تمثل ما يقارب 70–76% من إجمالي المعاملات حتى عام 2026، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وشركة CBRE. وأحيانًا يُخطئ البعض في تفسير هذه الهيمنة على أنها حكم قاطع مفاده أن الشراء قيد الإنشاء هو ببساطة الطريقة الأفضل للشراء. لكنها ليست أفضل تلقائيًا. إنها أداة مختلفة تنطوي على مخاطر ومكاسب مختلفة…
اقرأ المزيد
اسأل عشرة مستثمرين في دبي عما إذا كانت المنازل المستقلة أم الشقق هي الخيار الأفضل للشراء، وستحصل على إجابة واثقة من العشرة جميعًا، منقسمة بالتساوي بين كلا الخيارين، وكل منهم متأكد من رأيه. وذلك لأن السؤال، الذي يُطرح دون سياق، لا يوجد له إجابة. فالمنازل المستقلة والشقق ليست نسختين متنافستين من نفس الاستثمار. بل هما أداتان مختلفتان، بعائدات مختلفة…
اقرأ المزيد
تُعد الشقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة العمود الفقري لسوق العقارات في دبي. فهي القطاع الأكثر تداولًا والأكثر إيجارًا والأكثر سيولة في المدينة، وستظل في عام 2026 هي الأكثر عائدًا. ومع ذلك، يختار المشترون باستمرار بينها لأسباب خاطئة، حيث يتعاملون مع القرار على أنه يتعلق بالميزانية فقط، في حين أنه يتعلق في الواقع بالاستراتيجية….
اقرأ المزيديمثل امتلاك منزل حجر الزاوية في الثروة... سواء من حيث الرخاء المالي أو الأمان العاطفي.