ادخل إلى منزل مصمم خصيصاً للأبطال. «هادلي هايتس 2» في مدينة دبي الرياضية هو أول مجتمع سكني في العالم يتم إنشاؤه بالتعاون مع توم دين، الحائز على ثلاث ميداليات ذهبية وأسطورة السباحة البريطانية الحائز على وسام الإمبراطورية البريطانية (MBE). يقع هذا المشروع البارز في قلب مدينة دبي الرياضية، ويتجاوز مجرد الفخامة ليقدم أسلوب حياة مستوحى من الروح الرياضية النخبوية والسعي لتحقيق أعلى مستويات الأداء.
نظرة عامة
يقدم "هادلي هايتس 2" مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة الراقي والتصميم المستوحى من عالم الرياضة في قلب مدينة دبي الرياضية. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق لياقة بدنية متطورة، بما في ذلك صالات رياضية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، ومسارات للجري على السطح، ومناطق مخصصة للصحة والعافية. يعزز هذا المجتمع الديناميكي أسلوب حياة صحي ونشط، مع توفير وسائل راحة فاخرة وتكنولوجيا مبتكرة لتجربة معيشية حضرية متوازنة. وبفضل موقعه الملائم بالقرب من الملاعب الرياضية الرئيسية والمراكز الحيوية في المدينة، يوفر بيئة مثالية للأفراد الذين يسعون إلى تحقيق أعلى مستويات الأداء والرفاهية العصرية.
أول مشروع سكني في العالم يحمل اسم بطل أولمبي – توم دين MBE × هادلي هايتس 2
تعاون فريد من نوعه هو الأول من نوعه على مستوى العالم، يحتفي بالتميز في كل من الرياضة وأسلوب الحياة. يجسد توم دين، الحائز على وسام الإمبراطورية البريطانية (MBE) والبطل الأولمبي الثلاثي في السباحة، التفاني والأداء والإنجاز العالمي. وتعكس «هادلي هايتس 2» هذه الروح نفسها من خلال التصميم الفاخر، وأسلوب الحياة الذكي، ورفاهية المجتمع. وتحت العلامة التجارية المشتركة مع توم دين، تبرز «إصدار البطل الأولمبي» الرائد هذا أهمية الحركة والصحة والتميز — حيث تلتقي الحياة الملهمة بأسلوب حياة ناجح.
مرافق وخدمات فاخرة
يقدم مشروع "هادلي هايتس 2" مجموعة مختارة بعناية من الشقق الفاخرة في مدينة دبي الرياضية، وقد صُممت كل شقة منها لتضم مسبحاً خاصاً من أجل تجربة معيشية راقية. وسواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار متميز، فإن التنوع الذي يتميز به هذا المشروع يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات:
مسبح سكايلاين بيتش
استمتع بأجواء المنتجع الخاص وأنت في منزلك. حمام السباحة "سكايلاين بيتش" هو حمام سباحة ذو حافة لا متناهية صُمم ليمنح السكان إطلالة بانورامية خالية من العوائق على أفق دبي المتلألئ. سواء كانت السباحة المنعشة في الصباح، أو الاسترخاء بجانب الماء في ظهيرة يوم مشمس، أو الاستمتاع بأضواء المدينة في الليل، فإن هذا الحمام السباحة هو تجسيد للرفاهية والرفاهية.
صالة الأداء الذكية
صالة «سمارت بيرفورمانس جيم» ليست مجرد صالة لياقة بدنية عادية. فهي مزودة بأنظمة تدريب مدعومة بالذكاء الاصطناعي، ومعدات تفاعلية، ومناطق مخصصة للاستجمام، وتلبي احتياجات جميع المستويات — بدءًا من هواة اللياقة البدنية العاديين وصولاً إلى الرياضيين الذين يركزون على الأداء. فكل تمرين يبدو أكثر ذكاءً وفعالية، ومصمم لمساعدة السكان على تحقيق أهدافهم.
كبسولات اللياقة البدنية
بالنسبة لمن يفضلون الجلسات المركزة أو الخاصة، توفر "فيتنس بودز" طريقة مبتكرة للتدريب. توفر هذه الكبسولات بيئات مخصصة لتدريبات القوة أو التمارين الهوائية أو الاسترخاء، مما يمنح المقيمين المرونة والتحكم في روتينهم الرياضي.
مضمار «فيتال ران»
مضمار للجري على السطح مصمم ليجعل الحركة جزءًا من الحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجولة جري صباحية تنشط الحواس أو جولة جري مسائية خلابة مع إطلالة على دبي. يشجع مضمار «فيتال رن» على اتباع أسلوب حياة صحي ونشط في بيئة حضرية فريدة.
الملاعب الرياضية
يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من مجموعة متنوعة من الملاعب والساحات الرياضية، بما في ذلك ملاعب البادل وكرة السلة ومناطق اللعب متعددة الأغراض. تجمع هذه المساحات بين روح المجتمع والمنافسة، مما يسهل الحفاظ على النشاط البدني والتواصل الاجتماعي.
أكوا ساوند سبا
يلتقي الاسترخاء بالابتكار في منتجع «أكوا ساوند» الصحي. من خلال الاستفادة من قوة العلاج المائي جنبًا إلى جنب مع علاجات الصوت والاهتزاز، يقدم المنتجع تجربة حسية مصممة لتهدئة الجسم وتجديد نشاط العقل.
منطقة "مون ووك" الحرارية
انطلق في رحلة إلى ملاذ صحي مستقبلي يقدم علاجات حرارية متطورة. بدءًا من البخار وصولاً إلى العلاجات المبردة الفريدة، صُممت منطقة «مون ووك» الحرارية لتنشيط الدورة الدموية وتخفيف التوتر واستعادة التوازن.
فيتا بلاي أرينا
مركز للترفيه والمتعة المستقبلية. تضم «فيتا بلاي أرينا» صالة للواقع الافتراضي، ومنصات ألعاب، ومناطق لعب تفاعلية تناسب جميع الأعمار. إنها المكان الذي تلتقي فيه التكنولوجيا والترفيه في مساحة واحدة ديناميكية.
ملعب البادل
استمتع باللعب في ملعب بادل مخصص لهذا الغرض، ذي جدران زجاجية، ومصمم لجميع مستويات المهارة. يتم إضاءة الملعب للمباريات المسائية، ويوفر خدمات الحجز المريحة عبر التطبيق، بالإضافة إلى الدوريات الاجتماعية والدورات التدريبية. تتوفر المضارب والكرات في الموقع، إلى جانب مقاعد مظللة للمتفرجين ونقاط لتزويد المشروبات بالقرب من الملعب. وسواء كانت مباراة زوجي غير رسمية أو دوري أسبوعي، فإن السكان يحصلون على وسيلة سريعة واجتماعية للحفاظ على نشاطهم.
ركن كرة القدم للشباب
يُشجع «ركن كرة القدم للشباب» على النشاط البدني والعمل الجماعي، ويوفر للسكان الشباب مساحة مخصصة لهم للتدريب واللعب وتنمية مهاراتهم في بيئة آمنة تركز على روح المجتمع.
منطقة بركة السباحة للأطفال
صُممت منطقة برك السباحة للأطفال خصيصًا للعائلات، حيث تجمع بين المتعة والأمان. وبفضل برك السباحة الضحلة، والمعالم المائية، والمساحات الواسعة المخصصة للعب، تُعد هذه المنطقة المكان المثالي للأطفال للاستمتاع بالبرودة وتكوين ذكريات لا تُنسى.
مطعم شواء وبيتزا
تجربة طعام في الهواء الطلق مصممة خصيصًا للتجمعات. تم تصميم منطقة الشواء والبيتزا لتناول الوجبات العائلية، والتجمعات في عطلات نهاية الأسبوع، والفعاليات المجتمعية، لتضفي الدفء والنكهة على الحياة اليومية.
صالة ستارلايت
مكان اجتماعي راقي يتميز بلمسة من الأناقة. تُعد صالة «ستارلايت» المكان المثالي لتناول المشروبات في المساء، أو إجراء محادثات في جو مريح، أو ببساطة الاستمتاع بأفق دبي تحت النجوم.
منصة الحفلات ومحطة الدي جي
للاحتفالات المفعمة بالحيوية، يوفر «منصة الحفلات» و«منصة الدي جي» الأجواء المثالية. وسواء كانت حفلة خاصة أو فعالية مجتمعية، يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء مليئة بالحيوية والترفيه، وهم في منازلهم.
مجموعة سكاي فيتاليتي
ملاذ يركز على العافية مصمم لتجديد النشاط والحيوية. يوفر «سكاي فيتاليتي ديك» مساحات في الهواء الطلق لممارسة تمارين الإطالة أو التأمل أو لمجرد الاستمتاع بالهواء الطلق، مما يشجع على اتباع أسلوب حياة متوازن.
منصة Creator Pod
مساحة عصرية مخصصة للابتكار والإبداع. تم تصميم "Creator Pod" للعمل عن بُعد، وجلسات العصف الذهني، أو إنتاج المحتوى — بهدف دعم المهنيين ورجال الأعمال والمبدعين داخل المجتمع.
فيتا لاونج
صالة داخلية أنيقة حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء أو القراءة أو التواصل مع الجيران. تضفي صالة «فيتا» مزيدًا من الراحة والأناقة على الحياة اليومية.
مجال المستقبل
يُعد «ملعب المستقبل»، المخصص للرياضات الشبابية، مساحة آمنة وحيوية مصممة على شكل ملعب كرة قدم مصغر. وهو يعزز روح الترابط المجتمعي، ويمنح الأطفال والمراهقين في الوقت نفسه فرصة لممارسة الأنشطة البدنية وتنمية حبهم لهذه اللعبة.
كرة السلة في الشوارع
يضفي ملعب كرة السلة في الشارع أجواءً حضرية نابضة بالحياة، ويوفر بيئةً غير رسميةً لكنها مليئة بالحيوية لسكان جميع الأعمار لممارسة رمي الكرة في السلة، أو صقل مهاراتهم، أو الاستمتاع بمباريات ودية.
تناول الطعام في الهواء الطلق
لعشاق تناول الطعام في الهواء الطلق، توفر مناطق تناول الطعام في الهواء الطلق أجواءً خلابة ومريحة للاستمتاع بالمأكولات تحت سماء دبي المفتوحة. وهي مثالية للتجمعات والاحتفالات أو وجبات الطعام اليومية مع إطلالة خلابة.
لمن تم تصميم "هادلي هايتس 2"؟
صُمم هذا المشروع لأصحاب الطموحات من جميع فئات المجتمع. لا يقتصر مشروع «هادلي هايتس 2» على مجرد توفير المساكن فحسب، بل يهدف إلى بناء مجتمع تزدهر فيه أنماط الحياة المختلفة تحت راية واحدة هي التميز. وسواء كنت عائلة أو مهنياً أو مستثمراً، فقد صُمم هذا المشروع خصيصاً لتلبية أهدافك وتطلعاتك.
للعائلات
تُشكل التصميمات الفسيحة ومناطق اللعب المائية المخصصة للأطفال والمدارس القريبة والمساحات المخصصة للصحة والعافية من "هادلي هايتس 2" بيئة رعاية يُنمو فيها الأطفال وتتوطد الروابط الأسرية ضمن مجتمع آمن وحيوي.
للمهنيين
بفضل المنازل الذكية وصالات العمل المشتركة ومرافق العناية بالصحة المتوفرة على بعد خطوات منك، يتمتع المهنيون بتوازن مثالي بين الإنتاجية والصحة والترفيه – كل ذلك في بيئة ملهمة.
للمستثمرين
باعتبارها أول مجمع سكني يحمل علامة بطل أولمبي في العالم، تبرز "هادلي هايتس 2" كفرصة استثمارية فريدة. ويضمن الموقع المتميز في مدينة دبي الرياضية، والطلب القوي على الإيجارات، وإمكانية ارتفاع قيمة الاستثمار، تحقيق قيمة مستدامة.
هذه شقة مخصصة لمن يبحثون عن أكثر من مجرد مسكن – إنها مخصصة لمن تحركهم الرغبة في التقدم والطموح والسعي وراء أسلوب حياة مصمم خصيصًا للأبطال، مما يجعلها واحدة من أفضل الشقق في مدينة دبي الرياضية.
هذه شقة مخصصة لمن يبحثون عن أكثر من مجرد مسكن – إنها مخصصة لمن تحركهم الرغبة في التقدم والطموح والسعي وراء أسلوب حياة مصمم خصيصًا للأبطال.
خيارات متنوعة من الشقق في هادلي هايتس 2
يقدم "هادلي هايتس 2" مجموعة مختارة بعناية من الشقق الفاخرة، تم تصميم كل منها بحيث تضم حمامات سباحة خاصة لتجربة معيشية راقية. وسواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار متميز، فإن التنوع الذي يتميز به هذا المشروع يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات:
شقق استوديو مع مسبح خاص
تُعد هذه المنازل المدمجة والفاخرة في آن واحد خيارًا مثاليًا للعزاب أو المهنيين الشباب، وتوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها.
الوحدات المتاحة: 57
نطاق المساحة: 422 – 515 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
السعر المبدئي: 727,328 درهم إماراتي
شقق بغرفة نوم واحدة مع مسبح خاص
صُممت هذه المساكن الأنيقة للأزواج أو العائلات الصغيرة، وتجمع بين الخصوصية والراحة والتصميم العصري.
الوحدات المتاحة: 69
نطاق المساحة: 858 – 1,039 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
السعر المبدئي: 1,109,792 درهم إماراتي
شقق من غرفتي نوم مع مسبح خاص
تصميمات فسيحة ذات مساحات معيشة مفتوحة، مثالية للعائلات المتنامية أو لمن يبحثون عن مساحة إضافية.
الوحدات المتاحة: 93
نطاق المساحة: 1,208 – 1,390 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
السعر المبدئي: 1,580,626 درهم إماراتي
شقق من 3 غرف نوم مع مسبح خاص
مساكن حصرية تتميز بالرقي والتشطيبات الفاخرة والمساحات الواسعة — وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن أقصى درجات الراحة.
الوحدات المتاحة: 11
نطاق المساحة: 1,587 – 1,632 قدم مربع
ارتفاع السقف: 3.2 متر
السعر المبدئي: 2,025,145 درهم إماراتي
خطط سداد مرنة
يسهل مشروع «هادلي هايتس 2» امتلاك منزل من خلال خيارات سداد ميسرة للمشترين:
50% أثناء البناء – 50% عند الانتهاء
60% أثناء الإنشاء – 40% على مدى سنتين بعد الانتهاء
65% خلال فترة البناء – 35% على مدى 3 سنوات بعد الانتهاء
تاريخ الانتهاء
من المقرر تسليم مشروع «هادلي هايتس 2: إصدار الأبطال الأولمبيين» في الربع الرابع من عام 2027. ويتيح هذا الجدول الزمني للمشترين فرصة كبيرة للاستفادة من خطط السداد الجذابة بعد التسليم، مع ضمان انتقالهم في غضون بضع سنوات فقط إلى مجتمع سكني جديد تمامًا ومستعد لمواكبة المستقبل.
تتميز كل شقة بتصميمات داخلية عصرية وميزات المنزل الذكي وإطلالات بانورامية، مما يجعل من "هادلي هايتس 2" معياراً حقيقياً للحياة العصرية التي تستلهم الأداء المتميز في دبي.
مقارنة الأسعار: هادلي هايتس 2 مقابل سوق مدينة دبي الرياضية
يقدم مشروع "هادلي هايتس 2" نمط حياة فاخرًا يركز على الأداء بأسعار تتماشى مع سوق دبي، مما يوفر للمشترين قيمة ممتازة لاستثماراتهم. وتقل أسعار بعض الوحدات بنسبة تصل إلى 25.3% عن متوسط أسعار السوق (بايوت)، مما يخلق فرصة جذابة للعائلات والمهنيين والمستثمرين. وتضع هذه التوفيرات مشروع "هادلي هايتس 2" ضمن قائمة أفضل الشقق في مدينة دبي الرياضية، خاصةً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر بأسعار أكثر تنافسية.
هادلي هايتس 2 مقابل دبي سبورتس سيتي ماركت (السعر للقدم المربع)
تشهد مدينة دبي الرياضية زخمًا تصاعديًا مطردًا، مما يجعلها وجهة استثمارية قوية في سوق العقارات بدبي. ووفقًا لدائرة الأراضي في دبي (DLD)، خلال الأشهر الستة الماضية:
- سُجلت 1,707 عملية بيع للعقارات السكنية، مما يعكس ارتفاعاً بنسبة 19.3% في حجم المعاملات.
- بلغ إجمالي قيمة المبيعات 2.2 مليار درهم إماراتي، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 18.9% مقارنة بالفترة السابقة.
- يستمر متوسط سعر القدم المربع في الارتفاع، مما يؤكد قوة الطلب في المنطقة وارتفاع قيمتها.
يُبرز هذا الأداء مكانة «مدينة دبي الرياضية» كمنطقة تشهد اهتماماً متزايداً من جانب المشترين، وارتفاعاً في الأسعار، وإمكانات قوية على المدى الطويل، مما يجعل مشاريع مثل «هادلي هايتس 2» جذابة بشكل خاص للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
هادلي هايتس 2: الوحدات الفاخرة
عندما يتعلق الأمر بالقيمة، فإن "هادلي هايتس 2" هي الأبرز بفضل شققها المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم والمزودة بمسبح خاص.
- يبلغ سعر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة 1,189 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مقارنة بمتوسط السوق البالغ 1,465 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع — أي أقل بنسبة 18.85%. وبشكل عملي، يمكن للمشترين توفير حوالي 204,000 درهم إماراتي عند شراء شقة بمساحة 700 قدم مربع.
- كما أن أسعار الوحدات المكونة من غرفتي نوم جذابة للغاية، حيث تبلغ 1,217 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، مقارنة بمتوسط السوق البالغ 1,300 درهم إماراتي للقدم المربع. وهذا يمثل توفيرًا بنسبة 6.40٪، أي ما يعادل حوالي 114,000 درهم إماراتي لمنزل بمساحة 1,500 قدم مربع.
تجعل هذه التوفيرات من "هادلي هايتس 2" أحد أكثر الخيارات تنافسية في مدينة دبي الرياضية، لا سيما بالنسبة للمستثمرين والعائلات التي تبحث عن مساحات أوسع بأسعار أكثر تنافسية.
كيف تبدو الحياة في هادلي هايتس 2؟
لا يقتصر العيش في "هادلي هايتس 2" على مجرد امتلاك منزل فحسب، بل هو تبنّي أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والرفاهية والحياة المجتمعية. يقع هذا المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية، ويقدم للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها.
مصمم لحياة نشطة
تم تصميم "هادلي هايتس 2" بعناية فائقة لمن يولون الأولوية لكل من الأداء والاسترخاء.
تتميز الشقق بما يلي:
- حمامات سباحة خاصة: تتميز كل وحدة بحمام سباحة خاص بها، مما يوفر ملاذًا هادئًا داخل منزلك.
- مرافق لياقة بدنية مدعومة بالذكاء الاصطناعي: حافظ على لياقتك البدنية في أفضل حالاتها بفضل صالات رياضية حديثة ومضمار للجري على السطح.
- مرافق مخصصة للرفاهية: استمتع بأماكن مثل منتجع "مونووك" الصحي ومنصة "سكاي يوغا"، المصممة لتجديد نشاط الجسم والعقل.
محاط بالمساحات الخضراء
يحيط بالمشروع مناظر طبيعية خلابة ومساحات مفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة للسكان. وسواء كان ذلك للركض صباحاً أو التنزه مساءً، توفر المساحات الخضراء ملاذاً منعشاً بعيداً عن صخب المدينة.
مجتمع مناسب للعائلات
يُعد «هادلي هايتس 2» خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث يقع بالقرب من المدارس والمؤسسات التعليمية المرموقة. وقد صُمم هذا المجمع السكني مع مراعاة معايير السلامة والراحة، مما يضمن توفير بيئة ملائمة لنمو الأطفال وراحة البال للآباء.
اتصال متميز
يتمتع مشروع «هادلي هايتس 2» بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يربط السكان بأهم المعالم السياحية ومراكز الأعمال والوجهات الترفيهية في دبي.
أبرز ميزات نمط الحياة والمجتمع في هادلي هايتس 2
النقل والربط
- يتمتع بموقع استراتيجي داخل مدينة دبي الرياضية، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد، والطريق E311 (طريق الإمارات)، وشارع حصة.
- يعتمد السكان حاليًا بشكل أساسي على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة؛ ومن المتوقع أن تتحسن خيارات النقل العام مع افتتاح خطي مترو دبي الأزرق والأصفر حوالي عام 2029، مما سيسهل الوصول إلى وسط مدينة دبي ومارينا دبي والمطارات.
- يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية ووجهات الترفيه والمطارات الدولية في غضون 20 إلى 30 دقيقة.
التسوق والتجزئة
- يقع بالقرب من العديد من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم المحلية داخل مدينة دبي الرياضية.
- تقع مراكز التسوق الكبرى القريبة، مثل «فيرست أفينيو مول» و«سيتي سنتر معيسم» و«سيركل مول»، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام.
- يستفيد السكان من مزيج متوازن بين المتاجر الصغيرة التي توفر احتياجاتهم اليومية ومراكز التسوق التي تلبي احتياجات نمط حياتهم.
التعليم
- تُحيط بـ«هادلي هايتس 2» مدارس مرموقة تقدم تعليماً عالي الجودة يُعد خياراً مثالياً للعائلات.
- المدارس البارزة في المنطقة المجاورة: مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (الحاصلة على تصنيف «ممتازة») ومدرسة رينيسانس ومدرسة نورد أنجليا الدولية في دبي.
- تقدم المدارس مناهج دراسية دولية وتشجع التنمية الشاملة من خلال الأنشطة اللامنهجية.
أماكن العبادة
- توجد العديد من المساجد التي تخدم الجالية المسلمة داخل مدينة دبي الرياضية.
- ومن بين الكنائس المسيحية القريبة كنيسة الثالوث الأقدس في دبي وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، اللتان يمكن الوصول إليهما برحلة قصيرة بالسيارة.
- كما يمكن الوصول إلى معابد السيخ والمعابد الهندوسية في غضون مسافة قصيرة، مما يدعم مجتمعاً متنوعاً ومتعدد الأديان.
- تسهم المراكز متعددة الأديان في دبي في تعزيز روح الشمولية وتوفير الدعم الروحي.
الرعاية الصحية
- تضمن العديد من المرافق الطبية الواقعة بالقرب من هادلي هايتس 2 توفير خدمات رعاية صحية يسهل الوصول إليها.
- المراكز الطبية الرئيسية: تقدم عيادة مدينة دبي الرياضية، وعيادة أستر، ومستشفى ميدكلينيك باركفيو خدمات الطب العام والرعاية المتخصصة والتشخيص والطوارئ.
- يضمن القرب من المستشفيات الكبرى في دبي توفير دعم طبي شامل.
الموقع وسهولة الوصول
- يقع مشروع "هادلي هايتس 2" في قلب مجتمع نابض بالحياة يركز على الأنشطة الرياضية، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية ذات المستوى العالمي والحدائق والمرافق الترفيهية.
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بمسافة قصيرة بالسيارة من استاد دبي الدولي وملعب إلس كلوب للجولف وأكاديمية لا ليغا.
- يتميز بموقعه المتناغم بين المساحات الخضراء الطبيعية والمرافق الحضرية الأساسية، مما يوفر التوازن المثالي للعائلات النشطة والمهنيين.
المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية في هادلي هايتس 2
المطاعم والحياة الليلية
- تقدم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من خيارات الطعام غير الرسمية والراقية على مقربة منها، بما في ذلك المقاهي والمطاعم العالمية والحانات الرياضية.
- ومن بين الأماكن الشهيرة القريبة: «كوببر كيتل»، و«كيكرز سبورتس بار» (المعروف بأمسيات السيدات المفعمة بالحيوية)، و«ذا هيلز بول ديك».
- كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المطاعم الشهيرة في المناطق المجاورة مثل «جميرا فيليدج سيركل» و«موتور سيتي».
الشواطئ والأنشطة الخارجية
- على الرغم من أن «هادلي هايتس 2» لا يقع على الساحل، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ دبي الجميلة، مثل شاطئ جميرا وشاطئ كايت، التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
- يتميز المجمع السكني بمسارات واسعة للركض وركوب الدراجات في الهواء الطلق، بالإضافة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومتنزهات، مما يدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
الفنادق والمنتجعات
- ومن بين الفنادق والمنتجعات ذات المستوى العالمي القريبة فندق «راديسون بلو دبي سبورتس سيتي» و«ستاي بريدج سويتس»، اللذان يوفران إقامة فاخرة ومرافق ترفيهية.
- يمكن للمقيمين والزوار الوصول بسهولة إلى خيارات ضيافة فاخرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
اللياقة البدنية والعافية
- يمكن لسكان «هادلي هايتس 2» الاستفادة من مراكز اللياقة البدنية الموجودة في الموقع والمجهزة بأحدث أجهزة الصالة الرياضية ومرافق العافية، بما في ذلك منصات اليوغا ومرافق السبا.
- إن قرب المجمع السكني من مدينة دبي الرياضية يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الرياضية الاحترافية، بما في ذلك ملاعب الجولف وملاعب الكريكيت وملاعب كرة القدم وملاعب التنس.
الفعاليات المجتمعية والترفيه العائلي
- تستضيف مدينة دبي الرياضية العديد من الفعاليات الرياضية والأنشطة المجتمعية على مدار العام، بما في ذلك مباريات الكريكيت وبطولات كرة القدم.
- تضم المنطقة وسائل ترفيه مناسبة للعائلات، مثل دور السينما ومناطق لعب الأطفال والفعاليات الثقافية الموسمية، مما يخلق أجواءً مجتمعية نابضة بالحياة.
الأسئلة الشائعة: كل ما تحتاج إلى معرفته عن هادلي هايتس 2
ما هو «هادلي هايتس 2»؟
"هادلي هايتس 2" هو برج سكني فاخر من تطوير شركة "ليوس ديفيلوبمنتس" يقع في مدينة دبي الرياضية. ويوفر هذا المشروع نمط حياة حضري عصري يركز على الرياضة والعافية ونمط حياة مجتمعي نابض بالحياة.
ما هي أنواع الشقق المتاحة؟
يضم المشروع 230 وحدة سكنية، بما في ذلك شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، وهي مصممة بمساحات واسعة ونوافذ كبيرة وتشطيبات فاخرة.
ما هي المرافق التي يوفرها مشروع «هادلي هايتس 2»؟
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مراكز لياقة بدنية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، ومسارات للجري على الأسطح، ومناطق للعناية بالصحة مثل المنتجعات الصحية ومنصات اليوغا، ومناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، ومساحات عمل مشتركة، ودور سينما خاصة.
هل يُعد «هادلي هايتس 2» مكانًا مناسبًا للعائلات؟
نعم، إنه المكان المثالي للعائلات، حيث يوفر مساحات مجتمعية آمنة وخضراء ومناسبة للمشي، فضلاً عن قربه من المدارس ذات المستوى العالمي والملاعب ومرافق الرعاية الصحية.
كيف هي وسائل النقل والاتصالات؟
يتمتع مشروع "هادلي هايتس 2" بشبكة مواصلات ممتازة، حيث يوفر وصولاً مباشراً إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات. ومن المتوقع أن يسهم امتداد مترو دبي القريب في تحسين شبكة المواصلات بشكل أكبر بحلول عام 2029. ويمكن للمقيمين التنقل بسهولة إلى وسط مدينة دبي ومارينا دبي والمطارات.
ما هي خيارات الترفيه والتسلية المتوفرة في الجوار؟
توفر مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من المطاعم والملاعب الرياضية وملاعب الجولف ومسارات الركض وركوب الدراجات والفعاليات الثقافية والرياضية، فضلاً عن قربها من الشواطئ والفنادق الفاخرة.
ما هي الإمكانات الاستثمارية لمشروع «هادلي هايتس 2»؟
بفضل تصميمه العصري وخطط السداد المرنة وموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الرياضية والترفيهية، يمثل مشروع «هادلي هايتس 2» فرصة استثمارية متميزة في سوق العقارات المتنامي بدبي.
متى سيكون موعد الانتهاء؟
من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2027.
ليوس إنترناشونال: حيث يلتقي الفخامة بأسلوب الحياة
"هادلي هايتس 2" ليس مجرد مجمع سكني، بل هو تعبير عن هوية مميزة. باعتباره أول مجمع سكني في العالم يحمل علامة بطل أولمبي، تم إنشاؤه بالتعاون مع توم دين الحائز على ثلاث ميداليات ذهبية والمرشح لوسام الإمبراطورية البريطانية (MBE)، فهو يجمع بين الإلهام الرياضي العالمي المستوى والتصميم المستقبلي وأسلوب الحياة الفاخر.
تقربكم "ليوس إنترناشونال" من هذا النمط الحياتي الاستثنائي، حيث توفر لكم فرصة الحصول على وحدات سكنية حصرية ومرافق مبتكرة ومجتمع مصمم خصيصاً لتحقيق الأداء المتميز والرفاهية والرفاهية العصرية. وسواء كنتم تبحثون عن منزل لعائلتكم، أو نمط حياة عالي الأداء، أو استثمار ذكي، فإن "هادلي هايتس 2" يعيد تعريف معنى العيش والحركة والازدهار في مدينة دبي الرياضية — مما يجعله أحد أفضل المشاريع العقارية في مدينة دبي الرياضية.
