تقع مجموعة فيلات «ليوس» في منطقة ميدان 11، على بعد حوالي 15 دقيقة من «داونتاون دبي» و20 دقيقة من مطار دبي الدولي. وهي واحدة من عدة مناطق سكنية راسخة وناشئة في المدينة، إلى جانب مناطق مثل «إماراتس هيلز» و«دبي هيلز إستيت» و«أرابيان رانشز» و«نخلة جميرا» و«تلال الغاف»، حيث تتميز كل منطقة بتوازن مختلف بين المكانة المرموقة والسعر ونضج المجتمع السكني.

في قمة تشكيلة «ليوس» (LEOS)، تعكس «بلينهايم» — وهي فيلا مميزة مكونة من 6 غرف نوم بمساحة 9,007 قدم مربع، تبدأ أسعارها من 21.6 مليون درهم إماراتي، ولم يتبق منها سوى الوحدة الأخيرة — ما يتوقعه المشترون في القطاع الفاخر من سوق الفيلات في دبي: قطع أراضي أوسع، وخصوصية أكبر، وتشطيبات فاخرة، ومرافق مجتمعية مصممة خصيصًا لتعزيز العافية والاستدامة، بدلاً من إضافتها كعنصر ثانوي.

الفيلاتان الحاليتان المكونتان من 5 غرف نوم التابعتان لشركة LEOS هما «ذا غروسفينور» (نايتسبريدج - المرحلة الأولى، ابتداءً من 12.05 مليون درهم إماراتي، ولم يتبق منها سوى 18 وحدة) و«ذا تشاتسوورث» (نايتسبريدج - المرحلة الثانية، ابتداءً من 13.8 مليون درهم إماراتي، ولم يتبق منها سوى 4 وحدات).

تتبع جميع فيلات LEOS الأربع الحالية نفس نظام الدفع، وهو 50% أثناء البناء / 50% عند الانتهاء، أو 60% أثناء البناء / 40% على مدى عامين بعد التسليم، مما يمنح المشترين مجموعة متسقة ويمكن التنبؤ بها من الخيارات بغض النظر عن الفيلا أو المرحلة التي يختارونها. احرص دائمًا على التأكد كتابةً من شروط الدفع الدقيقة قبل الحجز.

توفر الفيلات أكبر قدر من المساحة والخصوصية والمرونة على المدى الطويل مقارنة بأي نوع آخر من العقارات في دبي، وتتميز بحدائق خاصة ومسابح، كما تشتمل الوحدات في مشروع «نايتسبريدج» على مصعد خاص كميزة قياسية. وهي مناسبة للعائلات التي تخطط للإقامة لفترات طويلة، والمشترين الذين يولون أهمية للمساحات الخارجية ومساحات الترفيه، والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب المستمر في دبي على المنازل الأكبر حجماً والمناسبة للعائلات في المجمعات السكنية ذات التخطيط الشامل.

تقع منطقة ميدان 11 ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مما يعني أنه يمكن للمشترين الدوليين امتلاك فيلا هناك بشكل كامل. وكما هو الحال مع أي عملية شراء عقارية، يجب على المشترين التأكد من متطلبات التوثيق الحالية مباشرةً مع المطور العقاري أو مستشار مؤهل؛ حيث تُقدم هذه الصفحة لأغراض إعلامية عامة ولا تُعد نصيحة قانونية أو مالية.

1. اختر مشروعك ونوع الفيلا، وتأكد من التوافر الحالي مباشرةً مع فريق المبيعات.
2. يرجى الاطلاع على مخطط الطابق والكتيب والمواصفات الكاملة للوحدة التي اخترتها.
3. تأكد من توثيق خطة السداد كتابةً، بما في ذلك النسب المئوية الدقيقة وشروط بدء السداد.
4. تأكد من تسجيل مشروع DLD وتفاصيل حساب الضمان قبل سداد أي مبلغ يتجاوز رسوم الحجز.
5. توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA) وإتمام تسجيل «أقود» للوحدة قيد الإنشاء.
6. قم بتسديد الدفعات على مراحل وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه طوال فترة البناء.
7. قم بسداد الدفعة النهائية وإتمام فحص التسليم، ثم استلم سند الملكية الخاص بك.

توفر الفيلات أكبر قدر من المساحة والخصوصية والمرونة على المدى الطويل مقارنة بأي نوع آخر من العقارات في دبي، وتتميز بحدائق خاصة ومسابح، كما تشتمل الوحدات في مشروع «نايتسبريدج» على مصعد خاص كميزة قياسية. وهي مناسبة للعائلات التي تخطط للإقامة لفترات طويلة، والمشترين الذين يولون أهمية للمساحات الخارجية ومساحات الترفيه، والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب المستمر في دبي على المنازل الأكبر حجماً والمناسبة للعائلات في المجمعات السكنية ذات التخطيط الشامل.