هل تبحث عن منزل تاون هاوس في دبي يتميز بمساحة أكبر من الشقة وبأسعار أكثر ميسورة من الفيلا المستقلة؟ تقع المجموعة الحالية من منازل التاون هاوس التي تطورها شركة «ليوس ديفيلوبمنتس» في «نايتسبريدج»، الحي رقم 11 في منطقة ميدان، وهو أول مجتمع صحي متكيف مع المناخ في دبي، وقد تم تشييده حول بحيرة شروق الشمس الصالحة للسباحة. وإليك ما هو متوفر حاليًا.
تبقى 3 وحدات
حي ميدان 11، دبي
7.94 مليون درهم إماراتي
Q4 2027
4
3,958–4,001 قدم مربع قابلة للبيع · 1,853–4,191 قدم مربع مساحة الأرض
استفسر عن التوافر الحالي
شارع العين، دبي
AED 3.61M
Q4 2028
3 غرف + غرفة الخادمة
2,407–2,459 قدم مربع من المساحة القابلة للبيع · 1,240–2,103 قدم مربع من مساحة قطعة الأرض
استفسر عن التوافر الحالي
شارع العين، دبي
AED 4.96M
Q4 2028
4 غرف + غرفة الخادمة
3,199–3,233 قدم مربع من المساحة القابلة للبيع · 1,602–2,484 قدم مربع من مساحة قطعة الأرض
منطقة العافية المدعومة بالذكاء الاصطناعي
نادي التفكير في الذكاء الاصطناعي
شارع «AI Atelier»
منفذ AI Halo
صالة إيقاعات الذكاء الاصطناعي
اكتشاف عائلة الذكاء الاصطناعي
ويختلف السعر حسب الموقع والحجم والمطور العقاري. يبدأ سعر المنزل المستقل الحالي المكون من 4 غرف نوم من شركة LEOS، «ذا هايكلير» في نايتسبريدج، من 7.94 مليون درهم إماراتي، ولم يتبقَ منه سوى ثلاث وحدات فقط.
نعم، يُباع مشروع «هايكلير» على المخطط، مع توقع الانتهاء من بنائه في الربع الرابع من عام 2027، مع خيارين لخطة السداد: 50/50 أو 60/40 (لمدة سنتين).
تتألف مجموعة المنازل المستقلة الحالية التي تقدمها شركة LEOS من منازل ذات 4 غرف نوم: «ذا هايكلير» في نايتسبريدج، وهي مناسبة للعائلات التي أصبحت الشقة ضيقة عليها، لكنها لا تحتاج إلى مساحة أرض فيلا كاملة وما يتطلبه ذلك من صيانة، ولا يتبقى منها الآن سوى ثلاث وحدات. أما فيلات LEOS في نايتسبريدج (ذات 5 و6 غرف نوم) فهي مدرجة في صفحتنا «فيلات للبيع في دبي».
يتوفر مشروع «هايكلير» إما بنظام دفع 50% أثناء البناء و50% عند الانتهاء، أو بنظام دفع 60% أثناء البناء و40% موزعة على عامين بعد التسليم، مما يتيح للمشترين الاختيار بين جدول سداد أقصر وآخر أكثر تدرجًا. احرص دائمًا على التأكد من المعايير الدقيقة لتحديد مواعيد السداد (مراحل البناء مقابل التواريخ التقويمية) قبل الحجز.
يقع المنزل المتصل بين الشقة والفيلا، ويتميز بمساحة أكبر، وحديقة خاصة أو تراس، وغالبًا ما يشتمل على مسبح خاص، دون الحاجة إلى مساحة الأرض الكاملة التي تتطلبها الفيلا أو تكاليف صيانتها. وهو مناسب للعائلات المتنامية التي أصبحت المساحة المتوفرة في الشقة غير كافية لها، ولكنها لا تحتاج إلى فيلا مستقلة أو لا تستطيع تبرير شراءها في الوقت الحالي.
تقع منطقة ميدان 11 ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مما يعني أنه يمكن للمشترين الدوليين امتلاك منزل مستقل هناك بشكل كامل. وكما هو الحال مع أي عملية شراء عقارية، ينبغي على المشترين التأكد من متطلبات التوثيق الحالية مباشرةً مع المطور العقاري أو مستشار مؤهل؛ حيث تُقدَّم هذه الصفحة لأغراض إعلامية عامة ولا تُعد نصيحة قانونية أو مالية.
يمثل امتلاك منزل حجر الزاوية في الثروة... سواء من حيث الرخاء المالي أو الأمان العاطفي.
