Jumierah Village Circle, en tant que destination et adresse résidentielle, a ses avantages et ses inconvénients, comme tout autre quartier. Trouver l'endroit idéal pour vivre peut être un défi, mais si vous savez ce que vous recherchez, il est facile de savoir si JVC est l'endroit idéal pour vous ou non.
JVC a gagné en popularité ces dernières années, en raison du fait que les gens quittent le cœur de la ville pour se réfugier dans des quartiers plus calmes, des espaces de vie plus grands, plus d'espaces extérieurs et des loyers plus bas.
Cependant, JVC ne convient pas à tout le monde, mais nous analysons ici les avantages et les inconvénients de manière objective et sans parti pris.
AVANTAGES DE LA VIE EN JVC
CONVIVIAL POUR LES FAMILLES
JVC est un quartier accueillant pour les familles, à l'écart des zones agitées de la ville, qui offre à ses habitants un cadre de vie serein.
AMÉNAGEMENTS
JVC offre de nombreuses commodités à ses résidents, notamment le Circle Mall et une pléthore de cafés, de restaurants, de boutiques et de magasins de proximité.
UN HÔTEL CINQ ÉTOILES
Le Five JVC, un hôtel dynamique doté d'excellents équipements et d'une vie nocturne, est une destination populaire auprès des résidents locaux et des fêtards.
ÉDUCATION
JVC est parfait pour les familles car il est proche de nombreuses écoles réputées, dont JSS International School et Sunmarke School.
TYPES DE BIENS
JVC propose une grande variété de biens immobiliers pour répondre à des budgets et des besoins différents.
Vous avez le choix entre des appartements, des maisons de ville et des villas, principalement dans des quartiers de faible et moyenne importance.
COSMOPOLITAN
JVC accueille une multitude de nationalités et de races différentes, ce qui en fait un creuset de cultures.
CONNECTIVITÉ
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à côté de la rue Hessa, à proximité de Sheikh Zayed Road, Al Khail Road (E44) et Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). Si vous n'avez pas de voiture, ne vous inquiétez pas car le service de bus est fiable et efficace et vous relie à tous les principaux quartiers de la ville.
AMIS DES ANIMAUX
JVC est une communauté accueillante pour les animaux, de sorte que les amoureux des animaux peuvent y vivre sans avoir à s'inquiéter pour leurs amis à quatre pattes.
SPORTS ET FITNESS
Il n'est pas difficile de rester en forme et en bonne santé à JVC. La plupart des immeubles et des communautés disposent de leurs propres centres de remise en forme, y compris des gymnases et des piscines, et il y a également plusieurs gymnases publics à proximité, y compris WellFit Gym dans Circle Mall.
De plus, il y a un gymnase New Life Fitness qui offre de superbes installations intérieures.
Des pistes cyclables sont également facilement accessibles ainsi que des parcs paysagers, parfaits pour la marche, le jogging et l'exercice en plein air tout au long de l'année.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, notamment The Els Club at Victory Heights à Sports City, The Address Montgomerie à Emirates Hills et Emirates Golf Club.
L'ABORDABILITÉ
La JVC est un lieu de vie très abordable, c'est pourquoi elle gagne en popularité et les prix augmentent fortement. En raison de l'augmentation de la demande, de plus en plus de promoteurs immobiliers internationaux lancent de nouvelles communautés afin de créer davantage de logements pour les résidents. JVC est également un endroit idéal pour les expatriés qui souhaitent accéder à la propriété et acheter plutôt que louer.
Les prix commencent à environ 30 000 AED pour un studio, 40 000 AED pour un appartement d'une chambre et 55 000 AED pour un appartement de deux chambres, sur la base d'une redevance annuelle de location à long terme. Les maisons de ville et les villas commencent à environ 100 000 AED et augmentent pour les propriétés plus grandes.
INCONVÉNIENTS DE LA VIE EN JVC
Les inconvénients ne sont pas nécessairement négatifs, mais voici quelques facteurs qui pourraient dissuader les gens de vivre à JVC.
La meilleure façon de juger est de visiter JVC pendant une journée et de se faire une idée du quartier pour voir si cela vous convient ou non.
LE RYTHME N'EST PAS RAPIDE
Certaines personnes aiment l'effervescence du centre-ville et des quartiers de la marina, alors qu'à JVC, c'est tout le contraire. Le quartier est calme et tranquille. Relativement peu de touristes séjournent à JVC, ce qui signifie qu'il s'agit d'un quartier résidentiel et paisible.
PAS D'ACCÈS AU MÉTRO
La ligne de métro de Dubaï n'est pas reliée à JVC, ce qui signifie qu'il faut prendre un bus ou un taxi jusqu'à Sheikh Zayed Road si l'on n'a pas de voiture.
CONSTRUCTION
De nombreux travaux de construction sont actuellement en cours à JVC, avec l'apparition de nouvelles communautés, ce qui signifie que vous pourriez subir des perturbations dues aux travaux de construction en termes de pollution sonore. Si vous choisissez bien votre lieu de résidence et que vous n'avez pas de parcelles vides autour de vous, il devrait y avoir relativement peu de bruit et de perturbations.
TRAFIC
La circulation sur la rue Hessa peut être assez dense pendant les périodes de pointe et les week-ends, car cette rue relie les habitants de la ville au désert et vice-versa.
ARCHITECTURE
JVC ne possède pas les plus beaux bâtiments de Dubaï par rapport à d'autres quartiers, mais certains promoteurs privés conçoivent et construisent actuellement des communautés résidentielles modernes et dynamiques, ce qui permettra d'améliorer la ligne d'horizon de JVC à l'avenir.
LE JVC EST-IL UN BON ENDROIT POUR VIVRE À DUBAI ?
Jumeirah Village Circle est l'un des quartiers les plus populaires actuellement en raison de l'augmentation des loyers dans toute la ville. En raison de son emplacement, JVC est plus abordable que Dubai Marina, The Greens, The Palm Jumeirah et Downtown. Les gens choisissent JVC pour en avoir plus pour leur argent (plus de biens pour leur argent) au lieu de gaspiller des sommes importantes en loyer pour économiser de l'argent.
Le JVC est idéal si vous souhaitez mener une vie plus tranquille, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité de toutes les principales attractions de la ville, notamment Dubai Marina, JBR, The Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Downtown Dubai, et bien d'autres encore.
JVC est à seulement 10 minutes de The Greens, et Al Barsha, Sports City Motor City, et Dubai Marina, JBR, et Bluewaters Island sont à seulement 20 minutes. Un peu plus loin, mais toujours à portée de main, se trouve le centre-ville de Dubaï, DWTC, à 30 minutes de route. L'aéroport international de Dubaï est à 40 minutes du JVC.
JVC, en tant que communauté résidentielle, abrite plus de 30 parcs et plus de 80 000 personnes y habitent. Le maître d'œuvre de Jumeirah Village Circle est Nakheel.
Le Circle Mall, ouvert sept jours sur sept jusqu'à une heure tardive, abrite une variété de grandes marques, de cafés, de restaurants et de divertissements pour les enfants.
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