Jumeirah Village Circle (JVC) – Guía del área y la comunidad: ubicación, propiedades y más | Leos Development

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¿Dónde se encuentra JVC?

JVC también se conoce como Jumeirah Village Circle. Es una de las comunidades más acogedoras creadas por la promotora inmobiliaria Nakheel en Dubái. Se encuentra en el centro de Dubái, rodeada de jardines paisajísticos. Está cerca de Media City, Dubai Marina, JLT e Internet City. Su latitud es 25,0527 y su longitud es 55,1985.

Se puede acceder a JVC Dubai por las principales autopistas de Dubái. Se encuentra en la intersección de tres calles: Sheikh Mohammad Bin Zayed Street, Al Khail Street y Hessa Street. Esto facilita a los residentes desplazarse a cualquier punto de la ciudad.

JVC Dubai ofrece numerosas comodidades y propiedades, lo que lo hace extremadamente útil tanto para inquilinos como para compradores. Todas las propiedades son muy asequibles, lo que ha atraído a muchas familias y compradores.

¿Es Jumeirah Village Circle una buena zona?

Jumeirah Village Circle es una buena opción tanto para compradores como para inquilinos, ya que es más económico que otras zonas de Dubái. Este lugar está situado en el centro de Dubái, lo que supone una gran ventaja para aquellos que desean vivir cerca de la ciudad con un presupuesto más reducido.

 

Debo decir que Jumeirah Village Circle es una buena zona, no solo por las ventajas mencionadas anteriormente, sino porque, aunque parezca increíble, ha sido una de las opciones fantásticas para las personas que buscan la paz como en casa.

 

A continuación se exponen las razones de peso por las que Jumeirah Village Circle es una buena zona:

 

Comunidad orientada a la familia

JVC ofrece a sus habitantes un entorno muy agradable y acogedor. Proporciona a sus residentes parques, centros comerciales, supermercados y centros comunitarios para su comodidad. Hay muchas escuelas excelentes en la zona, lo que la convierte en un lugar perfecto para los niños y las familias. Los centros comerciales ofrecen productos locales e internacionales. ¿No crees que esa es la mejor parte de este pueblo?

Instalaciones increíbles, incluyendo gimnasio.

El nuevo lanzamiento de JVC es el centro comercial Circle Mall. No solo ofrece soluciones de compras a los residentes, sino que además cuenta con numerosas cafeterías y restaurantes, una piscina, una pista de tenis y muchas otras comodidades para facilitar a sus usuarios la práctica de numerosas actividades físicas.

Seguro y protegido

JVC está siempre rodeado por la policía, tanto de día como de noche. La policía patrulla constantemente las calles de JVC. Esta es la razón por la que los índices de criminalidad son bajos en JVC. Los aparcamientos subterráneos también están controlados por la policía. Jumeirah Village Circle cuenta con estrictas medidas de seguridad que protegen a sus residentes, principalmente mujeres.

Muy autosuficiente

El principal motivo de su popularidad es que esta comunidad es autosuficiente. Los productos de uso diario se pueden adquirir fácilmente aquí sin ningún problema.

 

Las universidades (la Universidad de Manchester, la Universidad de Middlesex, la Universidad de Wollongong), las escuelas (Sunmarke School, JSS International School, Nord Anglia International School) y las guarderías (Kid's World Nursery, Ladybird Early Learning Center, Kid's World Nursery) desempeñan un papel fundamental en la educación de los estudiantes.

 

También hay instalaciones médicas disponibles y los hospitales se encuentran a solo 15 minutos de Jumeirah Village Circle.

Instalaciones de entretenimiento para los residentes

Entre las numerosas instalaciones de ocio para los residentes se incluyen:

• Salto en paracaídas

• Parque acuático salvaje

• El jardín milagroso de Dubái

• Jardín de mariposas y mucho más

El centro comercial Emirates Mall es también una de las mejores opciones de entretenimiento para los habitantes de JVC, ya que ofrece actividades tanto para adultos como para niños. Los parques de realidad virtual, los cines y Ski Dubai son los mejores lugares de entretenimiento para las personas que viven allí.

Hay dos playas muy cerca de Jumeirah Village Circle. También hay muchas opciones para comer y salir a cenar, y muchos lugares perfectos para pasar el rato con los amigos.

¿Qué significa JVC en Dubái?

JVC son las siglas de Jumeirah Village Circle. Es una de las comunidades más populares de Dubái. Una comunidad muy familiar que ofrece muchas opciones residenciales, precios económicos y una buena calidad de vida. JVC es uno de los mejores lugares para vivir en Dubái.

Ofrece numerosos apartamentos, casas y villas en alquiler y en venta. También podemos considerarlo un centro de inversión en crecimiento en Dubái.

¿Por qué es famosa JVC?

Jumeirah Village Circle es hoy en día muy famoso entre la gente. Es una de las mejores comunidades, ya que ofrece muchas ventajas a quienes viven allí, como una ubicación inmejorable, numerosas opciones de ocio, instalaciones deportivas y otros servicios. Ha proporcionado una buena experiencia de vida a sus residentes y lo mejor es que es muy asequible.

A continuación se exponen las razones por las que JVC es famosa y está de moda en la actualidad:

• JVC es una comunidad ideal para familias. No solo ofrece apartamentos y casas, sino que también cuenta con zonas al aire libre, numerosas comodidades e instalaciones de ocio para que disfruten las familias.

• Se encuentra en el centro de Dubái, desde donde hay una distancia muy corta a otros lugares de la ciudad. Su ubicación céntrica lo ha hecho más famoso entre la gente.

• JVC está siempre rodeado por la policía, tanto de día como de noche. Esta es la razón por la que los índices de criminalidad son limitados en JVC.

• El principal motivo de su popularidad es que esta comunidad es autosuficiente. Aquí se pueden adquirir fácilmente y sin problemas los productos de uso diario. Las universidades, escuelas, guarderías y hospitales se encuentran todos en las cercanías.

• El distrito de JVC cuenta con numerosos jardines y zonas verdes. Dispone de casi 30 parques para que los adultos puedan pasear y los niños puedan jugar en un entorno precioso.

¿Cuál es el código PIN de JVC?

JVC es una de las comunidades más importantes de Dubái. Fue creada por Nakheel JVC. Se trata de una comunidad muy asequible y entretenida para las familias. Está situada en una ubicación única y cerca de muchas zonas importantes de Dubái, como Al Barsha, Dubai Sports City, Palm Jumeirah, etc. Jumeirah Village Circle pertenece a Dubái. El código postal de Dubai JVC es 500001.

¿Cuántas personas viven en Jumeirah Village Circle?

JVC es una de las comunidades orientadas a la familia y con espacios abiertos lanzadas por Nakheel Properties en 2005. Actualmente, 80 000 residentes viven en JVC, que ocupa 570 hectáreas de espacio. Esto no es suficiente, por lo que JVC busca más recién llegados, ya que sus 860 hectáreas de trabajo están en proceso. Se aceptan 300 000 personas más para residir en la aldea de Jumeirah Circle.

JVC espera que en los próximos años se lleve a cabo un desarrollo de alta calidad. Se prevé que esto impulse la demanda prevista y atraiga a más personas a JVC.

¿Cuáles son las opciones de transporte en Jumeirah Village Circle?

Los residentes de Jumeirah Village Circle que tienen coche privado saben que aparcar aquí no es un problema. Muchos de los edificios cuentan con aparcamiento privado para sus residentes. Uno de los mayores inconvenientes de JVC es que los únicos medios de transporte público disponibles son los taxis, que pasan cada 20 minutos y llevan a los pasajeros al centro comercial Emirates Mall.

El precio del transporte también es elevado, ya que JVS no cuenta con una estación de metro. Para evitar este único inconveniente, todos los residentes deberían tener un coche propio.

Hay dos opciones de transporte en JVC, que incluyen:

1. Transporte privado

Las personas de JVC que tienen coche privado o medio de transporte privado no tienen problemas de aparcamiento ni nada por el estilo. También hay plazas de aparcamiento privadas disponibles, ya que los coches privados tienen plazas de aparcamiento asignadas. También hay aparcamiento público disponible en el centro, pero se llena muy rápido.

2. Transporte público

Las personas que han visitado Dubái saben que es muy fácil desplazarse por la ciudad gracias al servicio de metro. Para el transporte público en la zona de JVC, los habitantes recurren a los taxis y las líneas de autobús. Las estaciones de metro más cercanas para los residentes de JVC son Gardens y Al Furjan.

¿Qué metro está cerca de JVC?

Jumeirah Village Circle no tiene una estación de metro propia. La estación de metro más cercana para los residentes es la estación Mall of Emirates. Esta estación se encuentra en la línea roja del metro de Dubái.

Si alguien quiere ir al centro comercial de la estación de metro Emirates desde JVC, tiene que tomar un taxi o un autobús. El autobús J01 es una de las rutas que pasan por Jumeirah Dubai y para en la parada de autobús Emirates. Si no, puede contratar un Careem, un Uber o cualquier taxi para llegar a la estación de metro.

¿Cuál es el número de autobús para Jumeirah Village?

JVC no tiene estación de metro, pero hay un autobús llamado J01 que para cerca de JVC. El J01 es el primer autobús que va a JVC en Dubái y para en la parada del centro comercial Mall of Emirates. Llega alrededor de las 6:40 de la mañana. También es el último autobús que va a Jumeirah Village Circle y llega a las 10:57 de la noche.

¿A qué distancia está Jumeirah Village Circle del aeropuerto?

La distancia entre el aeropuerto DXB (aeropuerto de Dubái) y JVC (Jumeirah Village Circle) es de 26 km. La distancia estimada por carretera es de 33 km, que se puede recorrer en unos 30-35 minutos.

El aeropuerto DXB (Dubái) es el más cercano a la comunidad JVC. También se puede llegar a JVC desde Sharjah en unas 2 horas y 15 minutos.

¿Cuál es el mejor distrito de JVC?

La ubicación de JVC es la mejor para vivir en Dubái. Pero el Distrito es uno de los mejores distritos de JVC. Cuenta con muchos restaurantes y también es muy bueno para casas adosadas y villas. Además, ofrece una mezcla de propiedades residenciales.

El distrito 13 de JVC es muy apreciado por la gente debido a sus precios razonables. Es la mejor opción para quienes buscan comodidad y confort.

Ubicación del distrito 13 de JVC

 El distrito 13 de JVC se encuentra en el extremo sureste de JVC. Está cerca de la carretera Sheikh Mohammed bin Zayed y conecta el distrito 13 con la carretera Al Khalil.

Servicios ofrecidos por el Distrito 13

El distrito 13 de JVC ofrece a sus habitantes numerosas instalaciones y servicios que contribuyen a facilitarles la vida. A continuación se enumeran los servicios que ofrece el distrito 13 de Jumeirah Village Circle:

• Salones de belleza

• Mezquitas

• Parques

• Gimnasios

• Guarderías y escuelas

• Supermercados

• Mezquitas

• Centros médicos y hospitales.

Otros lugares de interés y entretenimiento cerca del distrito 13

El distrito 13 de JVC también ofrece a sus habitantes numerosas atracciones cercanas, como jardines, centros comerciales y playas.

• La playa de Kite está a solo 20 minutos del Distrito 13.

• El centro comercial Mall of Emirates está a solo 20 minutos.

• El jardín milagroso de Dubái está a solo 15 minutos.

• El parque del castillo de JVC está a solo 10 minutos.

•  La playa de JBR también está a solo 20 minutos.

Ventajas de vivir en el Distrito 13 JVC

• Muy asequible

• Se ofrecen tantas instalaciones

• Buenas conexiones de transporte

• Entorno fácil de usar

• Buena ubicación

Cosas que hacer en el distrito 13

El distrito 13 de JVC ofrece numerosas actividades entretenidas y divertidas a los residentes para que disfruten de cada rincón del distrito. Hay muchas cosas que se pueden disfrutar allí:

1. Comer en restaurantes

Si eres un amante de la gastronomía, este es el lugar ideal para ti. La comunidad cuenta con numerosas cafeterías y restaurantes que ofrecen buena comida y un ambiente agradable. Las mejores opciones de restaurantes y cafeterías son:

• Abu al Hummus

• Restaurante Hamdullah al afghani

• El wok del desierto

• Pide keyfi

2. El jardín milagroso de Dubái

Este jardín milagroso de Dubái se encuentra a solo 13 minutos del distrito 13 y es uno de los mejores lugares para visitar en Dubái. Este jardín está repleto de flores y cuenta con alrededor de 50 millones de flores dispuestas en muchos patrones diferentes. Es uno de los jardines de flores más grandes donde la gente puede disfrutar con sus seres queridos.

3. Oro en el club Els

Si te encanta jugar al golf, solo tienes que viajar 20 minutos desde el distrito 13 hasta el club Els para disfrutar de este deporte. Es una de las mejores experiencias para jugar al golf con la familia y los amigos.

¿Qué servicios se ofrecen en Jumeirah Village Circle?

Jumeirah Village Circle ofrece numerosas comodidades que han atraído a muchas personas a vivir allí. Las comodidades que ofrece JVC son las siguientes:

• Aquí se puede acceder fácilmente y sin problemas a servicios de uso diario, como universidades, escuelas, guarderías, parques y muchos más.

• El nuevo lanzamiento de JVC es el centro comercial circular. No solo ofrece a los residentes soluciones para sus compras, sino que además la azotea del centro comercial cuenta con numerosas cafeterías y restaurantes, una piscina, una pista de tenis y muchas otras comodidades para facilitar a sus usuarios la práctica de numerosas actividades físicas.

•  El distrito de JVC cuenta con numerosos jardines y zonas verdes. Dispone de casi 30 parques para que los adultos puedan pasear y los niños puedan jugar en un entorno precioso.

• Proporcionar a sus residentes parques, centros comerciales, supermercados y centros comunitarios para la comodidad de las personas.

• Hay muchas escuelas increíbles en esa zona que la han convertido en un lugar perfecto para los niños y las familias.

•  Los centros comerciales ofrecen productos locales e internacionales.

• Hay dos playas muy cerca de Jumeirah Village Circle. También hay muchas opciones para comer y salir a cenar, y muchos lugares perfectos para pasar el rato con los amigos.

• También hay instalaciones médicas disponibles y los hospitales se encuentran a solo 15 minutos de Jumeirah Village Circle.

¿Hay parques en Jumeirah Village Circle?

Lo más sorprendente del Jumeirah Circle es la vegetación de la zona. Hay alrededor de 33 parques conectados con la urbanización. La mejor opción para aquellos que quieran disfrutar del footing y pasear por los senderos bajo los árboles.

El paisaje de JVC es una de las mejores ventajas para las personas que viven allí. Algunos de los parques situados en JVC son los siguientes:

•  Parque del castillo de JVC

•  Parque JVC Halfa

• Parque Thamam JVC

• Parque comunitario

•  Parque Sabar JVC

• Parque Roath

• Parque Farfar

• Gadaf Park JVC y muchos más.

¿Hay colegios en Jumeirah Village Circle?

JVC cuenta con numerosas escuelas y otros centros educativos ubicados en el mapa del distrito JVC, que incluye universidades y guarderías.

1. Guarderías

• Guardería infantil Kids World

• Centro de aprendizaje temprano Ladybird

• Guardería infantil Kids World

2. Universidades

• La Universidad de Manchester

• Universidad de Middlessex,

• Universidad de Wollongong

Las dos escuelas más populares, incluyendo la escuela internacional JSS, se encuentran a 1 km de distancia, y la otra escuela, Sunmarke, está a 1,8 km de JVC. Hay escuelas cercanas que tienen calificaciones excelentes, como la escuela internacional Nord Anglia de Dubái y la escuela primaria Victoria Heights.

 Hay 5 colegios británicos, 4 indios y 5 estadounidenses a solo 5 km de JVC, y estos colegios tienen las mejores calificaciones.

1. Escuelas británicas

• Escuela Sunmarke

• Escuela internacional Nord Anglia de Dubái

• Escuela Arcadia

• Escuela primaria Victoria Heights.

• Escuela de fundadores Gems Dubái

2. Escuelas estadounidenses

• Escuela renacentista

•  Escuela Al Barsha de Dubái

• Escuela de las próximas generaciones

• Escuela Americana de Dubái

• Escuela Al Mawakeb Al Barsha

3. Escuelas indias

• Escuela internacional JSS

• Escuela privada Delhi Dubái

• Escuela de jinetes Bright, Dubái

• Gems New Millennium School

¿Hay centros comerciales en Jumeirah Village Circle?

JVC Jumeirah Village Circle también es popular por sus avenidas comerciales. Hay una gran variedad de centros comerciales en Khalil Road, pero ahora hay un gran centro comercial en JVC llamado Circle Mall.

Los centros comerciales más cercanos a JVC son:

1. Centro comercial Mall of Emirates

El Mall of Emirates es uno de los centros comerciales más populares entre la gente. Está conectado con JVC mediante la línea de autobús J01. Han inaugurado el parque Dreamscape VR, que es la principal atracción del centro comercial en la actualidad. Además de restaurantes y tiendas, este centro comercial también ofrece muchas actividades divertidas tanto para niños como para adultos.

2. Centro comercial Circle

El nuevo lanzamiento de JVC es el centro comercial circular. No solo ofrece a los residentes soluciones para sus compras, sino que además la azotea del centro comercial cuenta con numerosas cafeterías y restaurantes, una piscina, una pista de tenis y muchas otras comodidades para facilitar a sus usuarios la práctica de numerosas actividades físicas.

Cuenta con más de 1000 plazas de aparcamiento con una restricción de altura de 2,1 m para los coches. El centro comercial Circle Mall también alberga muchas otras tiendas, entre las que se incluyen:

• Planeta Café

• McDonald's

• Hogar por menos

• Ajmal

• Estudio Al Karmel

• Productos para el baño y el cuidado corporal

•  Farmacia Boots

• Chai y compañía

• Barra N

• Nosotros, las flores

• Nawab

• Starbucks

¿Qué clínicas y hospitales hay en JVC?

Buscando centros de salud en JVC, Dubái. Aunque no hay muchos hospitales en JVC, sí hay muchas clínicas y centros de salud. A continuación se muestra la lista de los centros médicos más populares en Jumeirah Village Circle:

• Salud adecuada

• Centro médico y de cirugía ambulatoria Emirates Hospital

• Centro médico de Medicare

• Hospital saudí-alemán

• Clínica dental Magnum JVC

• Clínica médica y dental Apex

• Clínica médica Arabian Ranches

• Clínica Aster, centro comercial Aswaaq

• Farmacia Medicina

• Farmacia Life

Las farmacias y clínicas más populares son las siguientes:

1. Centro médico y de cirugía ambulatoria del hospital Emirates.

Se encuentra en la ciudad del motor y es una de las mejores opciones para quienes buscan un hospital en JVC. Atienden tanto a pacientes internos como externos y ofrecen servicios de cardiología, cirugía general, radiología y pediatría. Cuentan con 8 camas para pacientes, instalaciones muy avanzadas, quirófanos y mucho más.

2. Salud adecuada

Esta es una de las clínicas cercanas a JVC y cuenta con un personal muy cualificado y equipos de enfermeras y médicos. Ofrece servicios de medicina general y odontología en ginecología, pediatría y ortopedia. También ofrece muchas otras soluciones médicas.

3. Farmacia Medicina

Uno de los productos sanitarios más populares de JVC. Ofrece a sus clientes muchos productos útiles, como vitaminas, productos para el cuidado personal, el cuidado del bebé, el cuidado del hogar, nutrición y otros.

¿Cuáles son los hoteles famosos en Jumeirah Village Circle (JVC)?

Además de las propiedades residenciales, hay muchos hoteles en la zona de Jumeirah Village. Esto añade muchas más comodidades para los visitantes. Los mejores son:

• Hotel Five Jumeirah Village

Five Jumeirah Village es un hotel de 5 estrellas ubicado en una torre de 60 pisos. Cuenta con excelentes opciones gastronómicas y buena comida callejera. Los compradores también pueden adquirir apartamentos en este hotel de cinco estrellas. Ofrece numerosas instalaciones, como un spa, una piscina al aire libre, un gimnasio increíble y un buen espacio de estacionamiento. Cuenta con 247 habitaciones de hotel, 221 apartamentos de uno y dos dormitorios y 33 hoteles con dormitorios y piscinas privadas.

• Milano by Giovanni, suites boutique

La suite boutique Giovanni es un hotel de 4 estrellas situado en Milán. Ofrece numerosas opciones económicas a sus clientes. Cuenta con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, un edificio de 19 plantas y numerosos estudios amueblados.

¿Qué tipos de propiedades residenciales hay disponibles en Jumeirah Village Circle?

JVC es una de las comunidades orientadas a las familias de Dubái desarrolladas por Nakheel. Se encuentra en el centro de la ciudad de Dubái y cuenta con numerosas propiedades e instalaciones. Sus servicios y propiedades atraen a muchos vendedores, inquilinos y compradores.

 Esta comunidad ha estado ofreciendo propiedades residenciales a precios muy razonables a los clientes. Hay muchos tipos de propiedades residenciales que se ofrecen en el mapa del distrito JVC.

1. Casas adosadas

JVC cuenta con comunidades de casas adosadas. Estas casas adosadas disponen de más espacio que los apartamentos. JVC ofrece a las casas adosadas sus propias plazas de aparcamiento y jardines. Esta propiedad residencial es muy adecuada para aquellas familias que necesitan más espacio para vivir.

2. Villas

JVC ofrece villas independientes y adosadas. Estas villas son muy adecuadas para familias numerosas que necesitan un lugar estándar para vivir. Estas villas tienen más espacio que las casas adosadas y los apartamentos. Las villas pueden tener a veces aparcamiento privado y jardín.

3. Apartamentos

JVC ofrece a sus residentes unos apartamentos increíbles con uno o dos dormitorios, e incluso apartamentos más grandes. Los apartamentos de esta urbanización cuentan con numerosas instalaciones, como gimnasios, piscinas y aparcamientos. Son ideales para parejas, solteros e incluso familias pequeñas.

4. Áticos

En algunos apartamentos también hay áticos en las plantas superiores. Estos cuentan con unas vistas increíbles, terraza privada, amplios espacios y otras comodidades.

5. Viviendas asequibles

JVC también ofrece viviendas a precios más bajos. La gente puede optar por casas en lugar de apartamentos, adosados o chalés. Estas viviendas han atraído a muchos inquilinos y compradores que buscan un lugar asequible para vivir.

¿Cuánto cuestan las propiedades en Jumeirah Village Circle?

El coste de las propiedades en Jumeirah Village Dubai puede variar ocasionalmente. Estos costes pueden variar debido a la situación actual del mercado, la ubicación o el tamaño de la propiedad. A continuación se indican los rangos aproximados para las propiedades de JVC:

1. Casas adosadas

El precio de las casas adosadas oscila entre 1,2 y 2,5 millones de AED. Son un poco más caras que los apartamentos.

2. Villas

Los precios de las villas oscilan entre los 2 y los 4 millones de AED. Estos precios dependen del tamaño, la ubicación y la calidad de la villa.

3. Apartamentos

Los precios de los apartamentos oscilan entre 400 000 y 600 000 AED por una unidad de un dormitorio, y para las unidades de 2 o 3 dormitorios, el precio puede aumentar de 700 000 a 1,5 millones de AED.

4. Áticos

El precio de los áticos comienza en 1,5 millones de AED y aumenta en función de las instalaciones, ya que son las propiedades más lujosas.

¿Cuáles son las atracciones cercanas que se pueden visitar en Jumeirah Village Circle?

Las zonas cercanas a Jumeirah Village Circle cuentan con centros comerciales, restaurantes, centros comerciales circulares, playas, lugares emblemáticos y actividades deportivas al aire libre. A continuación se describen estos atractivos puntos de JVC.

• Los centros comerciales en JVC son muy variados y consisten en una gran variedad de centros comerciales con enormes centros comerciales de tipo «home-to-circle».

• Un centro comercial circular llamado Nakheel cuenta con casi 200 tiendas minoristas y zonas de restauración, además de una sala de juegos y un parque de camas elásticas.

• El centro comercial Mall of Emirates está conectado directamente con JVC mediante la línea de autobús J01. También cuenta con el cine VOX Ski Dubai y muchas otras actividades divertidas para adultos y niños.

• Además de centros comerciales y actividades de ocio, JVC cuenta con fantásticos restaurantes que sirven comida india. Uno de los más famosos es Wide Range JVC.

• La marina de Dubái ofrece discotecas, JBR, cafeterías y deliciosa comida en JLT; todo ello a la vuelta de la esquina de JVC.

• Los residentes de JVC pueden relajarse visitando las playas cercanas a JVC. Las playas más cercanas son Kite Beach, JBR y Open Beach, a casi media hora en coche.

• Entre los lugares emblemáticos se encuentra el precioso Dubai Miracle Garden, que cuenta con 50 millones de flores dispuestas en exposiciones en 2D y 3D. El Dubai Butterfly Garden, el parque acuático Wild Wadi y Skydive Dubai son otras zonas emocionantes que los residentes de JVC visitan con mucho gusto.

¿Es seguro Jumeirah Village Circle para los residentes?

Jumeirah Village City es una zona totalmente segura. La policía de JVC es muy activa y es habitual ver a muchos agentes patrullando las calles de JVC a cualquier hora del día. La policía de Dubái es muy eficaz y fuerte, por lo que las zonas dentro de la ciudad también son seguras. Por eso, la tasa de criminalidad es prácticamente mínima en Jumeirah Village Circle.

Los delitos como los robos, los delitos contra la propiedad y los hurtos son tan poco frecuentes que no existen estadísticas al respecto. El mapa de JVC muestra que la comunidad circundante está llena de zonas atractivas e instalaciones como hospitales y escuelas, lo que indica que la zona es totalmente segura para construir en los alrededores.

JVC adoptó algunas de las iniciativas comunitarias para la seguridad de sus residentes, que son las siguientes:

• Los desarrollos dentro de las comunidades cuentan con seguridad privada, que vigila las entradas y las zonas patrulladas por la policía y está atenta a cualquier actividad delictiva.

• La instalación de cámaras de CCTV está bien planificada y cubre todas las zonas comunes.

• Estas comunidades del círculo de Jumeirah Village están bien protegidas y cuentan con un nivel adicional de seguridad.

• Además, la JVC también ayuda a las personas a desarrollar un sentido de vigilancia vecinal para contribuir a la seguridad.

Los residentes de JVC han evaluado la comunidad y están muy satisfechos con la gestión. Durante los últimos tres años, la gente ha otorgado principalmente una puntuación de 5 sobre 5 a JVC, lo que incluye el mantenimiento, la seguridad, la protección, etc. Algunos recién llegados la han calificado como una zona donde se puede DORMIR TRANQUILO, sin tener que preocuparse por nada.

Otro crítico lo describió como un lugar limpio, seguro y tranquilo para vivir. La gente está contenta con la seguridad de la comunidad y con la forma en que patrullan los agentes de policía, y la comunidad también proporciona seguridad personal a sus residentes. Algunos llevan cuatro años viviendo allí y están satisfechos con el funcionamiento de la comunidad.

La visión general de la seguridad y protección de JVC es totalmente satisfactoria, y la gente vive en paz. Sí, hay muchas obras en marcha, ya que el proyecto aún está en desarrollo, pero eso no afecta a la calidad de vida de los residentes. Por lo tanto, es un lugar seguro y protegido para vivir y disfrutar de un estilo de vida tranquilo.

¿Hay alguna opción residencial que admita mascotas en Jumeirah Village Circle?

La disponibilidad de parques y zonas verdes en JVC es suficiente para atraer a los propietarios de mascotas. Hay varias clínicas veterinarias, servicios de peluquería para mascotas y farmacias. En la zona de JVC hay casas y apartamentos disponibles que admiten mascotas. Sin embargo, en JVC existen políticas específicas para las mascotas, que son las siguientes:

• Si quieres tener una mascota en tu casa y vives de alquiler, debes contar con el permiso del propietario. Sin permiso, no puedes tener una mascota en tu hogar.

• Si desea políticas sin complicaciones para mascotas, puede adquirir una vivienda en JVC.

• Si tienes un perro como mascota, debes preparar la casa para que sea segura para él antes de mudarte.

• Todas las comunidades tienen algunas restricciones sobre el tipo de mascotas que se pueden tener como animales de compañía; consulte la lista de la comunidad en cuestión antes de alquilar o comprar la vivienda.

Algunos de los residentes de JVC que admiten mascotas son los siguientes:

• Jumeirah Village Triangle (JVT): La comunidad se encuentra junto a JVC y es ideal para mascotas. Las villas son amplias y cuentan con patios y jardines, lo que las hace perfectas para los propietarios de mascotas.

• Nakheel Developments: La mayoría de los proyectos de JVC son de los promotores Nakheel, y estos promotores tienen políticas más favorables que otros.

• Indigo Spectrum: También es conocido por ser una comunidad que admite mascotas y cuenta con múltiples servicios, como parques para mascotas.

• Diamond Views: No todos los edificios de Diamond Views admiten mascotas, pero algunos sí. Puede preguntar a la administración de una comunidad específica y consultar sus políticas.

• Mirabella Villas: Mirabella también se encuentra en JVC y es famosa por su agradable zona residencial.

• Residencia Masaar: Es otra comunidad ubicada en JVC que admite mascotas.

¿Cuáles son los restaurantes más populares de Jumeirah Village Circle?

Hay una lista de restaurantes populares en JVC Emiratos Árabes Unidos; si eres residente de JVC, echa un vistazo a los siguientes restaurantes:

• Socialicious Cafe JVC: El interior del restaurante es tan acogedor que parece el lugar ideal para ir con la familia y los amigos. La mejor cocina que ofrecen es la panasiática. El restaurante está situado en Condor Castle.

• Pinza: La comida que sirven es carne, vegana y marisco, pero el plato principal del restaurante es la pizza, que tiene muchos sabores como tawook, fajita, shish, pollo tandoori, etc.

• Pide Keyfi: Está incluido entre los mejores restaurantes de JVC y sirve cocina turca y de Oriente Medio. El pide es una pizza turca. El restaurante también ofrece queso, kunafa, kebab, etc.

• Arroz glutinoso JVC: Si quieres auténtica cocina tailandesa, el arroz glutinoso es lo mejor. El arroz glutinoso se sirve con ensalada, currys, arroz, fideos, etc.

• Trattoria By Cinque: en cinco Jumeirah Village ofrece la originalidad de la comida italiana, que incluye pizza, pasta, tartare di salmone, tanno-e-pistachio, zuppa de pesce y ravioli, platos que no hay que dejar de probar.

• Salts and Chillis: El restaurante sirve la mejor cocina pakistaní, junto con desayunos tradicionales como halwa puri, nihari de ternera, rollitos de cordero paya, etc.

• Panadería Al Karya: El restaurante también es conocido por Al Karya Snack. Tienen zaatar, ensalada de quinoa y manakeesh. También ofrecen varias opciones de desayuno, con comida saludable.

• Bawarchi: Es un restaurante endiano que sirve cocina del norte de la India. Ofrecen pollo tandoori, pollo panner lababdar, kebabs de jirafa, etc. Lo mejor es que Bawarchi es uno de los restaurantes más asequibles de Dubái.

¿Cómo es el espíritu comunitario en Jumeirah Village Circle?

El mapa de JVC Dubai muestra muchas comunidades que rodean la comunidad JVC. El ambiente de JVC es muy agradable y acogedor. Las comunidades dentro de JVC cuentan con exuberantes parques verdes, espacios y instalaciones que atraen a las personas a llevar un estilo de vida saludable.

La comunidad cuenta con todo lo necesario en las zonas cercanas, como colegios, centros comerciales, outlets y supermercados, lo que ayuda a que la gente se relacione. Jumeirah Village Circle es una de las comunidades más adecuadas para vivir en familia.

Las comunidades versátiles reúnen a personas de diferentes culturas y países, y gracias a las instalaciones con las que cuentan en JVC, se relacionan entre sí y tienden a ayudarse mutuamente. Saben cómo cuidar de su vecindario, y algunas de las comunidades de JVC ayudan a sus residentes a estar atentos para detectar cualquier actividad relacionada con la seguridad de ellos y de los demás miembros de la comunidad, lo que da una sensación de vecindad.

Opiniones de los residentes de JVC:

A los residentes de JVC les encanta el ambiente de su comunidad y la tranquilidad de la zona, que cuenta con exuberantes canales y parques verdes, lo que aumenta la sensación de serenidad en medio del ajetreo y el bullicio de la metrópolis. Las comunidades de JVC atraen a mucha gente, especialmente a parejas jóvenes y solteros. El espíritu de la comunidad es muy positivo, ya que se ha creado un sentido de vecindad dentro de la comunidad. Se preocupan los unos por los otros. El estilo de vida está orientado a la familia.

Algunas personas han vivido en JVC durante años, y otras se acaban de mudar. Nunca se quejan del ambiente negativo de la comunidad y califican a JVC con un 5 o un 4 sobre 5. Algunas de ellas también le han dado una puntuación de 3,5 sobre 5 debido a los proyectos en curso en JVC, pero todas están contentas con el ambiente de la comunidad. Son pocos los factores que contribuyen a elevar el espíritu comunitario en JVC, que son los siguientes:

Comunidad diversificada:

Los antecedentes y las nacionalidades de los miembros de JVC son muy diferentes, lo que hace que se acerquen más entre sí como comunidad.

Eventos comunitarios en JVC:

Las comunidades también organizan eventos en los que se reúnen los propietarios y los residentes. Estos eventos son deportivos, sociales, etc.

Instalaciones comunitarias en JVC:

Los parques, las zonas para correr, los salones y los restaurantes interiores y exteriores son fuentes extraordinarias de interacción entre los miembros de la comunidad JVC. Cuando vives lejos de tu país, las personas con las que convives se convierten en miembros de tu familia, al igual que tu país. Así es como se siente vivir en una comunidad JVC.

Plataforma de redes sociales:

Las plataformas de redes sociales actuales son la fuente más atractiva y eficaz para reunir a personas de una misma comunidad. Los residentes de JVC utilizan las redes sociales para conectar con los miembros de la comunidad; a través de ellas, prestan ayuda, comparten la información necesaria e incluso organizan eventos. Esto fomenta el sentido de pertenencia a la comunidad, algo muy necesario para que cualquier sociedad pueda vivir en paz.

¿Cuáles son las playas más cercanas a Jumeirah Village Circle?

A continuación se indican las playas a las que se puede ir tomando la estación de metro más cercana a JVC y disfrutar de las olas:

• Playa de Jumeirah: La famosa playa de Dubái situada a 20 minutos de JVC. El agua es cristalina y la arena es blanca. Se puede disfrutar de las vistas del Burj Al Arab y del skyline de Dubái. Cuenta con restaurantes, instalaciones deportivas y pistas para correr.

• Kite Beach: A media hora en coche de Jumeirah Village Circle, se encuentra Kite Beach, conocida por su ambiente animado y fantástico, con diversos deportes acuáticos. Kite Beach también ofrece kitesurf, cafeterías, un gimnasio y restaurantes.

• Playa Nessnass: La playa Nessnass es más tranquila y silenciosa. Está cerca del centro comercial Sunset Mall y a media hora de JVC. Si buscas una playa acogedora, Nessnass es la ideal.

• Playa Al Sufouh: La playa Al Sufouh es también una playa del Palacio Negro, a media hora del JVC. El horizonte de Dubái y Palm Jumeirah son las joyas de la playa.

¿Hay instalaciones recreativas en Jumeirah Village Circle?

• Hay muchas instalaciones recreativas en JVC Circle, que son las siguientes:

• Parques y zonas verdes: JVC cuenta con numerosos parques y zonas verdes donde los residentes pueden pasar el rato y relajarse.

• Gimnasios y clubes de fitness: Por lo general, JVC cuenta con numerosos centros de fitness con maquinaria moderna en sus gimnasios y otros centros de fitness.

• Piscinas: Los residentes pueden disfrutar de las piscinas y refrescarse para relajarse.

• Instalaciones deportivas cubiertas: El JVC cuenta con algunas pistas cubiertas para practicar deportes como tenis, voleibol, etc.

• Pistas para correr y ciclismo: JVC ofrece un estilo de vida completo con pistas para correr y ciclismo para mantenerse en forma y saludable en un entorno seguro y protegido.

• Áreas de juego para niños: Hay áreas de juego al aire libre y cubiertas en las inmediaciones de JVC para niños y adultos.

• Cafeterías y tiendas: Si te aburres, puedes planear un día para ir de compras y socializar con gente mientras comes en un local o al aire libre.

• Centros comunitarios: También disponen de salas para eventos comunitarios.

¿Cuál es el tamaño medio de las propiedades residenciales en Jumeirah Village Circle?

Los tamaños de las viviendas de JVC varían en función del número de dormitorios que tienen. Hay instalaciones como gimnasios, parques comunitarios de JVC y espacios verdes. Los tamaños medios son:

• Apartamentos en JVC: El tamaño medio de los apartamentos en JVC es de 37 metros cuadrados para un estudio, y para los apartamentos de 3 dormitorios, la superficie alcanza los 139 metros cuadrados.

• Casas adosadas en JVC: El tamaño medio de las viviendas de 2 dormitorios es de entre 167 y 186 metros cuadrados, y el de las viviendas de 3 dormitorios es de entre 186 y 232 metros cuadrados.

• Villas en JVC: Las villas son las casas más lujosas de JVC. Tienen entre 230 y 370 metros cuadrados, o incluso más. Depende del número de dormitorios que tengan.

¿Hay algún evento o festival comunitario en Jumeirah Village Circle?

Cada mes, se celebran muchos eventos en JVC relacionados con los conocimientos científicos de los niños o divertidas galas, algunas recaudaciones de fondos, noches de cine, etc. Algunos de los últimos eventos que se han celebrado en JVC son los siguientes:

• Gana una beca moderna.

• Evento del laboratorio Astro.

• Evento Candy Land

• Fiesta de la nieve

• ¡Que comience el juego!

• El mercado maduro

• El mejor campamento de verano

Para asistir a todos los eventos en JVC, puedes tomar el metro más cercano a JVC y participar con tu familia. Estos eventos son los más recientes y se llevan a cabo en julio y agosto. Aparte de eso, hay muchos otros eventos que dependen de los siguientes motivos:

Eventos religiosos:

Dado que hay personas de diferentes culturas y religiones, celebran sus eventos dentro de su comunidad, como el Eid, el Diwali, la Navidad y las decoraciones de Año Nuevo.

Carnavales comunitarios:

Algunas de las comunidades de JVC organizan ferias y ferias del libro, con puestos de juegos y comida, pintura facial y otras actividades de entretenimiento.

Eventos artísticos:

La comunidad JVC también celebra los festivales artísticos creando obras de arte y presentando nuevas habilidades y talentos, así como exposiciones artísticas en el centro comunitario.

¿Cuáles son las tiendas de comestibles y supermercados cercanos en Jumeirah Village Circle?

Las direcciones de JVC Dubai se extienden por todas partes, donde hay supermercados y tiendas de comestibles por todas partes. A continuación se indican algunas tiendas de comestibles y supermercados en JVC:

• Supermercado Greens: Se encuentra a 0,49 kilómetros del JVC.

• Blue Mart: Desde Jumeirah Village Circle, Blue Mart está a casi 1,06 km.

• Blue Mart JVC: Se encuentra a casi 1,06 km de JVC.

• Milestone Café and Food Market: Se encuentra prácticamente a 1,13 km del JVC.

• Supermercado Jyothi's: La distancia entre el JVC y el supermercado Jyothi's es de 1,19 km.

• Choitram: Se encuentra a casi 1,24 km de JVC.

• Subah Tafadel: La longitud es de casi 1,36 km desde el JVC.

• Rubiyan Grocery: Es otra tienda que se encuentra aproximadamente a 1,42 km de Jumeirah Village Circle.

• Mercado Spinney's: La distancia es de casi 1,47 km desde JVC.

• JVC 12H: Es otra tienda de comestibles cerca de JVC, a una distancia de 1,51 km.

• Supermercado All Day: Se encuentra a 1,54 km del JVC.

¿Hay instalaciones deportivas o gimnasios en Jumeirah Village Circle?

Sí, hay muchas instalaciones deportivas y gimnasios en el centro de JVC. El Dubai Jumeirah Village Circle mantiene un estilo de vida saludable en su comunidad, que cuenta con los siguientes gimnasios:

• Well Fit: El club de fitness Well Fit tiene casi 75 000 pies cuadrados y ofrece las actividades de salud y fitness más importantes. Cuenta con dos pistas de pádel, casi 16 zonas de musculación y seis salas de artes marciales.

• Fitness 101 de IGO: Es uno de los más famosos de JVC y ofrece múltiples programas. Cuenta con la opción de entrenamiento personal, campamentos de entrenamiento, STYKU, ejercicios cardiovasculares y aumento de la resistencia física.

• Prime Fitness: Otro famoso gimnasio de JVC cuyo objetivo principal es el bienestar físico y la salud de sus socios. El entorno de entrenamiento es único y ofrecen un estilo de vida saludable.

• Gimnasio New Life Fitness: Cuenta con la maquinaria más moderna y el horario más flexible de todos los gimnasios de JVC. Aunque el espacio es reducido, ofrecen lo mejor que pueden dentro de sus posibilidades.

¿Cómo es la disponibilidad de aparcamiento en Jumeirah Village Circle?

En Jumeirah Village Circle Dubai, la disponibilidad de aparcamiento es excelente y está separada para cada tipo de residencia. Disponen de villas, casas adosadas, aparcamiento para visitantes, residencial y público. La gestión de JVC está a la altura para mantener la calidad de vida y ofrecerla a todo el mundo.

Para evitar los problemas de aparcamiento que suelen darse en otras residencias, JVC se encarga de ello con firmeza y dispone de plazas de aparcamiento según las propiedades residenciales.

Aparcamiento residencial:

Hay un estacionamiento subterráneo para los residentes de la comunidad JVC. Disponen de uno según cada edificio de la comunidad.

Aparcamiento de las casas adosadas y villas:

Los residentes de casas adosadas y villas suelen disponer de garajes privados independientes donde pueden aparcar fácilmente sus coches. La disponibilidad de aparcamiento no es un problema en estas zonas de JVC.

Aparcamiento para visitantes:

El estacionamiento para visitantes es diferente y está separado de la residencia de JVC. Las plazas de estacionamiento pueden variar, ya que no son ilimitadas; además, el área está muy bien aprovechada con un espacio limitado.

El aparcamiento público:

Hay algunas zonas de JVC donde hay aparcamientos públicos disponibles para los visitantes. El aparcamiento puede ser una zona abierta o estar cerca de las zonas comerciales. Pero se encuentra en algunas partes de JVC.

¿Cuáles son los estilos arquitectónicos más populares en Jumeirah Village Circle?

El diseño arquitectónico y el estilo de JVC son muy profundos y respetuosos con el medio ambiente. El diseño arquitectónico de JVC es una combinación y mezcla de villas modernas, apartamentos y casas adosadas. Las casas de ensueño de JVC son un verdadero ejemplo de estilo y elegancia. Cada edificio y promoción de JVC incorpora las últimas tendencias y exteriores de lujo con un elegante diseño interior.

Los arquitectos de los edificios de JVC se centran más en diseños sostenibles en todos los proyectos de JVC. Actúan según las estrategias de selección de emplazamientos, planificación, diseños interiores y exteriores, y muchos otros servicios.

¿Hay zonas aptas para niños en Jumeirah Village Circle?

Sí, JVC cuenta con zonas aptas para niños, como parques, guarderías, jardines de infancia, etc. Algunas se encuentran dentro de JVC y otras están adyacentes o en zonas cercanas a JVC. Se puede llegar en metro JVC. A continuación se indican algunos lugares aptos para niños en JVC:

• Guardería Ladybird JVC: Es una de las mejores guarderías para niños; se fundó en 1996. Ofrece el programa Early Years Foundation Stage, el método Montessori, el programa de árabe Marhaba y el programa de francés Bonjour. Su hijo puede aprender aeróbic, hula-hoop, tenis, etc.

• Green Roots Early Learning Centre es otra guardería donde los niños pueden divertirse mientras aprenden. Ofrecen el plan de estudios EYFS e instalaciones de última generación, como por ejemplo, un gimnasio, zona de juegos cubierta, salas de música, biblioteca, etc. Los niños de 0 a 6 años pueden ser admitidos en Green Roots.

• Guardería Kids World: Desde actividades sensoriales hasta arte y deportes, la guardería Kid's World es una de las mejores y más prestigiosas de JVC, que ayuda a su hijo a aprender y crecer divirtiéndose. Imparten clases de yoga, tienen una cafetería y cuentan con una sala tecnológica.

• Little Wonders Early Childhood Centre: Es una guardería con un plan de estudios EYFS que ayuda a tus hijos a divertirse y aprender cosas diferentes al mismo tiempo. Les ayuda a crecer en aspectos como cómo interactuar con los demás, cómo ser independientes, etc.

¿Cuáles son las opciones para realizar actividades al aire libre en Jumeirah Village Circle?

Hay múltiples lugares y zonas donde se pueden realizar actividades al aire libre en Jumeirah, por ejemplo, restaurantes, playas, spas, tiendas y supermercados. A continuación se indican algunos de ellos a los que puede llevar a sus hijos y amigos para que los conozcan:

• Ir de compras al Circle Mall: El Circle Mall es uno de los centros comerciales más elegantes y populares de JVC, y a la gente le encanta ir de compras allí como actividad al aire libre, donde se puede disfrutar de marcas internacionales.

• Disfruta del aire libre en los impresionantes parques: JVC es muy popular debido a los parques y espacios verdes que hay cerca. Hay muchos parques familiares donde puedes ir con tu familia y tus hijos para disfrutar de un día precioso y de la brisa fresca, y divertirte jugando a diferentes juegos.

• La comida callejera gourmet en Soul Street: si quieres probar algo nuevo y sabroso, puedes ir a esta calle gastronómica en particular. Soul Street es un lugar excelente en JVC con comida de alta calidad. Los chefs son muy talentosos y también ofrecen platos locales. Puedes disfrutar de los sabores de varios países, como América Latina, India, Italia y otras cocinas.

• The Little Thinker: El pequeño pensador de JVC es ideal para las salidas con niños. Cuenta con múltiples juegos, rompecabezas, manualidades, juguetes educativos, etc.

¿Hay parques comunitarios o espacios verdes en Jumeirah Village Circle?

Sí, JVC cuenta con muchos parques y espacios verdes donde puedes llevar a tus hijos. Para celebrar los momentos divertidos y dejar que los niños sientan la brisa fresca y gasten toda su energía en alguna actividad positiva. Puedes llevar a tus invitados a espacios verdes y algunos parques, disfrutar de la comida y dar un tranquilo paseo. Las parejas también suelen pasear por los parques. Hay varios parques destacados en JVC, entre muchos otros. Algunos parques están cerca de JVC y otros se encuentran dentro de JVC.

Los mejores parques de JVC:

• Circle Community Park: El parque está situado en el centro de la comunidad, junto a Hallab Boulevard, Jumeirah Village Circle, lo que lo convierte en el lugar ideal, ya que es más fácil encontrarlo al estar en el centro.

• Parque comunitario JVC Roohl: El parque Rooh es un parque comunitario al que acuden principalmente los residentes de JVC para disfrutar de su valioso tiempo libre. Se encuentra en el distrito 10, Jumeirah Village Circle.

• JVC Castle Park: El JVC Castle Park está situado en Off Jumeirah Village Street 1, Jumeirah Village Circle. También es un parque comunitario, pero no restringe el acceso a personas ajenas a la comunidad. Cualquiera puede acudir a estos parques y disfrutar del ambiente de la zona.

¿En qué distrito se encuentra Circle Mall?

El distrito Circle Mall es el número 11 dentro de JVC, Dubái. El promotor del proyecto es Nakheel. Comenzaron el proyecto en 2016 y lo terminaron recientemente, en 2021. Los arquitectos fueron Arif y Bintoak. El Circle Mall tiene una superficie de casi 40 000 metros cuadrados, con cerca de 235 tiendas y un supermercado, una clínica, un patio de comidas y dos grandes almacenes.

¿Qué son las propiedades en JVC Dubái?

• Hay diferentes tipos de propiedades en JVC Dubai. Incluye casas adosadas, apartamentos, villas, locales comerciales, etc.

• Estas propiedades cuentan con una infraestructura moderna y un diseño interior y exterior con las últimas innovaciones.

• Son amplios y están bien distribuidos, con cocinas y baños elegantes y modernos.

• El material que utilizaron era de alta calidad en la construcción.

• Casi todas las propiedades de JVC cuentan con gimnasios, piscinas, parques, centros comerciales cercanos, supermercados, etc.

• Las villas de JVC se encuentran dentro de comunidades cerradas. No todas tienen el mismo tamaño. Hay diferentes tamaños, y son ideales para familias que desean disponer de espacio.

• Las casas adosadas tienen múltiples distribuciones, que incluyen una fila simple y doble de casas adosadas. También son preferibles para familias que buscan más espacio.

• El otro tipo de propiedad son los dúplex, que tienen dos niveles con diseños únicos y más espacio.

• Las propiedades comerciales son los espacios destinados a tiendas dentro de la comunidad JVC, para que los residentes puedan acceder fácilmente a los productos y servicios que necesitan a diario.

• Hay un inmueble comercial donde disponen de espacios para que el negocio funcione dentro de las comunidades, de modo que estas también puedan beneficiarse de él.

Tendencias en el alquiler en Jumeirah Village Circle (JVC)

Las tendencias de alquiler en JVC Dubai varían entre sí, y también varían según el tipo de propiedad disponible en JVC. La tendencia de alquiler de las villas en JVC debe ser más alta que la de los apartamentos tipo estudio. Mientras que el alquiler de los apartamentos de 3 a 4 dormitorios será más alto que el de los apartamentos tipo estudio de 1 o 2 dormitorios. Del mismo modo, las casas adosadas tendrían un alquiler alto en JVC. A continuación se indican los alquileres que son tendencia en JVC:

En cuanto a los estudios, al parecer los precios oscilan entre los 36 000 AED y los 140 000 AED, dependiendo de si tienen 1 o 4 camas. Del mismo modo, las villas en JVC tienen entre 1 y 5 dormitorios, con precios que van desde los 87 000 AED hasta los 153 000 AED.

En cuanto a la asequibilidad de los alquileres en JVC, un taxi tiene un apartamento tipo estudio por 36 000 AED al año. En cuanto a propiedades en alquiler, Ghalia Constella es uno de los mejores edificios para apartamentos tipo estudio, con precios a partir de 34 000 AED al año. El apartamento tipo estudio más asequible en Kensington Manor cuesta 22 000 AED.

Además, el coste del alquiler sería de 51 000 AED por un apartamento de un dormitorio. Y por los de dos dormitorios, el precio es de 72 000 AED. Para los pisos de tres dormitorios, el alquiler medio sería de 75 000 AED y 150 000 AED al año. Las residencias Astoria son los pisos más lujosos, con tres dormitorios y 186 metros cuadrados.

En cuanto a las villas y casas adosadas en JVC, el alquiler inicial es de 95 000 AED, lo que resulta excelente para familias que buscan viviendas espaciosas. Las villas y casas adosadas tienen entre 2 y 5 dormitorios.

El alquiler de una villa de 3 dormitorios es de 122 000 AED al año, y el de las villas de 4 dormitorios en JVC oscila entre 128 000 y 155 000 AED. Con una superficie de 180 m². Las casas adosadas que ofrece JVC con un dormitorio cuestan casi 95 000 AED al año como mínimo. Al mismo tiempo, el alquiler de las casas adosadas de 2 dormitorios es de 105 000 AED al año.

Alquiler de apartamentos en Jumeirah Village Circle

Tipo de apartamento	Precio medio anual del alquiler (AED)
Estudio	36,000
1 dormitorio	51,000
2 dormitorios	72,000
3 dormitorios	110,000
4 camas	140,000

Alquiler de villas en JVC

Tipo de villa	Precio medio anual del alquiler (AED)
1 dormitorio	87,000
2 dormitorios	106,000
3 dormitorios	122,000
4 camas	131,000
5 camas	153,000

Tendencias de ventas en Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle es uno de los proyectos más atractivos para vender, comprar o alquilar. Es una de las mejores opciones en términos de vivienda e inversión. También tiene muchos proyectos en desarrollo y está ganando popularidad entre los inversores empresariales, ya que cuenta con las instalaciones más lujosas para sus residentes y ofrece diferentes tipos de propiedades que se adaptan a las necesidades de cada clase social. Los proyectos en curso sobre plano son Catch Residences, Levanto by Oro24 y Binghatti Crest by Binghatti Developers.

Todos ellos son lo suficientemente famosos y atractivos como para que los inversores inviertan en ellos, ya que, una vez más, las instalaciones están a la altura. En cuanto a los precios de venta, la última tendencia del precio de venta de los apartamentos tipo estudio es de 454 000 AED. Los apartamentos de uno y dos dormitorios tienen un precio de venta de 729 000 AED y 1 millón de AED. El coste de los apartamentos de tres dormitorios es de 1,4 millones de AED. Los áticos están alcanzando precios de venta de entre 5 y 7 millones de AED.

Las casas adosadas y villas en JVC Dubai son más adecuadas para aquellas personas cuyo salario anual se encuentra en la franja alta. El coste medio de las casas adosadas y villas oscila entre 1,2 millones y 3,2 millones de AED. Una villa o casa adosada con dormitorios normales cuesta aproximadamente 1,9 millones de AED y tiene una superficie cubierta de 186 m². El precio de venta de una villa de tres dormitorios es de 2 millones de AED.

Los precios iniciales de venta de las villas de 4 y 5 dormitorios oscilan entre 1,4 y 2,1 millones de AED en JVC. La superficie cubierta de las casas adosadas es de entre 370 y 557 metros cuadrados, lo que las hace bastante espaciosas, y el precio de venta es relativamente asequible, a partir de 925 000 AED. En el caso de las casas adosadas de 3 dormitorios, el precio es de 1,6 millones de AED en JVC. Y las casas adosadas de 4 dormitorios alcanzan los 1,6 millones de AED. Son perfectas para familias, ya que ofrecen más espacio y una gran superficie cubierta.

Apartamentos en venta en Jumeirah Village Circle (JVC)

Tipo de apartamento	Precio medio de venta (AED)
Estudio	454,000
1 dormitorio	729,000
2 dormitorios	1,119,000
3 dormitorios	1,480,000
4 camas	3,836,000

Los apartamentos en venta en JVC son asequibles para personas con un salario medio-alto. El tamaño de los apartamentos va desde los 500 pies cuadrados para los estudios hasta los 1500 pies cuadrados de media.

El precio del piso varía en función del número de camas y del tamaño del apartamento. Las comodidades que ofrece JVC son difíciles de ignorar. Las comodidades asociadas a los apartamentos del JVC incluyen escuelas, clínicas, guarderías, parques o espacios verdes para actividades al aire libre, como practicar deportes y disponer de una pista de jogging para mantenerse en forma y saludable. Además, hay centros comerciales populares adyacentes al JVC y, dentro del JVC, hay zonas comerciales donde se pueden adquirir los productos de primera necesidad.

Para los amantes de la gastronomía que buscan restaurantes fantásticos dentro de las posibilidades de JVC, hay muchas opciones para degustar las cocinas de diferentes países, como la pakistaní, la india, la estadounidense, etc.

Los residentes de JVC tienen a su disposición un gimnasio, un spa y piscinas. También hay un aparcamiento subterráneo para los residentes y otro separado para los visitantes. Por último, pero no menos importante, JVC es una de las comunidades de Dubái que admite mascotas. Se puede tener una mascota en casa, pero hay que cumplir una serie de normas; si las sigues, podrás disfrutar de una comunidad que admite mascotas. Cuentan con una clínica veterinaria, comida para mascotas, etc.

Villas JVC en venta

Tipo de villa	Precio medio de venta (AED)
1 dormitorio	1,235,000
2 dormitorios	1,957,000
3 dormitorios	2,030,000
4 camas	2,395,000
5 camas	3,265,000

Retorno de la inversión en Jumeirah Village Circle

Tipo de apartamento	retorno de la inversión
Estudio	7.66%
1 dormitorio	6.60%
2 dormitorios	6.29%
3 dormitorios	6.67%
4 camas	4.68%

La tabla anterior muestra los beneficios de la inversión en todos los proyectos de JVC. El mayor retorno de la inversión corresponde a los apartamentos tipo estudio. Desde el punto de vista de la inversión, si se invierte en un apartamento tipo estudio, se obtendrá la mayor rentabilidad. Invertir en otros tipos de pisos también puede ser rentable, ya que no se perderá nada, pero se debe invertir en un apartamento tipo estudio para obtener el máximo beneficio.

Tipo de villa	retorno de la inversión
1 dormitorio	6.28%
2 dormitorios	4.94%
3 dormitorios	6.67%
4 camas	6.65%
5 camas	6.27%

La tabla anterior muestra que las personas dispuestas a invertir en villas o casas adosadas de 3 o 4 dormitorios obtendrán los mayores beneficios. El retorno de la inversión para estos dos tipos de viviendas es del 6,67 % y del 6,65 %. Por lo general, las personas que están dispuestas a comprar casas adosadas y villas preferirán viviendas con más dormitorios en lugar de 2 o 3, ya que buscan las más espaciosas.

¿Es Jumeirah Village Circle una buena inversión?

El JVC Dubai es una de las zonas más cotizadas de Dubái, que comprende apartamentos, casas adosadas y villas. El alto poder de inversión suele recaer en el JVC, lo que depende de los servicios que ofrece. La inversión inmobiliaria siempre es una buena opción, siempre y cuando exista el punto de vista de la inversión.

En lo que respecta a la inversión, que depende del porcentaje de retorno de la inversión (ROI), hay varias comunidades que gozan de gran renombre desde el punto de vista inversor. Los proyectos de JVC son más rentables en Dubái y abarcan desde el alquiler hasta la compra de apartamentos. El porcentaje de ROI para los apartamentos de uno y dos dormitorios oscila entre el 7 % y el 8 %. El ROI suele ser máximo para los estudios, que se acerca al 9 %.

La ubicación de JVC permite acceder a todos los edificios comunitarios importantes y esenciales. Si está dispuesto a invertir en villas de 4 a 5 dormitorios, puede obtener el máximo beneficio gracias al porcentaje de retorno de la inversión, mientras que los apartamentos tipo estudio son más rentables desde el punto de vista de la inversión.

No hay duda sobre la pérdida; obtendrá beneficios, que dependerán del retorno de la inversión para el porcentaje de beneficio. Como se ha mencionado, la ubicación del JVC es tan precisa que los residentes del JVC pueden obtener ayuda de los negocios, tiendas minoristas y tiendas recreativas más cercanos.

Además de todas las ventajas de invertir en JVC, es recomendable que investigues para obtener la información adecuada sobre la propiedad y la comunidad que te interesa. Comprueba el último porcentaje de retorno de la inversión (ROI) para los estudios y otros tipos de pisos, y si te interesan las villas y las casas adosadas, comprueba también el ROI de estas.

Una cosa es segura: se evitará perder inversiones en las comunidades JVC. Debido al lujoso estilo de vida, la mitad de la gente sigue interesada en los proyectos JVC, y algunos pueden pensar en invertir en proyectos en curso.

Planes de desarrollo futuro para Jumeirah Village Circle

El Jumeirah Village Circle sigue siendo un proyecto nuevo en el corazón de Dubái. Dado que los precios inmobiliarios en Dubái siempre suben, es bien sabido que el valor del JVC aumentará. Hay muchos proyectos en desarrollo dentro del JVC.

El futuro de JVC parece muy prometedor, ya que en JVC se pueden encontrar todos los servicios necesarios, tanto de entretenimiento como educativos, y las zonas cercanas están directamente conectadas con JVC: muchos centros comerciales como Circle Mall, supermercados, clínicas de salud, spas y gimnasios. Escuelas, universidades, etc. En JVC se pueden encontrar todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Además, también hay proyectos como Hadley Height y Hadley Heights 2, que son lujosos apartamentos de uno y dos dormitorios con precios asequibles.

JVC se encuentra en el punto neurálgico de Dubái y, actualmente, dentro de las comunidades, se están desarrollando numerosos parques, hoteles y restaurantes para los residentes y las personas que desean pasar allí sus vacaciones. Los centros comerciales son la principal atracción para los turistas y los residentes. Los centros comerciales más famosos están directamente conectados con JVC, por lo que los empresarios invierten en los proyectos, ya que es el proyecto más adecuado de todos los tiempos para que las personas puedan vivir felices.

¿Puedo invertir en proyectos sobre plano en JVC?

Puede invertir en proyectos sobre plano en JVC porque son asequibles y económicos. Hay obras en curso desde el distrito 10 hasta el distrito 15 en JVC. Cada proyecto cuenta con varios tipos de residencias; si alguien está dispuesto a invertir en un proyecto sobre plano, puede elegir según sus necesidades, ya que JVC se encuentra en el centro neurálgico de Dubái y cualquier inversión merecerá la pena.