买家指南: 如何在英国购买房产？ 常见疑问 关于如何在英国购买力昂房产的常见疑问 合同 我将从力昂地产收到哪种类型的产权证书？ 在英国，您将从力昂收到的主要文件是转让契约，这份文件将由双方签署，并在土地登记处登记，与转让契约一起，您还会收到一份产权登记簿的副本，确认您现在是该房产的新主人。值得注意的是，转让契约还可能包含与销售有关的任何条件或限制，如未来开发的规划许可。 与服务和维护有关的费用是什么？ 公寓的服务和维护费用可能会有很大的不同，这取决于物业的类型和它所处的地区。一般来说，物业的服务费往往从每年1000英镑到2000英镑不等，然而，对于新建的物业和位于伦敦的物业，服务费往往超过2000英镑。谈到服务费，它们涵盖了一些不同的内容。例如，它们可能包括公共区域的维修和保养费用，如公共花园和楼梯，以及建筑物本身。它们还可能包括清洁、园艺和擦窗等服务的费用。 我可以在买卖协议中添加或去除共同业主吗？ 是的，你可以在买卖协议中添加或者去除共同业主，这将取决于你为房产选择的共同所有权类型。联合租户和共同租户是你可以选择的两种所有权类型，联名租户意味着两个业主在房产中拥有平等的份额，而共同租户则各自拥有其份额。然而，在联合租户中，当其中一个联合租户去世时，他们的份额将全部归还给剩余的租户。在共同租约中，当其中一个租户去世时，他们的份额将转给他们指定的受益人，如果你选择了联合租户，买卖协议必须包括两个业主，但是，如果你选择了共同租户，你可以在协议中包括或不包括另一个业主。需要注意的是，如果你与共同所有者的关系破裂，或者其中一位所有者去世，你选择的类型会影响你对房产的处理。因此，在决定是否将另一个共同所有者纳入或排除在买卖协议之外时，你应该考虑这一点。 房产 我如何在英国从力昂国际购买房产？ 要想在英国找到力昂国际的房产，您可以先访问力昂官网，浏览一下力昂的房产列表；您也可以直接与我们的销售团队联系，以帮助您找到符合您特定需求和喜好的房产。 可以在购买前安排看房吗？ 是的，在购买之前通常可以安排看房，像大多数房地产开发商一样，力昂能够为潜在的买家安排看房服务，这将使买家可以在购买前能够亲眼看到房产，更好地了解其状况和布局，并确定它是否适合您的需求。 在英国，从力昂购买房产的流程是什么？ 在英国，从力昂公司购买房产的过程取决于具体的房产和销售条款，但一般来说，它包括以下几个步骤： 寻找房源： 浏览力昂地产的待售房产列表，并联系我们的销售团队，我们会协助寻找符合您具体需求和喜好的房产选择。 安排看房： 安排看房，亲自看房，确定是否适合您的需求。 出价： 一旦您找到了想购买的房产，请向力昂提出报价需求。 确保融资：

买家指南: 如何在迪拜购买房产？ 常见疑问 合同 Oqood合同的含义是什么？ 当房产为期房或在建时，RERA会以买方的名义签发Oqood证书，以确保房产登记在买方的名下。 我将从力昂地产收到哪类产权证书？ 由力昂建造的任何项目的产权证书都将是永久产权，因为这些房产位于政府指定的永久产权区，获得政府的认可，并允许非阿联酋公民在迪拜购买房产，而且享受房屋的永久产权。 服务费和维护费各是多少？ 维修费的数额根据维护、运营综合体内公共使用区域的年度成本和费用而变化。然而，SPA（销售和购买协议）包含了所有关于服务维护和服务费的信息。 我可以在买卖协议中添加或移除一个共同所有人吗？ 从法律的角度来看，增加或删除名字被认为是协议文本中的转让，因此，客户必须向力昂国际公司提交申请，通过在财产Oqood合同/产权契约中完成增加或删除名字来获得无异议证明，注意这种行为将被记录在迪拜土地部的指定登记册中。还需向销售公司支付管理费，向土地局支付转让费。 如果我的买卖协议(SPA)丢失会怎样？ 您需要到力昂国际公司的客户关系管理部签署一份赔偿表，同时您还需要向我们提供一份警方报告或在公证人在场的情况下签署的宣誓书，说明SPA丢失的原因。然后，我们将对您的请求进行核实，如果发现请求是有效的，将签发一份新的销售协议，但您必须支付3,000迪拉姆的名义费用。 购买后一般需要多长时间才能拿到SPA文件来签署？ 对于期房项目，鉴于所有的销售都要经过审批并符合文件要求，销售公司在签署预订表后至少需要21至40个工作日才能签发买卖协议。销售公司必须确保预付款、Oqood注册费用在进行之前全部结清。所有需要的要求和时间表都将包括在预订表上并加以解释。 房产 抢修检查是什么意思？ 这是让您在收到项目完成的通知后参观您的房产的机会，在参观过程中，任何需要注意和护理的事项都将记录在检查表上，以便力昂质量保证部门与承包商联系，确保所有记录在检查表上的事项得到纠正和修正（须经物业质量保证部门和顾问的认可）。 如果我想对我的房产进行改动怎么办？ 只要这些改造不影响房产的外墙或结构。但在进行任何改动之前，你必须首先从力昂国际获得无异议证书。然而，这必须得到力昂国际和其他政府当局的批准，如RERA和迪拜市政府。(如果需要的话) 我的房产移交给我后可以出租吗？ 当所有权的转让最终完成，产权证上有你的名字时，你就可以出租你的房产。 力昂国际的销售中心位于哪里？ 公司的销售中心目前位于迪拜商业湾的海湾广场。