جمیرہ ولیج سرکل (JVC) میں رہائش کے فوائد اور نقصانات دریافت کریں۔

جمیرہ ولیج سرکل ایک منزل اور رہائشی پتے کے طور پر کسی دوسرے محلے کی طرح اپنے فوائد اور نقصانات کے ساتھ آتا ہے۔ رہنے کے لیے بہترین جگہ تلاش کرنا مشکل ہو سکتا ہے لیکن اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کیا ڈھونڈ رہے ہیں، تو یہ جاننا آسان ہے کہ آیا JVC آپ کے لیے صحیح جگہ ہے یا نہیں۔

حالیہ برسوں میں JVC کی مقبولیت میں اضافہ ہوا ہے، اس حقیقت کی وجہ سے کہ لوگ شہر کے قلب سے نکل کر پرسکون اضلاع، رہنے کی بڑی جگہوں، زیادہ بیرونی جگہوں اور کم کرایوں میں فرار ہو رہے ہیں۔

تاہم، JVC ہر کسی کے لیے نہیں ہے، لیکن یہاں ہم فوائد اور نقصانات کو معروضی اور تعصب کے بغیر توڑ دیتے ہیں۔

JVC میں رہنے کے فوائد

فیملی فرینڈلی

JVC یقینی طور پر شہر کے مصروف علاقوں سے دور ایک خاندانی دوستانہ پڑوس ہے اور رہائشیوں کو رہنے کا پر سکون ماحول فراہم کرتا ہے۔

سہولیات

JVC رہائشیوں کے لیے مختلف قسم کی سہولیات پیش کرتا ہے، بشمول سرکل مال اور کیفے، ریستوراں، دکانیں اور سہولت اسٹورز۔

ایک پانچ ستارہ ہوٹل

فائیو JVC کا گھر، شاندار سہولیات اور رات کی زندگی کے ساتھ ایک متحرک ہوٹل، یہ مقامی رہائشیوں اور پارٹی سے محبت کرنے والوں میں ایک مقبول منزل ہے۔

تعلیم

JVC خاندانوں کے لیے بہترین ہے کیونکہ یہ JSS انٹرنیشنل اسکول اور سن مارکے اسکول سمیت متعدد معروف اسکولوں کے قریب ہے۔

پراپرٹی کی اقسام

JVC مختلف بجٹ اور ضروریات کے مطابق مختلف خصوصیات کا گھر ہے۔

اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز میں سے انتخاب کریں جو بنیادی طور پر کم اور درمیانے درجے کی کمیونٹیز میں ہیں۔

کاسمو پولیٹن

JVC مختلف قومیتوں اور نسلوں کی ایک بڑی تعداد کا گھر ہے، جو اسے ثقافتوں کا پگھلنے والا برتن بناتا ہے۔

کنیکٹیوٹی

شیخ زید روڈ، الخیل روڈ (E44) اور شیخ محمد بن زاید روڈ (E311) کے قریب ہیسا اسٹریٹ کے بالکل قریب اسٹریٹجک مقام پر۔ اگر آپ کے پاس کار نہیں ہے تو پریشان نہ ہوں کیونکہ بس سروس قابل اعتماد اور موثر ہے اور آپ کو شہر کے تمام بڑے علاقوں سے جوڑتی ہے۔

پالتو جانوروں کے ساتھ دوستانہ

JVC پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ کمیونٹی ہے لہذا جانوروں سے محبت کرنے والے اپنے چار ٹانگوں والے دوستوں کی فکر کیے بغیر یہاں رہ سکتے ہیں۔

کھیل اور فٹنس

JVC میں فٹ اور صحت مند رہنا مشکل نہیں ہے۔ زیادہ تر عمارتوں اور کمیونٹیز کے اپنے فٹنس سینٹرز ہیں، جن میں جم اور سوئمنگ پولز شامل ہیں، اور قریب ہی مختلف پبلک جم بھی ہیں، بشمول سرکل مال میں ویل فٹ جم۔

مزید یہ کہ ایک نیو لائف فٹنس جم ہے جو شاندار انڈور سہولیات پیش کرتا ہے۔

سائیکلنگ ٹریکس بھی آسانی سے قابل رسائی اور مناظر والے پارکس ہیں، جو چہل قدمی، جاگنگ اور سارا سال باہر ورزش کرنے کے لیے بہترین ہیں۔

گالف کے شوقین مختلف گولف کورسز کے قریب رہ کر لطف اندوز ہوں گے جن میں اسپورٹس سٹی میں وکٹری ہائٹس میں دی ایلز کلب، ایمریٹس ہلز میں دی ایڈریس مونٹگمری اور ایمریٹس گالف کلب شامل ہیں۔

استطاعت

JVC رہنے کے لیے بہت سستی جگہ ہے اور یہی وجہ ہے کہ اس کی مقبولیت میں اضافہ ہو رہا ہے اور قیمتیں تیزی سے بڑھ رہی ہیں۔ بڑھتی ہوئی مانگ کی وجہ سے بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز اب رہائشیوں کے لیے مزید رہائشی مکانات بنانے کے لیے نئی کمیونٹیز شروع کر رہے ہیں۔ JVC غیر ملکیوں کے لیے پراپرٹی کی سیڑھی پر چڑھنے اور کرائے کے بجائے خریدنے کے لیے بھی ایک بہترین جگہ ہے۔

قیمتیں ایک اسٹوڈیو کے لیے تقریباً 30,000 AED سے شروع ہوتی ہیں، ایک بیڈروم کے اپارٹمنٹ کے لیے AED 40,000 اور دو بیڈروم اپارٹمنٹ کے لیے AED 55,000 سے ایک طویل مدتی کرایے کی سالانہ فیس کی بنیاد پر شروع ہوتی ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز تقریباً 100,000 AED سے شروع ہوتے ہیں اور بڑی جائیدادوں کے لیے اوپر جاتے ہیں۔

JVC میں رہنے کے نقصانات

نقصانات ضروری نہیں کہ منفی ہوں، لیکن یہاں کچھ عوامل ہیں جو لوگوں کو JVC میں رہنے سے روک سکتے ہیں۔

فیصلہ کرنے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ ایک دن کے لیے JVC کا دورہ کریں اور پڑوس کو یہ دیکھنے کے لیے محسوس کریں کہ آیا یہ آپ کا جذبہ ہے یا نہیں۔

یہ تیز رفتار نہیں ہے۔

کچھ لوگ ڈاون ٹاون اور مرینا کے پڑوس کی آواز کو پسند کرتے ہیں، اور JVC میں، یہ بالکل برعکس ہے۔ یہ پرسکون اور پر سکون ہے۔ نسبتاً کم سیاح JVC میں رہتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ یہ کافی رہائشی اور پرامن ہے۔

میٹرو تک رسائی نہیں ہے۔

دبئی میٹرو لائن JVC سے متصل نہیں ہے، جس کا مطلب ہے کہ اگر آپ کے پاس کار نہیں ہے تو آپ کو اسے بس یا شیخ زید روڈ پر ٹیکسی کرنے کی ضرورت ہے۔

تعمیر

اس وقت JVC میں کافی مقدار میں تعمیرات جاری ہیں، نئی کمیونٹیز کے ساتھ، جس کا مطلب ہے کہ آپ کو صوتی آلودگی کے معاملے میں تعمیراتی کام میں کچھ خلل پڑ سکتا ہے۔ اگر آپ اپنے ارد گرد خالی پلاٹوں کے بغیر احتیاط سے کہاں رہتے ہیں اس کا انتخاب کرتے ہیں، تو نسبتاً کم شور اور خلل ہونا چاہیے۔

ٹریفک

رش کے اوقات اور اختتام ہفتہ سمیت مصروف ادوار کے دوران ہیسا اسٹریٹ پر ٹریفک کافی بھاری ہوسکتی ہے، کیونکہ یہ گلی شہر کے لوگوں کو صحرا سے جوڑتی ہے اور اس کے برعکس۔

آرکیٹیکچر

JVC کے پاس دبئی میں دیگر محلوں کے مقابلے میں سب سے خوبصورت عمارتیں نہیں ہیں، لیکن کچھ نجی ڈویلپرز اب جدید متحرک رہائشی کمیونٹیز کو ڈیزائن اور تعمیر کر رہے ہیں، جو مستقبل میں ایک اچھی JVC اسکائی لائن بنائے گی۔

کیا JVC دبئی میں رہنے کے لیے ایک اچھی جگہ ہے؟

جمیرہ ولیج سرکل شہر بھر میں بڑھتے ہوئے کرایوں کی وجہ سے اس وقت رہنے کے لیے مقبول ترین علاقوں میں سے ایک ہے۔ JVC اپنے مقام کی وجہ سے دبئی مرینا، دی گرینز، دی پام جمیرہ اور ڈاون ٹاؤن سے زیادہ سستی ہے۔ لوگ پیسے بچانے کے لیے کرائے پر بڑی رقم ضائع کرنے کے بجائے اپنے پیسے (اپنے پیسے کے لیے زیادہ جائیداد) کے لیے زیادہ بینگ حاصل کرنے کے لیے JVC کا انتخاب کرتے ہیں۔

JVC بہترین ہے اگر آپ شہر کی ہلچل سے دور پرسکون زندگی چاہتے ہیں، جب کہ اب بھی شہر کے تمام بڑے پرکشش مقامات، بشمول دبئی مرینا، JBR، The Palm Jumeirah، Bluewaters Island، Downtown Dubai، اور بہت کچھ تک آسان رسائی کے اندر ہیں۔

JVC گرینز سے صرف 10 منٹ کی دوری پر ہے، اور البرشا، اسپورٹس سٹی موٹر سٹی، اور دبئی مرینا، JBR، اور بلیو واٹرز آئی لینڈ صرف 20 منٹ کی دوری پر ہیں۔ تھوڑا آگے لیکن پھر بھی آسان رسائی کے اندر DWTC DWTC، صرف 30 30 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ JVC سے 40 منٹ کی دوری پر ہے۔

JVC، ایک رہائشی کمیونٹی کے طور پر، 30 سے زیادہ پارکوں کا گھر ہے، اور 80,000 سے زیادہ لوگ اس محلے کو گھر کہتے ہیں۔ جمیرہ ولیج سرکل کا ماسٹر ڈویلپر نخیل ہے۔

سرکل مال مختلف قسم کے معروف ہائی اسٹریٹ برانڈز، کیفے، ریستوراں اور بچوں کی تفریح کا گھر ہے اور ہفتے کے ساتوں دن دیر تک کھلا رہتا ہے۔