
Главная " Какие районы лучше всего подходят для жизни в Дубае: полное руководство | Leos Development
Оглавление
Популярные жилые районы в Дубае
В Дубае много популярных жилых районов для семейного отдыха, где живут люди из разных общин. В этих жилых комплексах есть все удобства, включая школы, парки, поликлиники, университеты и торговые центры. Эти районы закрыты.
Дубай - одна из самых роскошных стран, куда приезжают со всего мира, чтобы жить и наслаждаться жизнью. Но сейчас ситуация стала еще более напряженной, чем раньше. Жилой фонд Дубая состоит из квартиры-студии со спальнями от 1 до 5 комнат, а роскошные дубайские виллы и таунхаусы, расположенные в многочисленных поселках, обеспечивают здоровый образ жизни.
Сайт стартовые цены на жилую недвижимость выросли за последние годы, а арендная плата в доступных квартирах Дубая увеличилась до 17%. В то же время стоимость аренды роскошных вилл в Дубае выросла до 32 %. Ниже мы расскажем вам все об этих семейных поселках. Вот список благоприятных для семейного проживания районов:
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Jumeirah Lake Tower (JLT)
Пальма Джумейра
Город моторов
Эмираты Хиллс
ДЖУМЕЙРА ВИЛЛАДЖ КРУГ
Башня Джумейра Виллидж
Арабские ранчо
Барша Хайтс
Ниже приведено множество жилых районов, и в каждом из них есть свои объекты, но они нуждаются в удобствах и благоустройстве. Все жители этих районов очень любезны, а некоторые проекты, такие как JVC, все еще находятся в рабочем состоянии, так как там продолжается развитие.
Лучшие районы для семейного проживания в Дубае:
Широкий выбор жилых районов предлагает множество вариантов по разумным ценам. В стране много роскошных вилл, где люди стремятся жить со всеми удобствами и зелеными насаждениями в пределах своего района. На сайте Дубайский чудо-сад, Dubai Malls, торговые центры являются главной достопримечательностью для жителей этих районов. В популярных жилых комплексах, где вы можете жить, есть все условия для здоровой и счастливой жизни.
Здесь есть все условия для отдыха, учебные заведения, парки, торговые центры и многое другое. Система безопасности в этих районах также очень надежна, поскольку полицейские в любое время патрулируют различные районы, чтобы заметить любые необычные действия. Кроме того, повсюду установлены камеры видеонаблюдения, позволяющие выявлять подозрительные преступления как внутри, так и за пределами района.
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE (JBR):
В Дубае есть удивительные высотные здания, одно из самых высоких - Бурдж-Халифа. Аналогичным образом, многоквартирные проекты также являются очень высотными зданиями в Дубае. Хотя они не такие высокие, как Бурдж-Халифа, они очень высотные. JBR - один из них, с пляжной недвижимостью на первой линии в Дубае.
Вокруг квартир в этих районах вы найдете художественные гимназии, клиники, торговые центры и множество ресторанов. В этом году стоимость аренды квартиры 1BHK составляет 88 дирхамов, квартиры с 2 спальнями - 120 дирхамов, а цена продажи 1BHK - 1,20 млн дирхамов, соответственно. Это средние цены на квартиры.
ДЖУМЕЙРА:
Джумейра - один из закрытых поселков, где есть образовательные учреждения - начальные школы, такие как Jumeirah College, King College и GEMS Jumeirah Primary School. Виллы очень красивые, с бассейнами и садами. Это жилые апартаменты Стартовая цена аренды 3, 4 и 5 спален в Jumeirah Villas составляет почти 150 дирхамов, 250 дирхамов, 1,30 тыс. дирхамов и 200 тыс. дирхамов соответственно. Поблизости есть парки и зеленые зоны, где можно гулять с детьми, встречаться с людьми и общаться.
ПРИСТАНЬ ДУБАИ:

Дубай Марина - это свободная жилая недвижимость и элитное место с квартирами в Дубае. Интересно, что в домах на набережной, являющихся одной из квартир мечты, поблизости расположены торговые центры, спа-салоны и рестораны с разнообразной кухней.
Бизнесмен находит хорошие инвестиции и продажу подиумных вилл. Это один из самых востребованных комплексов благодаря дому на воде. Многие люди, особенно высокого класса, предпочитают здесь квартиры. Стоимость квартир-студий в среднем составляет 905 тысяч дирхамов, а начальная цена квартир с 1 и 2 спальнями в среднем равна 1,4 и 2,2 дирхама. В этих районах также имеются места для отдыха, где люди могут наслаждаться своим образом жизни и легко прогуливаться по пляжу.
МУДОН:
Мудон - одно из лучших мест для жителей Дубая. Это один из самых престижных проектов в Дубае. Таунхаусы и виллы в этом районе - один из лучших вариантов, что делает его стратегически важным местом. Кроме того, закрытый поселок Мудон популярен для аренды вилл в центре Дубая. Поблизости от Мудона находятся такие достопримечательности, как Международное гольф-поле Трампа, Дубайское поло и Конный клуб.
Мудон - это спокойное закрытое сообщество с несколькими роскошными виллами для целей аренды. С учетом современных тенденций аренды, люди обычно интересуются виллами с 3, 4 и 5 спальнями. В спокойном районе есть школы, что является дополнительным аргументом в пользу аренды этого места. Школа Джебель Али - одна из известных школ в Мудоне. В соседнем районе Arabian Ranches находится школа Jumeirah English Speaking School - еще одна лучшая школа в Дубае.
Ясли Blossom - одно из образовательных учреждений для детей младшего возраста. Стартовая цена составляет 160 дирхамов за виллу с 3 спальнями, в то время как для большей жилой площади семьи ищут виллы с 4 спальнями, которые можно арендовать по цене до 200 дирхамов в год. Цена продажи квартиры с 3 спальнями составляет 1,7 млн дирхамов. Цена продажи виллы с 4 и 5 спальнями составляет 2,24 млн дирхамов и 4 млн дирхамов.
БАРША ХАЙТС:

Barsha Heights когда-то был известен как TECOM, где были расположены рекреационные объектыНо сейчас он превратился в удивительное сообщество вдоль Шейх-Зайед-роуд. Это один из объектов свободной недвижимости в Дубае, ОАЭ, который пользуется большой популярностью в его окрестностях. Типы недвижимости в Barsha Height - это квартиры-студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Стоимость однокомнатной квартиры составляет 845 тыс. дирхамов, что является средней оценкой. В то же время цена продажи квартиры с 2 спальнями составляет 1,12 млн дирхамов.
Широкий спектр удобств включает в себя школы, бассейны и рестораны поблизости. В большинстве общин Дубая есть зеленые зоны и плавательные бассейны. Безопасность квартир находится на высоком уровне. Полицейские патрулируют различные улицы этих общин, они могут прийти в любое время и в любое место, что развивает у жителей квартир чувство ответственности за соседство.
АРАБСКИЕ РАНЧО:

Аренда вилл в Arabian Ranches - одна из самых известных в Дубае. Виллы представлены в районах, ориентированных на семейный отдых, с впечатляющим ассортиментом. Это место очень спокойное и удаленное от городской жизни, а также множество развлечений, проводимых в сообществе.
В Arabian ranches, расположенном на территории закрытого комплекса, есть целый ряд университетов. Он располагает удобствами мирового класса. Ranches Primary School и Jumeirah English Schools известны среди родителей в этом жилом районе. В этих виллах нет квартиры с одной спальней. Стоимость аренды вилл с тремя спальнями составляет 175 тысяч дирхамов, 199 тысяч дирхамов за четыре спальни и 335 тысяч дирхамов за виллы с пятью спальнями.
ДУБАЙСКИЙ КРЕМНИЕВЫЙ ОАЗИС (ДСО):

На фоне высокой стоимости аренды и продажи, Дубайский Силиконовый Оазис, также известный как DSO, относится к доступной недвижимости Дубая, которая также является дружественной для семьи средой и большим источником радости и комфорта для жителей DSO. Это просторная и большая недвижимость, и жителям этих районов предлагается множество вариантов.
Средняя стоимость продажи 3 квартир с 3 спальнями составляет 1,4 млн дирхамов. В то же время средняя стоимость вилл с 4 спальнями составляет 3,64 млн дирхамов. Поблизости находятся и другие объекты инфраструктуры, в том числе фитнес-залы, спа-салоны, тренажерные залы, места для активного отдыха, торговые центры, места отдыха рестораны, зеленые зоны и парки, где дети могут побегать, выплеснуть свою энергию и провести время с пользой для семьи.
ДУБАИ ЮГ:
Международный аэропорт Аль-Мактум находится на юге Дубая, в одном из популярных районов Дубая. Он пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Стиль жизни в Dubai South просто потрясающий, а такие удобства, как здравоохранение, образование и спортивные сооружения являются одними из главных удобств в Дубае. Средняя цена продажи квартиры с 3 спальнями в Дубае составляет 1,73 млн дирхамов. В то время как за квартиру с 4 спальнями средняя цена составляет 2,6 млн дирхамов. В каждом поселке есть плавательный бассейн для жителей квартир.
ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРАХ:

Один из знаменитых проектов Дубая - Palm Jumeirah. Это роскошные апартаменты и идеальное место для семейного отдыха. Это еще одно удобное место для тех, кто ищет спокойной жизни со всеми удобствами вокруг своих квартир. Острова Джумейра включают в себя мероприятия, которые обеспечивают высококлассный образ жизни для семейного отдыха.
Ведь это и возможность поплавать с дельфинами в Атлантиде, и завораживающее представление в Cirque du Soleil. Роскошные апартаменты в Palm Jumeirah относятся к высококлассным квартирам в Дубае. Стартовая цена за апартаменты с 2 спальнями составляет 160 дирхамов, а при продаже стоимость квартир в Palm Jumeirah с 2 спальнями составляет 2,55 млн дирхамов.
Центр Дубая:

Даунтаун Дубай - один из самых популярных районов в Дубае. Одним из важных аспектов Downtown Dubai является то, что здесь расположены Dubai Mall и Burj Khalifa. В Даунтауне Дубая есть множество роскошных квартир с большим портфолио. Цена продажи однокомнатной квартиры в Downtown Dubai составляет 1,3 млн дирхамов. В то время как для квартир с одной и двумя спальнями средние цены продажи составляют от 1,8 до 3,4 дирхамов. Это одни из самых роскошных апартаментов, полных развлечений 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
АЛЬ БАРАРИ:

Сообщество вилл Al Barari - это один из зеленых заповедников, идеально подходящий для игр и активного отдыха ваших малышей. Здесь расположены одни из самых роскошных вилл с 3-6 спальнями. Эти факты и роскошные удобства делают Аль-Барари одним из семейных поселков в Дубае. В основном семьи присматриваются к тем районам, где в изобилии имеются парки и зеленые зоны.
МИРДИФ:
Эти виллы в европейском стиле идеально подходят для семейного отдыха. Это одно из самых рекомендуемых и роскошных мест для проживания благодаря скромным ценам и высококлассному образу жизни. Поблизости находятся такие районы, как Дубай Фестиваль Сити, Академический город и Дейра Сити Центр. Кроме того, лучшим детским садом в Мирдифе является Small Steps Nursery.
Ближайшие торговые центры для активного отдыха - Mirdif City Centre, Arabian Centre, Etihad Mall и Park Centre Mirdif. Стартовая стоимость аренды вилл с тремя спальнями в Мирдифе составляет 78 дирхамов, 105 дирхамов и 110 дирхамов для вилл с четырьмя и пятью спальнями. По архитектурному дизайну они отличаются от других. Но удобства внутри квартир такие же, как и в других.
ЭМИРЕЙТС ХИЛЛС:

Одним из лучших мест с точки зрения жилого района является Emirates Hill, который является частью Emirates Living. Доступ к торговым центрам, офисам и паркам делает его идеальным для облегченного образа жизни. Это закрытое сообщество, включающее в себя лучшие школы, такие как Emirates International School и Dubai International Academy.
Наиболее интересным фактом является то, что в Emirates Hills разрешено проживание домашних животных. Стартовая арендная плата составляет 2,80 млн дирхамов в год за виллы с четырьмя спальнями. Люди с нетерпением ждут возможности купить или арендовать виллы в Emirates Hills, поскольку они являются самыми роскошными.
Лучшие жилые районы Дубая с апартаментами для семейного отдыха:
Как уже упоминалось выше, в Дубае есть роскошные апартаменты для семейного отдыха. Ниже представлена подробная информация о каждом популярном сообществе с указанием спален, квартир с 1 спальней, 2, 3 и 4 спальнями. Эти квартиры - отличный и удобный вариант для семей благодаря роскошному набору удобств. Кроме того, поблизости расположено множество достопримечательностей, таких как торговые центры, зеленые зоны, знаменитый Dubai Miracle Garden и т.д. Все это - районы, расположенные поблизости от различных семейных поселков в Дубае.
ДЕРЕВНЯ ДЖУМЕЙРА КРУГ:

Деревенский круг Джумейра состоит из множества жилых башен и поселков. Это разработка компании Nakheel.
JVC находится в самом центре Дубая, среди ландшафтного сада. Это лучшее место для деловых людей и семей, чтобы арендовать или купить недвижимость в JVC. Широкий выбор удобств и недвижимости делает его подходящим районом в Дубае.
Позиция сообщества хорошо сохраняется, поскольку оно предлагает самые доступные квартиры и виллы в Дубае. JVC включает в себя множество поселков и жилые башниВ каждом из них есть удобства и развлечения. Наиболее интересным фактом являются доступные цены на 5-комнатные квартиры и квартиры-студии. Еще один интересный факт о JVC - третье место в ежегодном отчете Bayut и Dubizzle о продажах в Дубае в 2022 году как о лучшем районе города Дубай.
Здесь также есть множество ресторанов с различными блюдами, такими как американская, индийская, пакистанская, итальянская и т. д. Здесь есть фуд-стрит, где люди развлекаются и проводят время на свежем воздухе. В близлежащих районах находятся известные торговые центры, например, торговые центры Дубая, Эмиратов и т.д.
Зеленые зоны или парки наиболее привлекательны для семей, где люди с детьми могут проводить время вместе. Для пар это также спокойное место для прогулок в парке. В районе JVC есть детские сады и школы для детей и малышей, где они могут учиться и развиваться.
ТРЕУГОЛЬНИК ДЕРЕВНИ ДЖУМЕЙРА:
Jumeirah Village Triangle - еще один семейный комплекс вилл в Дубае под названием JVT. В районе есть школы, оздоровительные клубы, фитнес-клубы, тренажерный зал и т. д. Одна из лучших британских школ в Дубае - Jumeirah International Nursery. Другие учебные заведения в JVT - Sun Mark School и Arcadia Preparatory School. Внутри поселков люди имеют полный доступ к таким необходимым удобствам, как салоны, тренажерные залы и т.д., от Dubai Production City, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Park и The Springs - основных комплексов Dubai Production City.
Именно поэтому Jumeirah Village Triangle и другие являются объектами роскоши в Дубае. Сайт уровень жизни Jumeirah Village Triangle - это элитный стиль жизни со всеми удобствами в пределах досягаемости. Стартовая цена на виллы с 3 спальнями составляет 223 дирхама в аренду; виллы с 4 спальнями - 4,30 млн дирхамов, а виллы с 5 спальнями - 4,70 млн дирхамов.
ГОРОД МОТОРОВ:
Motor City - один из новейших проектов Дубая, подходящий для семейного отдыха. сообщество для семей. Съемная квартира в Motor City - это большая и просторная община. Благодаря этим факторам, данные жилые объекты являются наиболее предпочтительными для проживания. Стартовая цена на квартиры с 1 и 2 спальнями составляет от 53 до 71 дирхамов. Стоимость аренды квартиры с 2 спальнями составляет почти 1,05 млн дирхамов. Удобства Города моторов делают его удобным местом для жизни.
СПОРТИВНЫЙ ГОРОД ДУБАЙ:

Dubai Sports City - идеальное место для занятий фитнесом и тренажерным залом. Ценовой диапазон этих квартир на продажу и вилл вполне доступен. Спортивный город находится рядом с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайеда. Стоимость квартир с тремя спальнями составляет 1,2 млн дирхамов, а виллы с четырьмя спальнями можно приобрести по цене до 3,8 млн дирхамов.
БИЗНЕС-БЭЙ:

Еще один свободный район ОАЭ - бизнес-бей, где живут смешанные сообщества, соседствующие с центром Дубая. Этот район также является одним из любимых у бизнесменов благодаря высотным зданиям. В этих зданиях есть квартиры-студии с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные апартаменты с 4 и 5 спальнями и пентхаусы.
Еще одним объектом является наличие подиумной виллы в бизнес-заливе. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 868 дирхамов, а если вам нужны более просторные помещения, то односпальные квартиры стоят 1,3 дирхама, а двухспальные доступны по цене в среднем 2,2 дирхама.
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT):

Это другие квартиры, которые известны в JLT. Здесь есть все возможности для развлечений, кинотеатры, рестораны и т. д. Dubai Knowledge Park - близлежащая достопримечательность, легко доступная для студентов университета.
Стартовая цена аренды квартиры с 2 спальнями в JLT составляет почти 70 тысяч дирхамов, что вполне доступно по сравнению с другими квартирами. Единственное, что меняется в течение нескольких лет, - это цены на аренду и продажу. В этих условиях, если вы все еще находитесь в хорошем и доступном ценовом диапазоне, то JLT - это то, что вам нужно. На сайте жилые объекты Цена продажи также доступна и находится в пределах диапазона по сравнению с другими.
Для 1BHK стоимость аренды составляет 55 тысяч дирхамов в год. Для квартиры с 2 спальнями в JLT цена достигает 70 дирхамов; если есть возможность инвестировать в какие-либо проекты в Дубае, JLT - лучший вариант из всех остальных. Стоимость квартиры с одной спальней составляет 1,49 млн дирхамов. Наряду с доступными ценами, JLT также привлекает жителей торговыми центрами, зелеными линиями и зелеными зонами, которые есть почти в каждом жилом районе Дубая.
Вопросы и ответы:
Далее наиболее часто задаваемые вопросы о Дубае. Дубай - это место, где вы найдете клиники, роскошную недвижимость, парки и дубайское метро которое соединяется со всеми другими местами.
В КАКИХ РАЙОНАХ ДУБАЯ МОЖНО СОДЕРЖАТЬ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ?
Интересно, что районы, благоприятные для проживания домашних животных, представлены в широком диапазоне. Вы можете снять роскошные апартаменты или виллы, чтобы жить со своим пушистым питомцем. Хотя их много, наиболее популярные районы Объединенных Арабских Эмиратов, благоприятные для домашних животных, - это JVC, JLT, Dubai Hills Estate, Dubai Sports City Downtown Dubai и Дубайский производственный город.
Однако в каждой общине существуют определенные правила, которым человек должен следовать. Особенно если у вас есть собаки в качестве домашних питомцев, то вам необходимо попросить разрешения у владельца недвижимости. Дом должен быть ухоженным и удобным для собак. Кроме того, поблизости есть места, где можно купить корм для своих питомцев, а также ветеринарные клиники и даже спа-салоны для животных.
Хорош ли Дубай для семейной жизни?
Да, Дубай - это роскошное место для жизни с семьей, с хорошими жилыми районами в Дубае.В лучшем месте Дубая есть много привлекательных мест для активного отдыха. Жилые районы хорошо организованы, а в закрытых сообществах растет множество культур . В жилых домах есть квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями, а также 4 и 5 спален с максимальной площадью. Развитый общественный транспорт, медицинские учреждения мирового класса , вместительная парковка и эксклюзивный образ жизни - вот плюсы жизнив Дубае. жизнь в Дубае.
Доступные для вас районы зависят от вашего бюджета. Выбор за вами: небоскреб или пригородный поселок на берегу моря. Для счастливого и здорового образа жизни также предлагаются виллы. Но в целом, с точки зрения безопасности, Дубай - хорошее место для жизни. Хотя рынок недвижимости Дубая каждый день появляются новые объекты, сама страна также является экологически чистой.