
Home " Wat zijn de beste wijken om te wonen in Dubai: volledige gids | Leos Development
Inhoudsopgave
Populaire woonwijken in Dubai
Populaire gezinsvriendelijke woonwijken in Dubai zijn veel populaire gebieden waar mensen uit verschillende gemeenschappen wonen. Deze woongebouwen hebben alle voorzieningen, waaronder scholen, parken, gezondheidsklinieken, universiteiten en winkelcentra. Deze gemeenschappen zijn omheind.
Dubai is een van de meest luxueuze landen waar mensen van over de hele wereld willen wonen en van hun leven willen genieten. Maar nu is de situatie meer gespannen dan voorheen. Het woongebouw in Dubai bestaat uit studio-appartementen met slaapkamers van 1 tot 5 kamers, en de luxueuze villa's en herenhuizen in Dubai binnen meerdere gemeenschappen zorgen voor een gezonde levensstijl.
De vanafprijzen van woonwijken zijn de afgelopen jaren gestegen en de huurprijzen van de betaalbare appartementen in Dubai stegen met maar liefst 17%. Tegelijkertijd stegen de huurprijzen van de luxe villa's in Dubai met 32%. De volgende details vertellen je alles over deze gezinsvriendelijke gemeenschappen. Hier is de lijst met gezinsvriendelijke woonwijken:
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Jumeirah Lake Tower (JLT)
Palm Jumeirah
Autostad
Heuvels
JUMEIRAH DORPSCIRKEL
Jumeirah Dorpstoren
Arabische ranches
Barsha Hoogten
Â
Er zijn veel woonwijken die hieronder worden genoemd, en elk heeft zijn eigenschappen en faciliteiten, maar ze zouden faciliteiten en voorzieningen nodig hebben. Alle bewoners binnen de gemeenschap van deze gebieden zijn erg meegaand, en sommige projecten zoals JVC zijn nog steeds onder werkomstandigheden omdat de ontwikkelingen daar nog steeds plaatsvinden.
Beste woonwijken in Dubai voor gezinnen:
Een breed scala aan woongebieden biedt veel opties tegen redelijke prijzen. Het land heeft veel luxe villa's waar mensen willen wonen met alle voorzieningen en groene ruimtes binnen hun gemeenschap. De Dubai Wondertuin, Dubai Malls, winkelcentra zijn de belangrijkste attracties voor de bewoners van deze gemeenschappen. De populaire woongemeenschappen waar je kunt wonen hebben alle voorzieningen voor een gezond en gelukkig leven.
Ze hebben alle recreatieve voorzieningen, onderwijsinstellingen, parken, winkelcentra en nog veel meer. Het beveiligingssysteem van deze gebieden is ook zeer veilig omdat politieagenten op elk moment in verschillende gebieden patrouilleren om ongewone activiteiten waar te nemen. Bovendien zijn er overal beveiligingscamera-installaties om verdachte misdrijven binnen en buiten de gemeenschap te ontdekken.
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE (JBR):
Er zijn verbazingwekkende hoogste gebouwen in Dubai; een van de hoogste is Burj Khalifa. Ook de appartementenprojecten zijn zeer hoge gebouwen in Dubai. Hoewel ze niet zo hoog zijn als Burj Khalifa, zijn ze wel erg hoog. JBR is er een van, met het strand in Dubai.Â
Rondom de appartementen in deze gemeenschappen vind je kunstgymnastiek, klinieken, winkelcentra en tal van eetgelegenheden. Voor dit jaar is de huurprijs voor een 1BHK flat AED 88K, terwijl de 2-slaapkamer flat AED 120K is en de verkoopprijs voor 1BHK respectievelijk AED 1,20M is. Dit zijn de gemiddelde prijzen van de appartementen.
JUMEIRAH:
Jumeirah is een van de omheinde villawijken waar onderwijsinstellingen aanwezig zijn. De basisscholen zijn Jumeirah College, King College en GEMS Jumeirah Primary School. De villa's zijn zo mooi met zwembaden en tuinen. Dit zijn de woonappartementen waarvan de vanafprijs voor het huren van 3, 4 en 5 slaapkamers in Jumeirah Villas respectievelijk bijna AED 150K, AED 250 tot AED 1,30K en AED 200K is. Er zijn parken en groene ruimten in de buurt om uw kinderen mee naar toe te nemen, mensen te ontmoeten en te socialiseren.
DUBAI MARINA:

Dubai Marina is een residentieel vastgoed en een chique locatie met appartementen in Dubai. De woningen aan het water, een van de droomappartementen, hebben winkelcentra in de buurt, spa's en restaurants met verschillende soorten eten.
Een zakenman vindt hier goede investeringen en verkoop en podiumvilla's. Het is een van de meest gewilde ontwikkelingen vanwege de woning aan het water. Veel mensen, vooral die uit de hogere klasse, geven hier de voorkeur aan appartementen. De prijs van de studioflats is gemiddeld ED 905.000, en de vanafprijs van flats met 1 en 2 slaapkamers is gemiddeld AED 1,4M en AED 2,2M. In deze wijken zijn ook recreatiefaciliteiten beschikbaar waar mensen van hun levensstijl kunnen genieten en gemakkelijk over het strand kunnen wandelen.
MUDON:
Mudon is een van de toplocaties voor mensen die in Dubai wonen. Het is een van de meest prestigieuze projecten van Dubai. De herenhuizen en villa's binnen de gemeenschap zijn er een van een fijne selectie, waardoor het een strategische locatie. Bovendien is de omheinde gemeenschap van Mudon populair voor het huren van villa's in het centrum van Dubai. De nabijgelegen attracties van Mudon zijn de Trump International Golf Course, Dubai Polo en de Equestrian Club.
De Mudon is een serene omheinde gemeenschap met enkele luxe villa's te huur. Met de huidige huurtrends zijn mensen meestal geïnteresseerd in huurvilla's met 3, 4 en 5 slaapkamers. Scholen zijn beschikbaar in rustige buurten, een extra punt voor het huren van de plaats. Jebel Ali School is een van de beroemde scholen in Mudon. In de nabijgelegen gemeenschap Arabian Ranches is de Jumeirah English Speaking School een andere topschool in Dubai.Â
De Blossom Nursery is een van de onderwijsinstellingen voor de jonge leeftijdsgroep. De vanafprijs is AED 160K voor een villa met 3 slaapkamers, terwijl gezinnen voor meer woonruimte op zoek gaan naar de huurvilla met 4 slaapkamers, tot AED 200K per jaar. Voor een appartement met 3 slaapkamers is de verkoopprijs AED 1,7M. De verkoopprijs voor een villa met 4 en 5 slaapkamers is AED 2,24M en AED 4M.
BARSHA HOOGTEN:

Barsha Heights stond ooit bekend als TECOM, met recreatieve voorzieningenmaar is nu uitgegroeid tot een verbazingwekkende gemeenschap langs Sheikh Zayed Road. Het is een van de vrije eigendommen in Dubai, VAE, die vrij populair is in de omgeving. De soorten woningen in Barsha Height zijn studio-appartementen en appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De kosten van een studio-appartement bedragen AED 845K, wat de gemiddelde schatting is. Tegelijkertijd is de verkoopprijs voor 2 slaapkamers AED 1,12M.
Een breed scala aan voorzieningen omvat scholen, zwembaden en restaurants in de buurt. De meeste wijken in Dubai hebben groene ruimten en zwembaden. De veiligheid van het appartement is uitstekend. De politie patrouilleert in verschillende straten van deze gemeenschappen, en ze kunnen altijd en overal komen, en een gevoel van buurtverantwoordelijkheid ontwikkelen bij de bewoners van de appartementen.
ARABISCHE RANCHES:

De huurvilla's van Arabian Ranches behoren tot de beroemdste in Dubai. De villa's staan in gezinsvriendelijke gebieden met een indrukwekkend aanbod aan villa's. De plek is erg rustig en weg van het stadsleven, samen met de vele activiteiten die in de gemeenschap plaatsvinden.Â
Er is ook een scala aan universiteiten in Arabian Ranches binnen de omheinde gemeenschap. Het heeft voorzieningen van wereldklasse. Ranches Primary School en Jumeirah English Schools zijn beroemd onder de ouders in de woonwijk. Deze villa's hebben geen appartementen met één slaapkamer. De huurprijs van de villawijk met 3 slaapkamers is AED175K, AED 199K voor vier slaapkamers en AED 335K voor villa's met vijf slaapkamers.
DUBAI SILICON OASIS (DSO):

Te midden van de hoge huur- en verkoopwaarde valt de Dubai Silicon Oasis, ook bekend als DSO, onder de betaalbare woningen van Dubai, wat ook een gezinsvriendelijke omgeving is en een grote bron van vreugde en comfort voor de mensen van DSO. Deze woningen zijn ruim en groot, en er is veel keuze voor de bewoners van deze gebieden.Â
De gemiddelde verkoopwaarde van 3 appartementen met 3 slaapkamers is AED 1,4M. Tegelijkertijd is de gemiddelde waarde van villa's met 4 slaapkamers AED 3,64M. Andere voorzieningen bevinden zich ook in de nabije omgeving, waaronder fitnessfaciliteiten, spa, sportschool, buitenactiviteiten en winkelcentra, recreatieve voorzieningen zoals restaurants, groene ruimtes en parken waar kinderen kunnen rennen, hun energie kwijt kunnen en een goede tijd met het gezin kunnen doorbrengen.
DUBAI ZUID:
Al Maktoum International Airport ligt in Dubai South, een van de populaire vrijstaande gebouwen in Dubai. Het heeft zijn buzz in de vastgoedmarkten. De levensstijl van Dubai South is verbazingwekkend en de faciliteiten zoals gezondheidszorg, onderwijs en sportfaciliteiten zijn een van de belangrijkste voorzieningen in Dubai Zuid. De verkoopprijs van een appartement met 3 slaapkamers in Dubai is gemiddeld AED 1,73 miljoen. Voor een appartement met 4 slaapkamers is de gemiddelde prijs AED 2,6 miljoen. Elke gemeenschap heeft een zwembad voor de bewoners van de appartementen.
PALM JUMEIRAH:

Een van de beroemde projecten van Dubai is Palm Jumeirah. Het is een luxe appartement en een perfecte plek voor gezinsvriendelijke appartementen. Het is ook een handige locatie voor mensen die op zoek zijn naar een rustig leven met alle voorzieningen rondom hun appartementen. Jumeirah Islands omvat activiteiten die een hoogwaardige levensstijl bieden aan gezinsvriendelijke gemeenschappen.
Het is tenslotte de kans om te zwemmen met de dolfijnen in Atlantis en de betoverende voorstelling bij Cirque du Soleil. De luxe appartementen in Palm Jumeirah behoren tot de eersteklas appartementen in Dubai. De vanafprijs voor een appartement met 2 slaapkamers is AED 160K, en voor verkoopdoeleinden is de prijs voor appartementen met 2 slaapkamers in Palm Jumeirah AED 2,55M.
Dubai:

Downtown Dubai is een van de meest favoriete gebieden voor vrije eigendom in Dubai. Een van de belangrijkste aspecten van Downtown Dubai is dat het de thuisbasis is van de Dubai Mall en Burj Khalifa. Downtown Dubai heeft veel luxe appartementen met een geweldige portefeuille. De verkoopprijs van een studio-appartement in Downtown Dubai is AED 1,3M. Voor appartementen met één of twee slaapkamers zijn de gemiddelde verkoopprijzen AED 1,8 miljoen tot AED 3,4 miljoen. Het is een van de meest luxueuze appartementen vol entertainment 24/7.
AL BARARI:

De Al Barari villa-gemeenschap is een van de groene heiligdommen die perfect zijn voor je kleintjes om te spelen en buitenactiviteiten te doen. Het heeft een van de meest luxueuze villa's met 3 tot 6 slaapkamers. Deze feiten en luxe voorzieningen maken Al Barasi tot een van de gezinsvriendelijke gemeenschappen in Dubai. Gezinnen kijken meestal op naar de gemeenschappen waar parken en groene ruimten in overvloed beschikbaar zijn.
MIRDIF:
Deze villa's zijn villa's in Europese stijl die perfect zijn voor gezinnen. Het is een van de meest aanbevolen en luxueuze plaatsen om te wonen vanwege de bescheiden prijzen en luxe levensstijl. De nabijgelegen gebieden zijn Dubai Festival City, Academic City en Deira City Center. Daarnaast is Small Steps Nursery de beste crèche in Mirdif.Â
Het Mirdif City Centre, Arabian Centre, Etihad Mall en Park Centre Mirdif zijn de dichtstbijzijnde winkelcentra voor buitenactiviteiten. Hier in Mirdif is de aanvangshuur voor villa's met drie slaapkamers AED 78K, AED 105K en AED 110K voor villa's met vier en vijf slaapkamers. Deze zijn qua architectonisch ontwerp anders dan andere. Maar de faciliteiten binnen de appartementen zijn hetzelfde als alle andere.
EMIRATES HEUVELS:

Een van de topplekken vanuit het oogpunt van wonen is Emirates Hill, dat deel uitmaakt van Emirates Living. De toegang tot de winkelcentra, kantoren en parken maakt het ideaal voor een gefaciliteerde levensstijl. Het is een omheinde gemeenschap met de beste scholen, zoals Emirates International School en Dubai International Academy.
Het meest interessante feit is het huisdiervriendelijke aspect van de Emirates Hills. De aanvangshuurprijs is AED 2,80M voor villa's met vier slaapkamers per jaar. Mensen kijken uit naar het kopen of huren van villa's in de Emirates Hills, omdat het de meest luxueuze is.
Beste woonwijken in Dubai met gezinsappartementen:
Zoals hierboven vermeld, zijn er in Dubai gezinsvriendelijke luxe appartementen. Hieronder volgt gedetailleerde informatie over elke populaire gemeenschap, met slaapkamers, appartementen met 1 slaapkamer, 2,3 en 4 slaapkamers. Deze appartementen zijn uitstekende en handige opties voor gezinnen vanwege het luxe aanbod aan voorzieningen. Daarnaast zijn er veel attracties in de buurt, zoals winkelcentra, groene ruimtes, de beroemde Dubai Miracle Garden, enz. Dit zijn allemaal gebieden in de buurt van de verschillende gezinsvriendelijke gemeenschappen in Dubai.
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE:

Jumeirah dorpscirkel bestaat uit vele woontorens en gemeenschappen. Het is de ontwikkeling van Nakheel.
JVC ligt in het hart van Dubai te midden van een aangelegde tuin. Het is de beste plek voor zakenmensen en gezinnen om te huren of woningen te kopen in JVC. Een grote verscheidenheid aan voorzieningen en eigendommen maken het een geschikt gebied in Dubai.
De positie van de gemeenschap wordt goed gehandhaafd omdat het de meest betaalbare appartementen en villa's van Dubai biedt. JVC bestaat uit vele gemeenschappen en woontorenselk met voorzieningen en entertainment. Het meest interessante feit is de betaalbare prijs van 5-slaapkamerappartementen en studio-appartementen. Een ander interessant feit over JVC is dat het op de derde plaats staat in Bayut en Dubizzle's Annual Dubai Sales Report 2022 als de topwijk in Dubai City.
Er zijn ook meerdere restaurants met verschillende etenswaren zoals Amerikaans, Indiaas, Pakistaans, Italiaans, enz. Er is een voedselstraat waar mensen genieten en buiten activiteiten uitvoeren. Er zijn een aantal beroemde winkelcentra in de buurt, zoals de winkelcentra van Dubai, Emirates, enz.Â
De groene ruimten of parken zijn het aantrekkelijkst voor gezinnen, waar mensen met hun kinderen quality time met elkaar kunnen doorbrengen. Het is ook een rustige plek voor stelletjes om in een park te wandelen. Binnen de gemeenschap van JVC zijn er crèches en scholen voor kinderen en peuters waar ze geweldige dingen kunnen leren en kunnen groeien.
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE:
Jumeirah Village Triangle is een andere gezinsvriendelijke gemeenschapsvilla in Dubai met de naam JVT. De voorzieningen in de buurt zijn scholen, gezondheidsclubs, fitnessclubs, een fitnessruimte enz. Een van de beste Britse scholen in Dubai is Jumeirah International Nursery. De andere onderwijsinstellingen in JVT zijn Sun Mark School en Arcadia Preparatory School. Binnen de gemeenschappen hebben mensen volledige toegang tot essentiële voorzieningen zoals salons, sportscholen, enz. van Dubai Production City, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Park en The Springs zijn de belangrijkste ontwikkelingen van Dubai Production City.Â
Daarom zijn de Jumeirah Village Triangle en andere luxe eigendommen in Dubai. De levensstandaard van Jumeirah Village Triangle is een high-end levensstijl met alle voorzieningen binnen bereik. De vanafprijs voor villa's met 3 slaapkamers is AED 223K in huur; de villa's met 4 slaapkamers zijn AED 4,30M, en de villa's met 5 slaapkamers zijn AED 4,70M.
MOTORSTAD:
Motor City is een van de nieuwste projecten van Dubai, een geschikte gemeenschap voor gezinnen. De huurappartementen in Motor City zijn een grote en ruime gemeenschap. Door deze factoren zijn deze woningen de meest geliefde gebieden om in te wonen. De vanafprijs van 1 en 2 slaapkamers zijn AED 53K tot AED 71K. De huurprijs voor een woning met 2 slaapkamers is bijna AED 1,05M. De voorzieningen van Motor City maken het een handige locatie om te wonen.
DUBAI SPORTSTAD:

Dubai Sports City is de perfecte locatie voor fitness en fitness. De prijsklasse van deze koopappartementen en villa's is betaalbaar. Sports City ligt aan Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. De prijs voor de drie slaapkamers is AED 1,2M, terwijl de villa's met vier slaapkamers beschikbaar zijn tot AED 3,8M.
BUSINESS BAY:

Een ander vrijstaand gebied in de VAE is de zakenbaai, waar gemengde gemeenschappen samenleven en buren zijn van het centrum van Dubai. Het is ook een van de favorieten van de zakenman vanwege de hoogbouw. Deze gebouwen hebben studioappartementen met 1,2 en 3 slaapkamers en luxe appartementen met 4- en 5-slaapkamerappartementen en penthouses.Â
Een andere faciliteit is de beschikbaarheid van de podiumvilla in de zakenwijk. De gemiddelde prijs van een studio-appartement is AED 868K, en als je meer ruimte nodig hebt, zijn de eenpersoonsappartementen AED 1,3M, en de tweepersoonsappartementen zijn beschikbaar voor de prijs van gemiddeld AED 2,2M.
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT):

Dit zijn andere appartementen die beroemd zijn in JLT. Je hebt er alle entertainmentopties, bioscopen, restaurants, enz. Dubai Knowledge Park is een nabijgelegen attractie die gemakkelijk toegankelijk is voor universiteitsstudenten.Â
De aanvangshuurprijs voor een appartement met 2 slaapkamers in JLT is bijna AED 70K, wat redelijk binnen de betaalbare prijsklasse ligt vergeleken met andere appartementen. Het enige dat binnen een paar jaar verandert, zijn de huur- en verkoopprijzen. Als je onder deze omstandigheden nog steeds een goede en betaalbare prijsklasse hebt, dan is JLT iets voor jou. De wooneenheden verkoopprijs is ook betaalbaar en binnen bereik vergeleken met anderen.
Voor 1BHK is de huurprijs 55K per jaar. Voor de 2-slaapkamerflat in JLT gaat de prijs naar AED 70K; als er een kans is om te investeren in projecten in Dubai, is JLT de beste winkeloptie van alle andere. Voor een appartement met één slaapkamer is de prijs AED 1,49M. Samen met de betaalbare prijzen, zijn andere attracties voor de mensen in JLT winkelcentra, groene lijnen en groene ruimten, beschikbaar in bijna elke woongemeenschap in Dubai.
FAQ's:
Op zijn de meest gestelde vragen over Dubai. Dubai is inderdaad een plaats waar je klinieken, luxe eigendommen, parken en Dubai metro die alle andere plaatsen met elkaar verbindt.
WAT ZIJN ENKELE HUISDIERVRIENDELIJKE GEBIEDEN IN DUBAI?
Interessant is dat de huisdiervriendelijke gebieden een breed scala hebben. Je kunt luxe appartementen of villa's hebben om met je harige baby te wonen. Er zijn er veel, maar de populairste huisdiervriendelijke gebieden in de Verenigde Arabische Emiraten zijn JVC, JLT, Dubai Hills Estate, Dubai Sports City Downtown Dubai en Dubai Production City. Dubai Production City.
Er zijn echter bepaalde regels in elke gemeenschap waaraan iemand zich moet houden. Vooral als je honden als huisdier hebt, moet je toestemming vragen aan de eigenaar van het huis. Het huis moet ook goed onderhouden zijn voor de honden. Niet alleen dat, er zijn nabijgelegen gebieden waar je voedsel voor je huisdieren kunt krijgen, en ze hebben veterinaire klinieken en zelfs kuuroorden voor je huisdieren.
Is Dubai goed voor een gezinsleven?
Ja, Dubai is een luxe plek om met je gezin te wonen, met goede woongebieden in Dubai. De toplocatie van Dubai heeft veel aantrekkelijke buitenactiviteiten. De woonwijken zijn goed georganiseerd en er groeien veel culturen binnen de omheinde gemeenschappen.De woongebouwen hebben studio-appartementen, appartementen met één slaapkamer, appartementen met twee slaapkamers en 4 en 5 slaapkamers met maximale ruimte. Voldoende openbaar vervoer, gezondheidszorg van wereldklasse , ruime parkeergelegenheid en een exclusieve levensstijl zijn de pluspunten van wonen in Dubai.
Welke gebieden voor jou betaalbaar zijn, hangt af van je budget. De keuze is aan jou, een wolkenkrabber of een voorstedelijke gemeenschap aan het water. Er is ook een verzameling villa's beschikbaar voor een gelukkige en gezonde levensstijl. Maar over het algemeen, vanuit het oogpunt van veiligheid en zekerheid, is Dubai een goede plek om te wonen. Hoewel Dubai vastgoedmarkt elke dag nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden, is het land zelf ook milieuvriendelijk.