Dubai VAE: LEOS Developments, een bekende en gerespecteerde ontwikkelaar van luxueus vastgoed met vestigingen in zowel het Verenigd Koninkrijk als het Midden-Oosten, heeft aanzienlijke belangstelling ontvangen van internationale klanten en inwoners van de VAE na de aankondiging van zijn eerste eersteklas woningbouwproject, Hadley Heights, gelegen in Jumeirah Village Circle (JVC). Daarnaast zal de binnenkort te openen state-of-the-art showroom en ervaringscentrum in het hart van Business Bay de marktpositie van LEOS verder versterken en LEOS beter in staat stellen om haar erfgoed op het gebied van hoogwaardig en innovatief ontwerp, architectuur en ontwikkeling te laten zien in haar voltooide projecten in het Verenigd Koninkrijk en de rest van de wereld.
De meeste kopers van Hadley Heights komen uit Europa, het Verenigd Koninkrijk, Azië en de Verenigde Arabische Emiraten. Onder de eindgebruikers die kochten, waren uitgestrekte leefruimten een belangrijk selectiecriterium. Recente gegevens bevestigen dat er onder huurders in Dubai een grote vraag is naar ruime woningen. Volgens een rapport van Property Finder is meer dan 80% van de huurders in Dubai op zoek naar appartementen met veel leefruimte en duurzame kenmerken. Dit suggereert dat er een groeiende vraag is naar woningen die royale woonruimtes bieden met flexibele aanpassingsopties, waar LEOS goed in gepositioneerd is om aan te voldoen.
Hadley Heights belichaamt uitmuntendheid door middel van ontwerpprincipes in de 216 handige maar elegante appartementen, waaronder studio's, één- en tweekamerappartementen. Het zet ook een nieuwe standaard voor uitgestrekte woonruimtes met studio's van 458 m², appartementen met één slaapkamer van 840 tot 970 m² en appartementen met twee slaapkamers van 1.284 tot 1.425 m² (ongeveer de helft van de oppervlakte van een tennisbaan). De tweekamerappartementen kunnen worden aangepast aan individuele behoeften en eisen, zodat bewoners hun droomhuis kunnen creëren op basis van hun levensstijl en voorkeuren.
JVC blijft ook een gewilde investeringslocatie vanwege de toegankelijkheid tot de belangrijkste snelwegen en het openbaar vervoer, de aantrekkelijke prijzen, de voorzieningen omdat het een zelfvoorzienende gemeenschap is met voorzieningen als supermarkten, scholen, parken en fitnesscentra, het toekomstige groeipotentieel omdat het nog in de beginfase van ontwikkeling is, en de hoge huuropbrengsten. De vastgoedmarkt van Dubai staat ook bekend om zijn stabiliteit en winstgevendheid. De stad heeft ook verschillende initiatieven geïntroduceerd, zoals het aanbieden van langetermijnvisa voor vastgoedeigenaren, het verlagen van transactiekosten en het lanceren van nieuwe programma's zoals het Dubai Urban Master Plan 2040, waardoor de stad uitnodigt tot lokale, regionale en internationale investeringen.
LEOS mikt op een opleverdatum in Q3/Q4 van 2025 voor Hadley Heights, met meer projecten die in 2023 worden onthuld als het experience centre wordt geopend. Dit gebouw van 15.000 m² is ontworpen door het ontwerp- en interieuream van LEOS en is een showappartement dat een goed beeld geeft van de kwaliteit en afwerking van alle LEOS-projecten.
Mark Gaskin, LEOS Group Senior Business Director van het Midden-Oosten & Azië toonde zich enthousiast over de lancering van het nieuwe experience centre en zei: "Ons nieuwe experience centre in Business Bay zal voor ons het perfecte platform zijn om onze positie in de vastgoedmarkt van Dubai te herbevestigen en onze groeiplannen te ondersteunen. We hebben een aantal spannende nieuwe projecten in de pijplijn en onze centraal gelegen showroom zal onze klanten en partners verwelkomen om de huidige projecten te bekijken en meer te weten te komen over toekomstige lanceringen voordat ze worden vrijgegeven."
Het merk-DNA van LEOS Development is opgebouwd rond vijf kernpijlers: kwaliteit, vakmanschap, materialiteit, gemeenschap en detail. Deze pijlers vormen de leidraad voor LEOS' benadering van de ontwikkeling van luxe onroerend goed, waarbij elk project van de hoogste kwaliteit is en gebouwd wordt met deskundig vakmanschap, terwijl het ook geworteld is in de lokale gemeenschap en gekenmerkt wordt door nauwgezette aandacht voor details in elk aspect van het ontwerp- en bouwproces.
