Jumierah Village Circle come destinazione e indirizzo residenziale ha i suoi pro e i suoi contro, come qualsiasi altro quartiere. Trovare il posto perfetto in cui vivere può essere una sfida, ma se si sa cosa si sta cercando, è facile sapere se JVC è il posto giusto per voi o meno.
La popolarità di JVC è cresciuta negli ultimi anni, grazie al fatto che le persone si sono spostate dal cuore della città per rifugiarsi in quartieri più tranquilli, con spazi abitativi più ampi, più spazi esterni e affitti più bassi.
Tuttavia, JVC non è adatto a tutti, ma qui ne analizziamo i pro e i contro in modo obiettivo e senza pregiudizi.
I VANTAGGI DI VIVERE IN JVC
ADATTO ALLE FAMIGLIE
JVC è sicuramente un quartiere adatto alle famiglie, lontano dalle aree frenetiche della città, e offre ai residenti un ambiente di vita sereno.
AMENITÀ
JVC offre una serie di servizi per i residenti, tra cui il Circle Mall e una pletora di caffè, ristoranti, negozi e minimarket.
UN HOTEL A CINQUE STELLE
Sede del Five JVC, un vivace hotel con ottime strutture e vita notturna, è una destinazione popolare tra i residenti locali e gli amanti delle feste.
ISTRUZIONE
JVC è perfetto per le famiglie in quanto è vicino a numerose scuole rinomate, tra cui la JSS International School e la Sunmarke School.
TIPI DI IMMOBILI
JVC ospita una varietà di proprietà diverse, adatte a budget ed esigenze differenti.
Scegliete tra appartamenti, case a schiera e ville in comunità prevalentemente basse e medie.
COSMOPOLITANO
JVC ospita una moltitudine di nazionalità e razze diverse, che la rendono un crogiolo di culture.
CONNETTIVITÀ
In una posizione strategica, appena fuori Hessa Street, vicino a Sheikh Zayed Road, Al Khail Road (E44) e Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). Se non avete un'auto, non preoccupatevi perché il servizio di autobus è affidabile ed efficiente e vi collega a tutte le principali aree della città.
AMICIZIA PER L'ANIMALE DOMESTICO
JVC è una comunità pet-friendly, quindi gli amanti degli animali possono vivere qui senza doversi preoccupare dei loro amici a quattro zampe.
SPORT E FITNESS
Rimanere in forma e in salute a JVC non è difficile. La maggior parte degli edifici e delle comunità ha i propri centri fitness, tra cui palestre e piscine, e ci sono anche diverse palestre pubbliche nelle vicinanze, tra cui la WellFit Gym nel Circle Mall.
Inoltre, è presente una palestra New Life Fitness che offre eccellenti strutture al coperto.
Sono facilmente accessibili anche le piste ciclabili e i parchi paesaggistici, perfetti per passeggiare, fare jogging e allenarsi all'aperto tutto l'anno.
Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, tra cui The Els Club at Victory Heights a Sports City, The Address Montgomerie a Emirates Hills e Emirates Golf Club.
AFFORDABILITÀ
JVC è un luogo in cui vivere è molto conveniente ed è per questo che sta crescendo in popolarità e i prezzi sono in forte aumento. A causa dell'aumento della domanda, gli sviluppatori immobiliari internazionali stanno lanciando nuove comunità per creare più alloggi residenziali per i residenti. JVC è anche un luogo ideale per gli espatriati che vogliono entrare nella scala immobiliare e acquistare piuttosto che affittare.
I prezzi partono da circa 30.000 AED per un monolocale, 40.000 AED per un appartamento con una camera da letto e 55.000 AED per un appartamento con due camere da letto, sulla base di un canone annuale di affitto a lungo termine. Le case a schiera e le ville partono da circa 100.000 AED e salgono per le proprietà più grandi.
I CONTRO DI VIVERE IN JVC
I contro non sono necessariamente negativi, ma ecco alcuni fattori che potrebbero scoraggiare le persone a vivere a JVC.
Il modo migliore per giudicare è visitare JVC per un giorno e farsi un'idea del quartiere per capire se è la vostra atmosfera o meno.
NON È UN RITMO VELOCE
Alcune persone amano il brusio dei quartieri di Downtown e Marina, mentre a JVC è tutto il contrario. È tranquillo e silenzioso. I turisti che soggiornano a JVC sono relativamente pochi, il che significa che è piuttosto residenziale e tranquillo.
NESSUN ACCESSO ALLA METROPOLITANA
La linea della metropolitana di Dubai non collega il JVC, il che significa che, se non avete un'auto, dovete prendere l'autobus o il taxi per Sheikh Zayed Road.
COSTRUZIONE
Attualmente a JVC è in corso una discreta quantità di lavori di costruzione, con la nascita di nuove comunità, il che significa che potreste subire qualche disturbo da lavori di costruzione in termini di inquinamento acustico. Se si sceglie con cura il luogo in cui vivere, senza lotti vuoti intorno a sé, il rumore e il disturbo dovrebbero essere relativamente ridotti.
TRAFFICO
Il traffico su Hessa Street può essere piuttosto intenso nei periodi di punta, come le ore di punta e i fine settimana, poiché questa strada collega le persone dalla città al deserto e viceversa.
ARCHITETTURA
JVC non ha gli edifici più belli di Dubai rispetto ad altri quartieri, ma alcuni sviluppatori privati stanno progettando e costruendo comunità residenziali moderne e vivaci, che in futuro creeranno uno skyline di JVC più bello.
JVC È UN BUON POSTO DOVE VIVERE A DUBAI?
Jumeirah Village Circle è una delle aree più popolari in cui vivere attualmente a causa dell'aumento degli affitti in tutta la città. Grazie alla sua posizione, JVC è più conveniente di Dubai Marina, The Greens, The Palm Jumeirah e Downtown. Le persone scelgono JVC per ottenere un maggiore profitto (più proprietà per i loro soldi) invece di sprecare grandi somme in affitto per risparmiare.
JVC è perfetto per chi desidera una vita più tranquilla, lontano dal trambusto della città, pur essendo facilmente raggiungibile da tutte le principali attrazioni della città, tra cui Dubai Marina, JBR, The Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Downtown Dubai e molto altro.
JVC è a soli 10 minuti da The Greens, mentre Al Barsha, Sports City Motor City, Dubai Marina, JBR e Bluewaters Island sono a soli 20 minuti di distanza. Un po' più lontano, ma comunque facilmente raggiungibile, è il centro di Dubai, DWTC, a soli 30 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Dubai dista 40 minuti dal JVC.
JVC, come comunità residenziale, ospita oltre 30 parchi e più di 80.000 persone chiamano questo quartiere casa. Lo sviluppatore principale di Jumeirah Village Circle è Nakheel.
Il Circle Mall ospita una serie di noti marchi di alta moda, caffè, ristoranti e intrattenimento per bambini ed è aperto sette giorni su sette fino a tardi.
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