विषयसूची
दुबई के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र
दुबई में परिवारों के लिए लोकप्रिय कई आवासीय क्षेत्र हैं जहाँ विभिन्न समुदायों के लोग रहते हैं। इन आवासीय भवनों में स्कूल, पार्क, स्वास्थ्य केंद्र, विश्वविद्यालय और शॉपिंग मॉल जैसी सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं। ये आवासीय समुदाय चारदीवारी से घिरे हुए हैं।
दुबई दुनिया के सबसे आलीशान देशों में से एक है, जहाँ दुनिया भर से लोग आकर रहना और जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। लेकिन अब स्थिति पहले से कहीं अधिक तनावपूर्ण है। दुबई की आवासीय इमारतों में 1 से 5 कमरों वाले स्टूडियो अपार्टमेंट हैं , और कई समुदायों में स्थित आलीशान दुबई विला और टाउनहाउस एक स्वस्थ जीवनशैली प्रदान करते हैं।
पिछले कुछ वर्षों में आवासीय क्षेत्रों की शुरुआती कीमतों में वृद्धि हुई है, और दुबई के किफायती अपार्टमेंटों का किराया 17% तक बढ़ गया है। वहीं, दुबई के आलीशान विलाओं का किराया 32% तक बढ़ गया है। नीचे दी गई जानकारी आपको इन परिवार-अनुकूल समुदायों के बारे में विस्तार से बताएगी। परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्रों की सूची इस प्रकार है:
जुमेरा बीच निवास (जेबीआर)
जुमेराह लेक टॉवर (जेएलटी)
पाम जुमेराह
मोटर सिटी
एमिरेट्स हिल्स
जुमेराह विलेज सर्कल
जुमेराह विलेज टावर
अरबियन रेंच
बरशा हाइट्स
नीचे कई आवासीय क्षेत्रों का उल्लेख किया गया है, जिनमें से प्रत्येक की अपनी विशेषताएं और सुविधाएं हैं, लेकिन उन्हें अन्य सुविधाओं की आवश्यकता होगी। इन क्षेत्रों के सभी निवासी बहुत सहयोगी हैं, और जेवीसी जैसी कुछ परियोजनाएं अभी भी निर्माणाधीन हैं क्योंकि वहां विकास कार्य जारी है।
दुबई में परिवारों के रहने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र:
विभिन्न प्रकार के आवासीय क्षेत्रों में उचित मूल्य पर कई विकल्प उपलब्ध हैं। देश में कई आलीशान विला हैं जहाँ लोग सभी सुविधाओं और हरे-भरे वातावरण के साथ रहना पसंद करते हैं। दुबई मिरेकल गार्डन , दुबई मॉल्स और शॉपिंग सेंटर इन समुदायों के निवासियों के लिए मुख्य आकर्षण हैं। लोकप्रिय आवासीय समुदायों में रहने के लिए सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं जो स्वस्थ और सुखी जीवन के लिए आवश्यक हैं।
यहां मनोरंजन की सभी सुविधाएं, शैक्षणिक संस्थान, पार्क, शॉपिंग सेंटर और बहुत कुछ उपलब्ध हैं। इन क्षेत्रों की सुरक्षा व्यवस्था भी बेहद मजबूत है क्योंकि पुलिस अधिकारी किसी भी असामान्य गतिविधि पर नजर रखने के लिए हर समय विभिन्न क्षेत्रों में गश्त करते रहते हैं। इसके अलावा, समुदाय के अंदर और बाहर संदिग्ध अपराधों का पता लगाने के लिए हर जगह सुरक्षा कैमरे लगे हुए हैं।
जुमेराह बीच निवास (जेबीआर):
दुबई में कई अद्भुत और सबसे ऊंची इमारतें हैं; उनमें से एक बुर्ज खलीफा है। इसी तरह, दुबई में अपार्टमेंट प्रोजेक्ट भी बहुत ऊंची इमारतें हैं। हालांकि वे बुर्ज खलीफा जितनी ऊंची नहीं हैं, लेकिन काफी ऊंची हैं। जेबीआर उनमें से एक है, जो दुबई में समुद्र तट के सामने स्थित है।
इन इलाकों में अपार्टमेंट्स के आस-पास आपको आर्ट जिम, क्लीनिक, मॉल और खाने-पीने के कई विकल्प मिलेंगे। एक साल के लिए 1BHK फ्लैट का किराया 88,000 AED है, जबकि दो बेडरूम वाले फ्लैट का किराया 120,000 AED है। वहीं, 1BHK फ्लैट की बिक्री कीमत 1.20 मिलियन AED है। ये अपार्टमेंट्स की औसत कीमतें हैं।
जुमैराह:
जुमेराह एक गेटेड विला समुदाय है जहाँ शैक्षणिक संस्थान उपलब्ध हैं—प्राथमिक विद्यालयों में जुमेराह कॉलेज, किंग कॉलेज और जीईएमएस जुमेराह प्राइमरी स्कूल शामिल हैं। विला बेहद खूबसूरत हैं और उनमें पूल और बगीचे हैं। जुमेराह विला में 3, 4 और 5 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का शुरुआती किराया क्रमशः लगभग 150,000 एईडी, 250,000 एईडी से 13,000 एईडी और 200,000 एईडी है। आस-पास पार्क और हरे-भरे स्थान हैं जहाँ आप अपने बच्चों को घुमा सकते हैं, लोगों से मिल सकते हैं और सामाजिक मेलजोल कर सकते हैं।
दुबई मरीना:
दुबई मरीना एक स्वतंत्र आवासीय संपत्ति है और दुबई में अपार्टमेंट्स वाला एक शानदार इलाका है। दिलचस्प बात यह है कि समुद्र तट पर स्थित ये घर, जो सपनों के अपार्टमेंट्स में से एक हैं, आस-पास के क्षेत्रों में शॉपिंग मॉल, स्पा और विभिन्न प्रकार के भोजन परोसने वाले रेस्तरां से घिरे हुए हैं।
व्यापारियों को यहाँ निवेश और बिक्री के लिए अच्छे पोडियम विला मिलते हैं। समुद्र तट के किनारे स्थित होने के कारण यह सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। कई लोग, विशेषकर उच्च वर्ग के लोग, यहाँ अपार्टमेंट पसंद करते हैं। स्टूडियो फ्लैट की औसत कीमत 905,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, और 1 और 2 बेडरूम वाले फ्लैट की शुरुआती कीमत क्रमशः 1.4 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर और 2.2 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। इन क्षेत्रों में मनोरंजन की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं जहाँ लोग अपनी जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं और आसानी से समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं।
मुडोन:
दुबई में रहने वाले लोगों के लिए मुदोन सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है। यह दुबई के सबसे प्रतिष्ठित विकास परियोजनाओं में से एक है। इस समुदाय में स्थित टाउनहाउस और विला बेहतरीन विकल्पों में से एक हैं, जो इसे एक रणनीतिक स्थान बनाते हैं। इसके अलावा, मुदोन की गेटेड कम्युनिटी दुबई के केंद्र में विला किराए पर लेने के लिए लोकप्रिय है। मुदोन के आस-पास के आकर्षणों में ट्रम्प इंटरनेशनल गोल्फ कोर्स, दुबई पोलो और इक्वेस्ट्रियन क्लब शामिल हैं।
मुदोन एक शांत और सुरक्षित आवासीय समुदाय है जहाँ किराए पर कुछ आलीशान विला उपलब्ध हैं। किराए के मौजूदा रुझानों को देखते हुए, लोग आमतौर पर 3, 4 और 5 बेडरूम वाले विला किराए पर लेना पसंद करते हैं। शांत परिवेश में स्कूल भी मौजूद हैं, जो इस जगह को किराए पर लेने का एक अतिरिक्त फायदा है। जेबेल अली स्कूल मुदोन के प्रसिद्ध स्कूलों में से एक है। पास के अरेबियन रेंचेस समुदाय में स्थित जुमेराह इंग्लिश स्पीकिंग स्कूल दुबई के शीर्ष स्कूलों में से एक है।
ब्लॉसम नर्सरी छोटे बच्चों के लिए एक प्रमुख शैक्षणिक संस्थान है। तीन बेडरूम वाले विला की शुरुआती कीमत 160,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, जबकि अधिक रहने की जगह के लिए परिवार चार बेडरूम वाले किराये के विला की तलाश करते हैं, जिनकी कीमत 200,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर प्रति वर्ष तक होती है। तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की बिक्री कीमत 1.7 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। चार और पांच बेडरूम वाले विला की बिक्री कीमत क्रमशः 2.24 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर और 4 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है।
बार्शा हाइट्स:
बरशा हाइट्स को कभी टीईकॉम के नाम से जाना जाता था, जहाँ मनोरंजन की सुविधाएँ उपलब्ध थीं , लेकिन अब यह शेख जायद रोड पर एक शानदार समुदाय के रूप में विकसित हो चुका है। यह दुबई, यूएई में स्थित उन फ्रीहोल्ड संपत्तियों में से एक है जो अपने आसपास के क्षेत्र में काफी लोकप्रिय है। बरशा हाइट्स में स्टूडियो अपार्टमेंट और 1 और 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। स्टूडियो अपार्टमेंट की अनुमानित कीमत 845,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। वहीं, 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की बिक्री कीमत 1.12 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है।
आस-पास स्कूल, स्विमिंग पूल और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं उपलब्ध हैं। दुबई की अधिकांश कॉलोनियों में हरियाली और स्विमिंग पूल हैं। अपार्टमेंट की सुरक्षा व्यवस्था बेहतरीन है। पुलिस अधिकारी इन कॉलोनियों की विभिन्न सड़कों पर गश्त करते हैं और वे कभी भी, कहीं भी आ सकते हैं, जिससे अपार्टमेंट के निवासियों में पड़ोस के प्रति जिम्मेदारी की भावना विकसित होती है।
अरब के खेत:
अरेबियन रेंचेस के किराये के विला दुबई में सबसे प्रसिद्ध हैं। ये विला परिवार के अनुकूल क्षेत्रों में स्थित हैं और इनमें विलाओं की एक प्रभावशाली श्रृंखला उपलब्ध है। यह स्थान बेहद शांत है और शहर की भागदौड़ से दूर है, साथ ही आसपास के समुदाय में कई तरह की गतिविधियां भी होती रहती हैं।
इस गेटेड कम्युनिटी के भीतर अरेबियन रेंचेस में कई विश्वविद्यालय भी हैं। यहाँ विश्व स्तरीय सुविधाएं उपलब्ध हैं। रेंचेस प्राइमरी स्कूल और जुमेराह इंग्लिश स्कूल इस आवासीय क्षेत्र में अभिभावकों के बीच काफी लोकप्रिय हैं। इन विलाओं में एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट नहीं हैं। तीन बेडरूम वाले विला का किराया 175,000 एईडी, चार बेडरूम वाले विला का 199,000 एईडी और पांच बेडरूम वाले विला का 335,000 एईडी है।
दुबई सिलिकॉन ओएसिस (डीएसओ):
उच्च किराए और बिक्री मूल्य के बीच, दुबई सिलिकॉन ओएसिस (डीएसओ) दुबई की किफायती संपत्तियों में से एक है, जो परिवार के अनुकूल वातावरण प्रदान करता है और यहां के लोगों के लिए आनंद और आराम का एक बड़ा स्रोत है। ये संपत्तियां विशाल और बड़ी हैं, और यहां के लोगों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं।
तीन बेडरूम वाले तीन अपार्टमेंट का औसत विक्रय मूल्य 1.4 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। वहीं, चार बेडरूम वाले विला का औसत मूल्य 3.64 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। आस-पास के क्षेत्र में फिटनेस सेंटर, स्पा, जिम, आउटडोर गतिविधियाँ, शॉपिंग मॉल, रेस्तरां जैसे मनोरंजन स्थल, हरे-भरे स्थान और पार्क जैसी अन्य सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जहाँ बच्चे दौड़-भाग कर अपनी ऊर्जा खर्च कर सकते हैं और परिवार के साथ अच्छा समय बिता सकते हैं।
दुबई दक्षिण:
दुबई के लोकप्रिय फ्रीहोल्ड आवासीय क्षेत्रों में से एक, दुबई साउथ में अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। प्रॉपर्टी मार्केट में इसकी अच्छी-खासी चर्चा है। दुबई साउथ की जीवनशैली बेहद शानदार है और स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और खेल सुविधाएं यहां की प्रमुख विशेषताओं में से एक हैं। दुबई में 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की औसत कीमत 1.73 मिलियन एईडी है, जबकि 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की औसत कीमत 2.6 मिलियन एईडी है। प्रत्येक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में निवासियों के लिए स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध है।
पाम जुमेराह:
दुबई की मशहूर परियोजनाओं में से एक है पाम जुमेराह। यह एक आलीशान अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स है और परिवारों के लिए एक आदर्श जगह है। यह उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान है जो अपने अपार्टमेंट के आसपास सभी सुविधाओं के साथ शांतिपूर्ण जीवन की तलाश में हैं। जुमेराह आइलैंड्स में कई तरह की गतिविधियां हैं जो परिवारों के लिए उच्च स्तरीय जीवनशैली प्रदान करती हैं।
आखिरकार, यह अटलांटिस में डॉल्फ़िन के साथ तैरने और सर्क डू सोलेल के मंत्रमुग्ध कर देने वाले प्रदर्शन का अवसर है। पाम जुमेराह के आलीशान अपार्टमेंट दुबई के उच्च श्रेणी के अपार्टमेंटों में शुमार हैं। दो बेडरूम वाले फ्लैट की शुरुआती कीमत 160,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, और बिक्री के उद्देश्य से पाम जुमेराह में दो बेडरूम वाले फ्लैटों की कीमत 2.55 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है।
डाउनटाउन दुबई:
डाउनटाउन दुबई, दुबई के सबसे पसंदीदा फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी क्षेत्रों में से एक है। डाउनटाउन दुबई की एक महत्वपूर्ण विशेषता यह है कि यहाँ दुबई मॉल और बुर्ज खलीफा स्थित हैं। डाउनटाउन दुबई में कई आलीशान अपार्टमेंट हैं, जिनका पोर्टफोलियो काफी बड़ा है। डाउनटाउन दुबई में स्टूडियो अपार्टमेंट की बिक्री कीमत 1.3 मिलियन एईडी है। वहीं, एक और दो बेडरूम वाले फ्लैटों की औसत बिक्री कीमत 1.8 मिलियन एईडी से 3.4 मिलियन एईडी के बीच है। यह 24/7 मनोरंजन से भरपूर सबसे आलीशान अपार्टमेंटों में से एक है।
अल बरारी:
अल बरारी विला समुदाय हरे-भरे वातावरण में बसा एक ऐसा स्थान है जो आपके बच्चों के खेलने और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एकदम उपयुक्त है। यहाँ 3 से 6 बेडरूम वाले सबसे आलीशान विला उपलब्ध हैं। ये विशेषताएं और शानदार सुविधाएं अल बरारी को दुबई के सबसे परिवार-अनुकूल समुदायों में से एक बनाती हैं। अधिकांश परिवार ऐसे समुदायों को प्राथमिकता देते हैं जहाँ पार्क और हरे-भरे स्थान प्रचुर मात्रा में उपलब्ध हों।
मिर्डिफ:
ये विला यूरोपीय शैली के हैं और परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त हैं। किफायती दाम और उच्चस्तरीय जीवनशैली के कारण यह रहने के लिए सबसे अनुशंसित और आलीशान जगहों में से एक है। आस-पास के क्षेत्रों में दुबई फेस्टिवल सिटी, एकेडमिक सिटी और डेरा सिटी सेंटर शामिल हैं। इसके अलावा, मिरदिफ में सबसे अच्छी नर्सरी स्मॉल स्टेप्स नर्सरी है।
मिर्दिफ सिटी सेंटर, अरेबियन सेंटर, एतिहाद मॉल और पार्क सेंटर मिर्दिफ बाहरी गतिविधियों के लिए निकटतम शॉपिंग मॉल हैं। मिर्दिफ में तीन बेडरूम वाले विला का शुरुआती किराया 78,000 एईडी है, जबकि चार और पांच बेडरूम वाले विला का किराया क्रमशः 105,000 एईडी और 110,000 एईडी है। इनका वास्तुशिल्प डिजाइन अन्य विलाओं से भिन्न है, लेकिन अपार्टमेंट में उपलब्ध सुविधाएं अन्य सभी विलाओं के समान हैं।
एमिरेट्स हिल्स:
आवासीय दृष्टि से सर्वश्रेष्ठ स्थानों में से एक एमिरेट्स हिल है, जो एमिरेट्स लिविंग का हिस्सा है। खुदरा केंद्रों, कार्यालयों और पार्कों तक आसान पहुंच इसे एक सुविधाजनक जीवनशैली के लिए आदर्श बनाती है। यह एक गेटेड समुदाय है जिसमें एमिरेट्स इंटरनेशनल स्कूल और दुबई इंटरनेशनल एकेडमी जैसे बेहतरीन स्कूल शामिल हैं।
एमिरेट्स हिल्स की सबसे दिलचस्प बात यह है कि यहाँ पालतू जानवरों को रखने की अनुमति है। चार बेडरूम वाले विला का शुरुआती किराया 2.80 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर प्रति वर्ष है। लोग एमिरेट्स हिल्स में विला खरीदने या किराए पर लेने के लिए उत्सुक रहते हैं, क्योंकि यह सबसे आलीशान इलाका है।
दुबई में पारिवारिक अपार्टमेंट वाले सर्वश्रेष्ठ आवासीय क्षेत्र:
जैसा कि ऊपर बताया गया है, दुबई में परिवार के अनुकूल शानदार अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। नीचे प्रत्येक लोकप्रिय समुदाय के बारे में विस्तृत जानकारी दी गई है, जिसमें 1-बेडरूम, 2, 3 और 4-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं। ये अपार्टमेंट अपनी शानदार सुविधाओं के कारण परिवारों के लिए बेहतरीन और सुविधाजनक विकल्प हैं। इसके अलावा, आसपास कई आकर्षण हैं जैसे मॉल, हरे-भरे स्थान, प्रसिद्ध दुबई मिरेकल गार्डन आदि। ये सभी दुबई के विभिन्न परिवार-अनुकूल समुदायों के नज़दीक स्थित क्षेत्र हैं।
जुमेराह विलेज सर्कल:
जुमेराह विलेज सर्कल में कई आवासीय टावर और समुदाय शामिल हैं। यह नखेल द्वारा विकसित परियोजना है।
जेवीसी दुबई के केंद्र में हरे-भरे बगीचों के बीच स्थित है। यह व्यापारियों और परिवारों के लिए जेवीसी में संपत्ति किराए पर लेने या खरीदने के लिए सबसे अच्छी जगह है । विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और संपत्तियों के कारण यह दुबई में एक उपयुक्त क्षेत्र है।
यह इलाका दुबई में सबसे किफायती अपार्टमेंट और विला उपलब्ध कराता है, इसलिए इसकी स्थिति काफी अच्छी बनी हुई है। जेवीसी में कई समुदाय और आवासीय टावर शामिल हैं , जिनमें से प्रत्येक में सुविधाएं और मनोरंजन के साधन मौजूद हैं। सबसे दिलचस्प बात यह है कि यहां 5 बेडरूम वाले यूनिट और स्टूडियो अपार्टमेंट किफायती दामों पर उपलब्ध हैं। जेवीसी के बारे में एक और रोचक तथ्य यह है कि बायूट और डबिज़ल की वार्षिक दुबई बिक्री रिपोर्ट 2022 में इसे दुबई शहर के शीर्ष इलाकों में तीसरा स्थान मिला था।
यहां कई रेस्तरां हैं जिनमें अमेरिकी, भारतीय, पाकिस्तानी, इतालवी आदि विभिन्न प्रकार के व्यंजन मिलते हैं। यहां एक फूड स्ट्रीट भी है जहां लोग खाने-पीने का आनंद लेते हैं और बाहरी गतिविधियों में भाग लेते हैं। आस-पास के इलाकों में दुबई, अमीरात आदि के मॉल जैसे कुछ प्रसिद्ध मॉल भी मौजूद हैं।
हरे-भरे स्थान या पार्क परिवारों के लिए सबसे आकर्षक होते हैं, जहाँ लोग अपने बच्चों के साथ गुणवत्तापूर्ण समय बिता सकते हैं। यह जोड़ों के लिए पार्क में टहलने के लिए भी एक शांत जगह है। जेवीसी समुदाय के भीतर, बच्चों और छोटे बच्चों के लिए प्री-नर्सरी और स्कूल हैं जहाँ वे अद्भुत चीजें सीख सकते हैं और विकसित हो सकते हैं।
जुमेराह विलेज ट्रायंगल:
जुमेराह विलेज ट्रायंगल दुबई में स्थित एक और परिवार-अनुकूल सामुदायिक विला है जिसे जेवीटी कहा जाता है। इस क्षेत्र के आसपास स्कूल, हेल्थ क्लब, फिटनेस क्लब, जिम आदि जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। दुबई के सर्वश्रेष्ठ ब्रिटिश स्कूलों में से एक जुमेराह इंटरनेशनल नर्सरी है। जेवीटी में अन्य शैक्षणिक संस्थान सन मार्क स्कूल और आर्केडिया प्रिपरेटरी स्कूल हैं। इन समुदायों के भीतर, लोगों को सैलून, जिम आदि जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पूरी पहुंच प्राप्त है। दुबई प्रोडक्शन सिटी के प्रमुख विकासों में जुमेराह विलेज सर्कल, जुमेराह पार्क और द स्प्रिंग्स शामिल हैं।
यही कारण है कि जुमेराह विलेज ट्रायंगल और अन्य दुबई की लग्जरी प्रॉपर्टीज़ में शुमार हैं। जुमेराह विलेज ट्रायंगल में जीवन स्तर उच्च कोटि का है, जहाँ सभी सुविधाएं सुलभ हैं। 3 बेडरूम वाले विला का शुरुआती किराया 223,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है; 4 बेडरूम वाले विला का किराया 4.30 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर और 5 बेडरूम वाले विला का किराया 4.70 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है।
मोटर सिटी:
मोटर सिटी दुबई की नवीनतम परियोजनाओं में से एक है, जो परिवारों के लिए एक उपयुक्त समुदाय है । मोटर सिटी में किराए के अपार्टमेंट एक विशाल और हवादार समुदाय में उपलब्ध हैं। इन्हीं कारणों से, ये आवासीय संपत्तियां रहने के लिए सबसे पसंदीदा क्षेत्र हैं। 1 और 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत 53,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से 71,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक है। 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का किराया लगभग 1.05 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। मोटर सिटी में उपलब्ध सुविधाएं इसे रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
दुबई स्पोर्ट्स सिटी:
दुबई स्पोर्ट्स सिटी फिटनेस और जिम के लिए एकदम सही जगह है। यहां बिक्री के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट और विला किफायती दामों में उपलब्ध हैं। स्पोर्ट्स सिटी शेख मोहम्मद बिन जायद रोड के पास स्थित है। तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 1.2 मिलियन एईडी है, जबकि चार बेडरूम वाले विला 3.8 मिलियन एईडी तक की कीमत में उपलब्ध हैं।
बिजनेस बे:
संयुक्त अरब अमीरात का एक और स्वतंत्र क्षेत्र बिजनेस बे है, जहां मिश्रित समुदायों के लोग एक साथ रहते हैं और ये दुबई शहर के केंद्र के पड़ोसी हैं। ऊंची इमारतों के कारण यह व्यापारियों के पसंदीदा क्षेत्रों में से एक है। इन इमारतों में स्टूडियो अपार्टमेंट के साथ-साथ 1, 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट और 4, 5 बेडरूम वाले लक्जरी अपार्टमेंट और पेंटहाउस भी उपलब्ध हैं।
एक अन्य सुविधा बिजनेस बे में पोडियम विला की उपलब्धता है। स्टूडियो अपार्टमेंट की औसत कीमत 868,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, और यदि आपको अधिक विशाल जगह चाहिए, तो एक बेडरूम वाले फ्लैट 1.3 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर में और दो बेडरूम वाले यूनिट औसतन 2.2 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर में उपलब्ध हैं।
जुमेराह लेक टावर्स (जेएलटी):
ये जेएलटी में मशहूर अन्य अपार्टमेंट हैं। यहाँ आपको मनोरंजन के सभी विकल्प, सिनेमाघर, रेस्तरां आदि मिलेंगे। दुबई नॉलेज पार्क पास का ही एक आकर्षक स्थल है, जहाँ विश्वविद्यालय के छात्र आसानी से पहुँच सकते हैं।
जेएलटी में 2 बेडरूम वाले फ्लैट का शुरुआती किराया लगभग 70,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, जो अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में काफी किफायती है। कुछ वर्षों में केवल किराए और बिक्री की कीमतों में ही बदलाव होता है। ऐसे में, अगर आपका बजट अभी भी अच्छा और किफायती है, तो जेएलटी आपके लिए उपयुक्त है। आवासीय इकाइयों की बिक्री कीमत भी किफायती है और अन्य फ्लैटों की तुलना में बजट के भीतर है।
एक बेडरूम वाले फ्लैट का किराया 55,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर प्रति वर्ष है। जेएलटी में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 70,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक जाती है। यदि दुबई में किसी भी प्रोजेक्ट में निवेश करने का मौका मिले, तो जेएलटी अन्य विकल्पों की तुलना में सबसे अच्छा विकल्प है। एक बेडरूम वाले फ्लैट की कीमत 1.49 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है। किफायती कीमतों के साथ-साथ, जेएलटी में लोगों के लिए अन्य आकर्षण मॉल, शॉपिंग सेंटर, ग्रीन लेन और हरे-भरे स्थान हैं, जो दुबई के लगभग हर आवासीय समुदाय में उपलब्ध हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न:
दुबई के बारे में सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्न निम्नलिखित हैं। दुबई वास्तव में एक ऐसी जगह है जहाँ आपको क्लीनिक, आलीशान संपत्तियाँ, पार्क और दुबई मेट्रो मिलेगी जो अन्य सभी स्थानों से जुड़ती है।
दुबई में पालतू जानवरों के लिए अनुकूल कुछ क्षेत्र कौन-कौन से हैं?
दिलचस्प बात यह है कि पालतू जानवरों के अनुकूल क्षेत्रों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। आप अपने प्यारे पालतू जानवर के साथ रहने के लिए आलीशान अपार्टमेंट या विला चुन सकते हैं। हालांकि ऐसे कई क्षेत्र हैं, लेकिन संयुक्त अरब अमीरात के सबसे लोकप्रिय पालतू-अनुकूल क्षेत्र जेवीसी, जेएलटी, दुबई हिल्स एस्टेट, दुबई स्पोर्ट्स सिटी डाउनटाउन दुबई और दुबई प्रोडक्शन सिटी हैं।
हालांकि, हर समुदाय में कुछ नियम होते हैं जिनका पालन करना ज़रूरी है। खासकर अगर आपके पास पालतू कुत्ते हैं, तो आपको संपत्ति के मालिक से अनुमति लेनी होगी। घर भी कुत्तों के लिए अच्छी तरह से व्यवस्थित होना चाहिए। इतना ही नहीं, आस-पास ऐसे इलाके भी हैं जहाँ आप अपने पालतू जानवरों के लिए खाना खरीद सकते हैं, और वहाँ पशु चिकित्सालय और स्पा जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
क्या दुबई परिवार के साथ रहने के लिए अच्छा है?
जी हां, दुबई अपने परिवार के साथ रहने के लिए एक शानदार जगह है, यहाँ अच्छे आवासीय क्षेत्र हैं। दुबई की प्रमुख लोकेशन पर कई आकर्षक आउटडोर गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। आवासीय जिले सुव्यवस्थित हैं और गेटेड समुदायों में कई संस्कृतियाँ पनप रही हैं । आवासीय इमारतों में स्टूडियो अपार्टमेंट, एक बेडरूम, दो बेडरूम और अधिकतम जगह वाले 4 और 5 बेडरूम के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन, विश्व स्तरीय स्वास्थ्य सुविधाएं, पर्याप्त पार्किंग और विशिष्ट जीवनशैली दुबई में रहने के फायदे हैं ।
आपके बजट के अनुसार ही आपके लिए किफायती क्षेत्र उपलब्ध हैं। आप चाहें तो गगनचुंबी इमारत में रह सकते हैं या उपनगरीय तटवर्ती समुदाय में। खुशहाल और स्वस्थ जीवनशैली के लिए विलाओं का भी अच्छा संग्रह उपलब्ध है। कुल मिलाकर, सुरक्षा की दृष्टि से दुबई रहने के लिए एक अच्छा स्थान है। दुबई के प्रॉपर्टी बाजार में हर दिन नए विकास हो रहे हैं, साथ ही यह देश पर्यावरण के अनुकूल भी है।
जी हां, दुबई मरीना बच्चों वाले परिवारों के लिए एक बेहतरीन जगह है। यह इलाका सुरक्षित और परिवार के अनुकूल है, जहां हर उम्र के लोगों के लिए भरपूर मनोरंजन और गतिविधियां उपलब्ध हैं। मशहूर दुबई मरीना मॉल और कृत्रिम समुद्र तटों से लेकर शानदार यॉटिंग मरीना और तरह-तरह के खान-पान और मनोरंजन विकल्पों तक, यहां हर किसी के लिए कुछ न कुछ है। बच्चे इंटरैक्टिव वॉटर फीचर्स, पैदल चलने वालों के लिए बने वाटरफ्रंट प्रोमेनेड और यहां तक कि शैक्षिक खेलों और गतिविधियों के लिए चिल्ड्रन्स सिटी का भी आनंद ले सकते हैं।
पाम जुमेराह तक परिवहन के कई साधन उपलब्ध हैं। दुबई मेट्रो की रेड लाइन पाम जुमेराह को डाउनटाउन दुबई से जोड़ती है, और पाम मोनोरेल द्वीप को मुख्य भूमि से जोड़ती है। टैक्सी और बसों की एक विस्तृत श्रृंखला विभिन्न मार्गों पर इस स्थान तक पहुँच प्रदान करती है। इसके अलावा, कार से जाना भी एक विकल्प है, और पाम जुमेराह के अधिकांश क्षेत्र सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। शेख जायद रोड और सैंडाउन रोड जैसी सड़कें द्वीप तक सुगम पहुँच प्रदान करती हैं। पाम जुमेराह वेबसाइट पर जाकर पाम जुमेराह पहुँचने के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें।
दुबई मॉल प्रतिदिन सुबह 10 बजे से रात 10 बजे तक खुला रहता है, और गुरुवार और शुक्रवार को रात 12 बजे तक खरीदारी की सुविधा उपलब्ध है। मॉल में विभिन्न समय पर खुलने वाले कई रेस्तरां, दिन भर चलने वाले मैटिनी शो वाला सिनेमाघर और सप्ताह के सातों दिन सुबह और शाम के सत्र आयोजित करने वाला आइस रिंक भी है। आगंतुक अपनी यात्रा से पहले संबंधित खुदरा विक्रेता या आकर्षण के खुलने का समय देख सकते हैं।
दुबई के डाउनटाउन में कुछ बजट-अनुकूल आवास विकल्प मौजूद हैं, जैसे कि एक्सक्लूसिव होटल अपार्टमेंट्स, फॉर्म होटल, सिटीमैक्स होटल, अल खूरी होटल अपार्टमेंट्स, रोव डाउनटाउन और रोव ट्रेड सेंटर। ये होटल विभिन्न प्रकार के कमरे और अपार्टमेंट उपलब्ध कराते हैं जिनमें आरामदायक सुविधाएं और किफायती दाम हैं, जो हर बजट के लिए उपयुक्त हैं।
जुमेराह बीच रेजिडेंस (जेबीआर) में घूमने लायक कुछ प्रमुख आकर्षणों में द वॉक शामिल है, जहाँ पर्यटक खरीदारी कर सकते हैं, भोजन का आनंद ले सकते हैं और जीवंत गलियों को देख सकते हैं; बीचसाइड प्रोमेनेड और जुमेराह बीच पार्क, जहाँ लोग आराम कर सकते हैं और कई तरह की गतिविधियों का लुत्फ़ उठा सकते हैं; और अंत में, प्रसिद्ध ऐन दुबई फेरिस व्हील, जो दुनिया का सबसे ऊँचा ऑब्ज़र्वेशन व्हील है और जहाँ से शहर के शानदार नज़ारे दिखाई देते हैं। जेबीआर में फर्स्ट फ्लाइट एडवेंचर पार्क, स्प्लैश पैड दुबई और वंडरलैंड थीम पार्क जैसे कई परिवार-अनुकूल आकर्षण भी हैं।
जी हां, डाउनटाउन दुबई में शाकाहारी और वीगन भोजन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, अरमानी होटल में शाकाहारी और वीगन मेनू के साथ-साथ अन्य वीगन-अनुकूल व्यंजनों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। रिफॉर्म सोशल एंड ग्रिल में भी शाकाहारी और वीगन भोजन करने वालों के लिए उपयुक्त मेनू है। ज़िग्गीज़ में वीगन-अनुकूल मेनू के साथ-साथ कई अन्य शाकाहारी विकल्प भी उपलब्ध हैं। वाइल्ड एंड द मून में भी पौधों पर आधारित, जैविक भोजन के कई विकल्प मौजूद हैं।
जी हां, डेरा घूमने के लिए सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। दुबई मेट्रो (रेड लाइन) से अल करामा, पाम्स डेरा, बनियास स्क्वायर और अल रस जैसे इलाकों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। दुबई ट्राम अल सबखा, अल खलीज रोड और दुबई फेस्टिवल सिटी जैसे इलाकों को जोड़ती हैं। आप दुबई फेरी और वाटर टैक्सी जैसे समुद्री परिवहन विकल्पों का भी उपयोग कर सकते हैं, जो दुबई क्रीक पर चलती हैं और अल सीफ, ओल्ड सूक और अल बदेया जैसे इलाकों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
जी हां, डेरा घूमने के लिए सार्वजनिक परिवहन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। दुबई मेट्रो (रेड लाइन) से अल करामा, पाम्स डेरा, बनियास स्क्वायर और अल रस जैसे इलाकों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। दुबई ट्राम अल सबखा, अल खलीज रोड और दुबई फेस्टिवल सिटी जैसे इलाकों को जोड़ती हैं। आप दुबई फेरी और वाटर टैक्सी जैसे समुद्री परिवहन विकल्पों का भी उपयोग कर सकते हैं, जो दुबई क्रीक पर चलती हैं और अल सीफ, ओल्ड सूक और अल बदेया जैसे इलाकों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
जुमैराह में स्थित काइट बीच सभी उम्र के लोगों के लिए विभिन्न प्रकार की जल गतिविधियाँ प्रदान करता है। यहाँ आने वाले लोग तैराकी, वेकबोर्डिंग, स्टैंड-अप पैडल बोर्डिंग (एसयूपी), कयाकिंग, फ्लाईबोर्डिंग, बीच वॉलीबॉल, जेट स्कीइंग, बनाना बोट राइड, विंडसर्फिंग, काइटसर्फिंग या पैरासेलिंग का आनंद ले सकते हैं। वाटर पार्क और समुद्र तट बच्चों और आराम से समुद्र तट पर दिन बिताने के इच्छुक लोगों के लिए भी उपयुक्त हैं। जल गतिविधियों के अलावा, काइट बीच पर कई रेस्तरां और कैफे भी हैं, जहाँ पर्यटक अपनी गतिविधियों के बाद आराम कर सकते हैं।
दुबई मरीना में लोकप्रिय जल क्रीड़ा गतिविधियों में जेट स्कीइंग, बनाना बोट राइड, वेकबोर्डिंग, पैरासेलिंग, कयाकिंग, स्टैंड-अप पैडल बोर्डिंग, डॉल्फिन-वॉचिंग क्रूज़, पावरबोट राइड, मछली पकड़ना और स्नॉर्केलिंग शामिल हैं। ये जल क्रीड़ा गतिविधियाँ दुबई मरीना और इसके शानदार नज़ारों को देखने का एक मज़ेदार और रोमांचक तरीका प्रदान करती हैं। साथ ही, ये आगंतुकों को प्रकृति के करीब आने और समुद्र की सुंदरता और दुबई के क्षितिज का एक अलग दृष्टिकोण से आनंद लेने का एक अद्भुत अवसर प्रदान करती हैं।
यह वास्तव में आपके पसंदीदा क्षेत्र और जीवनशैली पर निर्भर करता है। आम तौर पर, अल बरशा, करामा और इंटरनेशनल सिटी जैसे बाहरी उपनगर दुबई में रहने के लिए कुछ सस्ते इलाके हैं, खासकर दुबई मरीना और डाउनटाउन जैसे अधिक प्रसिद्ध केंद्रीय स्थानों की तुलना में। किफायती आवास की तलाश करने वालों को डाउनटाउन क्षेत्र से दूर सबसे अच्छे सौदे मिलेंगे, साथ ही कम किराए और पर्याप्त पार्किंग की सुविधा भी मिलेगी। दुबई के बाहर के कुछ क्षेत्र, जैसे शारजाह और अजमान, दुबई की तुलना में अधिक किफायती आवास और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
